Решение вступило в законную силу
ДД.ММ.ГГГГ г.
Подлинник находится в деле №
Судья Симонов С.Г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Симонова С.Г.,
При секретаре Кубасовой Е.И.,
С участием истца Краснова А.П.,
Представителя ответчиков Бабичева И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова <данные изъяты> к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, Ашихмину <данные изъяты>, Эхольцу <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Краснов А.П. обратился в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, Ашихмину В.И., Эхольцу Н.А. о признании права собственности на квартиру, пояснив в обоснование своих требований, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> он зарегистрирован с 1994 года, вселен в нее на праве собственника бывшим собственником ФИО4, который приобрел квартиру у Эхольца Н.А. Эхольцу Н.А. вышеуказанная квартира была предоставлена на основании договора на передачу квартир в собственность граждан с. Егоровка № от ДД.ММ.ГГГГ. Других документов они не оформляли. Все это время, в течение белее 15 лет, он непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, неся бремя расходов по ее содержанию. Претензий по поводу квартиры к нему никто не предъявлял и не предъявляет. В настоящее время он не может оформить на это недвижимое имущество право собственности и вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Егоровского сельсовета Болотнинского р-на в суд не явился, согласно поступившего заявления администрация считает иск обоснованным и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчики Ашихмин В.И., Эхольц Н.А. в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно. Представитель ответчиков Бабичев И.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – <данные изъяты> кв.м., Краснов А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, с 1994г., т.е. более 15 лет. Никто никаких претензий по данному недвижимому имуществу к нему не имеет. Ранее указанной квартирой владели Ашихмин В.И., Эхольц В.И., что подтверждается копиями: договора на передачу квартир в собственность граждан с. Егоровка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), выписки из домовой книги (л.д.13), паспорта Краснова А.П. с отметкой о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), разрешения Ашихмина В.И. о регистрации и вселении на праве собственника Краснова А.П. (л.д.17). Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, информации ОГУП «Техцентр НСО» собственник спорного недвижимого имущества не учтен. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, собственником земельного участка по адресу НСО <адрес> является Краснов А.П. (л.д.16).
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знает Краснова А.П. и подтвердил тот факт, что последний проживает в квартире по адресу: <адрес> с 1994 года, непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, неся бремя расходов по ее содержанию. Ранее указанной квартирой владели Ашихмин В.И., Эхольц Н.А. Никто по поводу этого имущества никаких претензий к Краснову А.П. не предъявлял и не предъявляет.
Оценив в совокупности изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, не являющийся собственником квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной. Общий срок владения составляет более пятнадцати лет.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Красновым А.П. право собственности на квартиру по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Краснова <данные изъяты> к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, Ашихмину <данные изъяты>, Эхольцу <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Красновым <данные изъяты> право собственности на квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его оглашения.
Председательствующий Симонов С.Г.
ВЕРНО: Судья Симонов С.Г.
Секретарь Кубасова Е.И.