Дело № 2-253/12
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2012 года
Судья:_______ А.В.Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2012 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Панковой О.С.,
с участием истца: Мархель Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мархель № к Толпекиной №, Толпекиной № о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мархель Л.М. обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих требований Мархель Л.М. сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ она произвела обмен квартир. Согласно договору обмена ей была передана квартира по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, <адрес>, который удостоверен нотариусом. Однако договор не был зарегистрирован надлежащим образом. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают из <адрес> выехали в Германию, и их новый адрес Мархель Л.М. не известен. В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Мархель Л.М. не может зарегистрировать перехода права собственности на квартиру. В связи с чем Мархель Л.М. вынуждена обратиться в суд о признании права собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Мархель Л.М. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что при обмене квартиры она не обратила внимание на то, что договор необходимо регистрировать, считала, что достаточно нотариальной подписи. Оформить и распорядиться недвижимым имуществом не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Ответчики - Толпекина О.А., Толпекина А.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, доводов не предоставили.
Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Толпекиной О.А., Толпекиной А.В. и Мархель Л.М. был заключен договор обмена квартир. Мархель Л.М. была передана квартира по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, <адрес>, который удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре за № (л.д. 7-9).
Согласно технического паспорта квартира по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, <адрес>. имеет общую площадь 54,5 кв.м., жилую 31,0 кв.м. (л.д.10-19).
Согласно сообщения и информации ОГУП «Техцентр НСО», инвентаризационная стоимость квартиры составляет №., сведения об ограничениях (обременениях) отсутствуют, квартира по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, <адрес>, учтена за Толпекиной А.В. и Толпекиной О.А. на основании договора №, на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник квартиры по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, <адрес>, не учтен, ограничения (обременения) на этот объект отсутствуют.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, дали аналогичные показания, при этом пояснили, что знакомы с истцом, в 1999 г. Мархель Л.М. произвела обмен квартир и стала проживать по пе<адрес>, №, <адрес>, однако не оформили надлежащим образом документы на квартиру. Свидетелям известно, что ответчики выехали в Германию и больше не приезжали в <адрес>.
Оценивая предоставленные доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для рассмотрения заявления.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мархель Любови Михайловны – удовлетворить.
Установить за Мархель Любовью Михайловной право собственности на квартиру общей площадью – 54,5 кв.м., жилой 31,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников