РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2012 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
с участием истца Бушуева Н.Г., представителя истца - Давыдовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуева Николая Григорьевича к Маметьевой Светлане Сергеевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бушуев Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Маметьевой С.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Бушуев Н.Г. поддержал свои исковые требования в полном объеме в части признания права собственности на жилой дом, в остальной части отказался, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ на основании расписки он приобрел у Маметьевой С.С. жилой <адрес>, где и проживает по сегодняшний день, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи, пользуется домом добросовестно, открыто и как своим собственным около № лет. Ранее в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО3, т.е. в течение № лет. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ, подарила вышеуказанный дом и земельный участок своей дочери- Маметьевой С.С., которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользовалась домом как своим собственным, т.е. в течение ДД.ММ.ГГГГ лет. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обосноваие своих доводов ссылался на материалы дела.
Ответчик Маметьева С.С. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, против требований истца не возражала.
Представитель третьего лица Администрации Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области Сердюкова АЯ. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Свидетель ФИО9 показал, что он проживает по соседству с истцом Бушуевым Н.Г. Истец приобрел дом у Маметьевой С.С. в ДД.ММ.ГГГГ году, владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, ремонтирует его, оплачивает коммунальные платежи. Ранее в спорном доме жила мать ответчика Маметьевой С.С.- ФИО3, которая подарила данный дом своей дочери.
Свидетель ФИО10показал, что истца знает, давно, они односельчане, живут по-соседству. Ранее в спорном доме жила мать Маметьевой С.С.- ФИО3, которая подарила данный дом своей дочери. В ДД.ММ.ГГГГ году истец приобрел дом у Маметьевой С.С., с тех пор владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, ремонтирует его, оплачивает коммунальные платежи.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд считает исковые требования ФИО11 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из показаний истца ФИО11, свидетелей ФИО9, ФИО10 следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается также материалами дела, а именно: распиской от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО11 приобрел (купил) у Маметьевой С.С. жилой дом за № рублей (л.д.7).
Согласно информации ОГУП «Техцентра НСО», плана объекта и кадастрового паспорта, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь № жилую №., подсобную №. (л.д.10-14).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по <адрес> на балансе администрации Карасевского сельсовета не состоит (л.д.17).
Согласно справок администрации Карасевского сельсовета <адрес> №№, 495 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и владела жилым домом по <адрес> ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- Маметьева С.С., с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Бушуев Н.Г.(л.д.17-19).
Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.22).
Из свидетельства о рождении I-V-ЕТ № следует, что ФИО3 является матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.23).
Согласно свидетельства о заключении брака III-ET№ от ДД.ММ.ГГГГ Маметьев Сергей Евгеньевич и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением жене фамилии – ФИО13 (л.д.24).
Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Бушуев Н.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным, домом № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Кроме того, ко времени владения Бушуева Н.Г. следует присоединить время владения указанным жилым помещением ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, Маметьева С.С., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- что в общей сложности составляет ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бушуева Н.Г. - удовлетворить.
Признать за Бушуевым Николаем Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <адрес> право собственности по сроку приобретательной давности на жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: _____________________/ Баланов О.В./