Дело № 2-388/12
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2012 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» июля 2012 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре: Панковой О.С.,
с участием истца: Киреева В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева Владимира Сергеевича к администрации Ояшинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Киреев В.С. обратился в суд с иском к администрации Ояшинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области и администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований Киреев В.С. сообщил, что он является наследником по завещанию своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом был построен его родителями в 1982 году, а земельный участок предоставлен его матери на праве постоянного бессрочного пользования. В течение установленного срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выяснилось, что документы на жилой дом не оформлены надлежащим образом, а именно право собственности на жилой дом и земельный участок у наследодателя не зарегистрировано. В связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Киреев В.С. фактически вступил в наследство вышеуказанным недвижимым имуществом, пользуется домом и земельным участком, следит за их состоянием. Киреев В.С. просит установить право собственности на дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Киреев В.С. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. При этом пояснил, ухаживает и следит за домом и земельным участком, фактически принял наследство после смерти матери. В связи с тем, что документы на дом надлежащим образом не оформлены, вынужден обратиться в суд с иском для установления права собственности на дом и земельный участок.
Ответчик - администрация Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик - администрация Ояшинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но сообщил суду о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица – Киреев П.С., Голощапова В.С. в судебное заседание не явились, направили в адрес суда, нотариально заверенное заявление, в котором указали, что против установления права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №, <адрес>, за их братом Киреевым В.С. они не возражают.
Третье лицо- нотариус нотариального округа Болотнинского района Афанасьева Н.А., извещенная надлежащим образом о месте и дате судебного заседания, не явилась направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, против исковых требований не возражает.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца Киреева В.С., показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что в соответствии со справкой администрации Ояшинского сельсовета №, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, № (л.д.8), кадастровый номер 54:03:032801:74, согласно кадастрового паспорта земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:03:032801:74 является ФИО1 (л.д.10).
Из свидетельства о смерти установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество завещала Кирееву Владимиру Сергеевичу, оказавшееся ей принадлежащим на день смерти (л.д.18), ДД.ММ.ГГГГ Киреевым В.С. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.17).
Согласно информации УФРС по <адрес> собственник не зарегистрирован, согласно сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>, №.
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом, планом объекта дом по адресу: <адрес>, №, имеет общую площадь – 50,1 кв. м., жилую – 39,4 кв. м., (л.д. 11-14).
Свидетель ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании, дали аналогичные показания и пояснили, что они были знакомы с родителями Киреева В.С.. В 1982 г. они построили жилой дом, по <адрес>, с. <адрес> С момента постройки и по день смерти родители Киреева В.С. проживали в доме и пользовались земельным участком. В настоящее время Киреев В.С. принял наследство, следит за состоянием дома, возделывает земельный участок, то есть он фактически принял наследство.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Киреева В.С. возникло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования.
Однако требование по установлению права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит в силу того, что в порядке наследования может перейти право на имущество, собственником которого является наследодатель. За ФИО1 было закреплено право постоянного бессрочного пользования земельным участком, собственником которого она не является, соответственно оно не может перейти наследникам, и право собственности на земельный участок не может быть установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киреева Владимира Сергеевича – удовлетворить частично.
Установить за Киреевым Владимиром Сергеевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 50,1 кв.м., жилой 39.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья: А.В. Колесников