Решение вступило в законную силу
«___ » ________________ 2012 года
Подлинник находится в деле №
Судья Симонов С.Г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Болотнинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Симонова С.Г.,
При секретаре Кубасовой Е.И.,
С участием истца Болотовой В.Д.,
Ответчика Евстафьева М.И.,
Третьего лица Болотова Д.А.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Болотовой <данные изъяты> к Евстафьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Болотова В.Д. обратилась в суд с иском к Евстафьеву М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, пояснив в обоснование своих исковых требований, что она является собственником <адрес>. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован <данные изъяты> Евстафьев М.И., который в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает и не несет расходы по его содержанию, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, она просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Евстафьев М.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес> не проживает. Выписываться (то есть сниматься с регистрационного учета) не будет, так как ему некуда идти. В настоящее время проживает в <адрес> у сестры, у которой прописаться не может.
Третье лицо – Болотов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что проживает по <адрес>. Ответчик ранее также проживал по данному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ года не живет.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области в суд не явился по неизвестной причине, о дне слушания извещен в установленном законом порядке, причину неявки в суд не сообщил.
Заслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, показания свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежавшим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежавшее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу <адрес> является истица – Болотова В.Д., что подтверждается копией Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом (л.лд.10-12).
По месту жительства в указанном жилом доме зарегистрированы: истец – Болотова В.Д., ответчик – Евстафьев М.И., третье лицо Болотов Д.А. (л.д.6-8).
Согласно справке председателя уличного комитета, заверенной администрацией <адрес>, Евстафьев М.И. по <адрес> не проживает ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании дали аналогичные и непротиворечивые показания о том, что дом по адресу: <адрес> принадлежит Болотовой В.Д. Евстафьев М.И. - <данные изъяты> истца по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.
Оценив в совокупности изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик вселен в жилой дом по <адрес> с согласия истца. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из дома истца и более в нем не проживал. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, иных оснований для проживания ответчика в данном доме нет. Какое либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования указанным жилым помещением отсутствует.
Доводы ответчика о том, что ему негде зарегистрироваться по месту жительства, не влияют на его обязанность устранить нарушения прав истца, не могут являться основанием для пользования жилым помещением, принадлежащего истцу. Регистрация ответчика в доме истца лишает законного владельца дома Болотову В.Д. возможности осуществлять предоставленные ей законом права владения и распоряжения недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать Евстафьева М.И. утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Болотовой <данные изъяты> к Евстафьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Евстафьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства (<адрес>) ответчика Евстафьева М.И. органами УФМС РФ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его оглашения.
Председательствующий Симонов С.Г.
ВЕРНО: Судья Симонов С.Г.
Секретарь Кубасова Е.И.