Решение вступило в законную силу
с «_____»______________2009 года
Судья____________Мильчевский А.В.
Подлинник решения находится в деле Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27 » апреля 2009 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи: Мильчевского А.В.
При секретаре: Кубасовой Е.И.,
Истца : Фаль Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаль Евгения Анатольевича к Арбитражному управляющему Горбачевой Татьяне Альбертовне конкурсному управляющему ЗАО «Новочебулинское», о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Фаль Е.А. обратился в суд с иском к Арбитражному управляющему Горбачевой Татьяне Альбертовне конкурсному управляющему ЗАО «Новочебулинское», о признании права собственности на нежилое помещение, сообщив при этом следующее: что 25 декабря 2007 года он по договору купли – продажи, приобрел у конкурсного управляющего ЗАО «Новочебулинское» - Горбачевой Татьяны Альбертовны кирпичное здание свинокомплекса, общей площадью 5524.2 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, деревня Новая Чебула. После подписания договора он обратился для регистрации своего права собственности на приобретенное здание свинокомплекса, но ему в регистрации было отказано, так как на данное здание ни одним из бывших собственников официально не было оформлено право собственности и оно не было внесено в реестр собственности. ЗАО «Новочебулинское» было признано банкротом и в настоящее время не существует, конкурсное управление в настоящее время по ЗАО «Новочебулинское» уже прекращено. Претензий на указанное здание свинокомплекса никто не выдвигает.
На основании вышеизложенного Фаль Е.А. вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на здание свинокомплекса, общей площадью 5524.2 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, деревня Новая Чебула, на расстоянии 200 метров от границы улицы Зеленая..
В судебном заседании Фаль Е.А. свои требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Ответчик надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание, не явилась, но представила заявление о том, что претензий и возражений по исковому заявлению не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Изучив материалы дела заслушав доводы истца, показания свидетелей суд считает требования Фаль Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что Фаль Е.А. 25 декабря 2007 года на основании договора купли продажи прибрел здание свинокомплекса, общей площадью 5524.2 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, деревня Новая Чебула, на расстоянии 200 метров от границы улицы Зеленая.л.д. 7).
Из акта приема-передачи имущества к договору купли продажи от 25 декабря 2007 года и квитанции, следует, что конкурсный управляющий Горбачева Т. А. передала, а Фаль Е.А. принял здание свинокомплекса кирпичное, расположенное по адресу Новосибирская область, Болотнинский район, деревня Новая Чебула и оплатил его.л.д. 8, 9).
Из определения арбитражного суда от 10 июля 2006 года установлено, что ЗАО «Новочебулинское» признано (несостоятельным) банкротом и на должность конкурсного управляющего назначена Горбачева Т.А.
Согласно публикаций в газетах «Советская Сибирь» от 07 июля 2007 года, и Российская газета от 07 июля 2007 года, было объявлено о продаже имущества ЗАО «Новочебулинское», Фаль Е.А. была подана заявка на участие в аукционе продаже имущества ЗАО «Новочебулинское» и согласно протокола от 24 декабря 2007 года, он был признан победителем конкурса на приобретение здания свинокомплекса кирпичного л.д. 25-28, 18-19)
Согласно данных Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирско области здание свинокомплекса, общей площадью 5524.2 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, деревня Новая Чебула, на расстоянии 200 метров от границы улицы Зеленая, в реестре прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствует л.д. 33).
В соответствии с планом объекта здания свинокомплекса, общая площадь свинокомплекса составила 5524.2 кв. м. л.д. 10-14).
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании пояснили следующее, что знакомы с Фаль Е.А. В 1987 году совхоз Чебулинский построил здание свинокомплекса, после реорганизации совхоза правопреемниками были: АОЗТ «Светлополянское», затем ДЗАО «Новочебулинское» и ЗАО «Новочебулинское». После того как ЗАО «Новочебулинское» было признано банкротом, был назначен конкурсный управляющий проводилась продажа имущества хозяйства и на торгах Фаль Е.А. приобрел кирпичное здание свинокомплекса. Претензий по поводу здания свинокомплекса к Фаль Е.А. никто не выдвигает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на здание свинокомплекса по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, деревня Новая Чебула, на расстоянии 200 метров от границы улицы Зеленая.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Фаль Евгения Анатольевича к Арбитражному управляющему Горбачевой Татьяне Альбертовне конкурсному управляющему ЗАО «Новочебулинское», о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
Признать за Фаль Евгением Анатольевичем право собственности на здание свинокомплекса, общей площадью 5524.2 кв.м. расположенное по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, деревня Новая Чебула, на расстоянии 200 метров от границы улицы Зеленая.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «30» апреля 2009 года.
Председательствующий судья А.В. Мильчевский
Решение составлено в совещательной комнате при помощи технических средств.
Копия верна: судья Мильчевский А.В.