РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2012 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием истца Шешина А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шешина Анатолия Александровича к администрации МО Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шешин А.А.обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Шешин А.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что он проживает более 15 лет в <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., который построил в № году на земельном участке площадью 2508 кв.м. выделенный администрацией Новобибеевского сельсовета. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный дом, однако осуществить это не предоставляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика - администрации МО Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, представитель третьего лица – Администрации Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Свидетель ФИО4 показал, что он проживает по соседству с истцом Шешиным А.А. Истец проживает в <адрес> более 15 лет, владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, ремонтирует его, оплачивает коммунальные платежи.
Свидетель ФИО5 показал, что он хорошо знает истца, они односельчане. Истец проживает в <адрес>, который построил сам в № года, владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, ремонтирует его, оплачивает коммунальные платежи. Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд считает исковые требования Шешина А.А.обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из показаний истца Шешина А.А., свидетелей ФИО5, ФИО4, третьего следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом № по <адрес> с № года и по настоящее время.
Данное обстоятельство подтверждается также материалами дела, а именно: паспортом истца с отметкой о регистрации по месту постоянного жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в указанном выше доме на регистрационном учете состоит: Шешин А.А.; копий квитанций коммунальных платежей (л.д.6-7,11-14,15).
Согласно плана объекта и кадастрового паспорта, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 46,5 кв.м., жилую 33.9 кв.м.. Из кадастрового паспорта земельного участка № следует, что земельный участок площадью 540 кв.м. принадлежит ФИО6 (л.д. 7, 9-10, 14).
Из заключения № отдела государственного пожарного надзора по <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности (л.д.18).
Согласно выписки из похозяйственной книги, кадастрового плана земельного участка Шешину А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2508 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (л.д.20-21).
Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Шешин А.А.открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным, домом № по <адрес> с № года и по настоящее время.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шешина А.А. - удовлетворить.
Признать за Шешиным Анатолием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. д. <адрес> право собственности по сроку приобретательной давности, на жилой дом общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 33.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: _____________________/ Баланов О.В./