Решение вступило в законную силу
« » _______________ 2010 г.
Подлинник находится в деле 2-58/10
Судья ___________А.В. Мильчевский
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» января 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Мильчевского А. В.
истцов: Пирогова С.П., Пироговой А.Н.,
представителя ответчика: Шеметова Г.Н.,
при секретаре Кубасовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирогова Сергея Петровича и Пироговой Антонины Николаевны к администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, СПК (колхоз) им.Ленина с.Ача Болотнинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным заявлением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что в 1976 году от колхоза «имени Ленина» им была выделена квартира по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, ..., ...1, в которой они проживают с 1976 года по настоящее время, оплачивают все необходимые платежи, проводят текущий и капитальный ремонты.
В настоящее время истцам необходимо приватизировать данное жилое помещение и зарегистрировать право собственности на квартиру, однако осуществить этого не предоставляется возможным ввиду того, что указанная квартира на балансе администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района не состоит, в СПК (колхоз) имени Ленина - правопреемника колхоза «имени Ленина» квартира на балансе состоит, но отсутствует реестр собственников, в связи с чем оформить договор приватизации этой квартиры не предоставляется возможным. В связи с этим истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на квартиру расположенную по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, ..., ...1, общей площадью - 41.8 кв.м., жилой - 30.0 кв.м., подсобной площадью - 11.8 кв.м.
В судебном заседании истцы частично изменили свои требования, просили установить право совместной собственности на указанную квартиру на себя и свою внучку ФИО3.
Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме
Ответчик - администрация Ачинского сельсовета Болотнинского района с заявленными требованиями согласились, просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - СПК (колхоз) им. Ленина своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело без их участи, выразили свое согласие с иском в полном объеме.
Истцы не возражали о рассмотрении дела в отсутствии данного участника процесса.
Заслушав объяснения истцов, ответчика, третьих лиц, показания ФИО7, ФИО6, исследовав и проверив материалы дела, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В связи с этим в судебном заседании установлено, что доводы иска и объяснения истцов в судебном заседании нашли подтверждение письменными доказательствами.
Из справок администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района, следует, что Пирогов С.П., Пирогова А.Н., ФИО3 проживают в квартире по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, ..., ...1, правом приватизации не воспользовались, оснований оформить договор приватизации нет оснований, в связи с тем что квартира на балансе администрации не состоит.
Согласно справке СПК (колхоз) имени Ленина, что указанная квартира состоит на балансе предприятия, но отсутствует реестр собственников жилья, поэтому нет оснований для оформления передачи квартиры в собственность.
Согласно плану и кадастровому паспорту этого жилого помещения, квартира Номер обезличен в ... по ..., с. Ача Болотнинского района Новосибирской области, имеет общую площадь - 41.8 кв.м., жилую - 30.0 кв.м., подсобную площадью - 11.8 кв.м.
В соответствии с паспортными данными заявителей они зарегистрированы по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, ..., ...1.
Кроме того, объективно доводы иска подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО6,, которые знакомы с истцами длительное время, поэтому им достоверно известно, что в спорной квартире, которая была выделена Пирогову С.П. от колхоза «имени Ленина», семья проживает с 1976 года, истцы делают в ней ремонты, вносят необходимые платежи за пользование жилым помещением.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь и достаточными для разрешения дела. Содержание исследованных в судебном заседании копий письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, отсутствие изменений их содержания по сравнению с оригиналами.
Таким образом, суд делает вывод, что истцы имеют право на приобретение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, этим правом они еще не воспользовались, однако возможность передачи им от ответчика (надлежащего), в таком порядке у них отсутствует, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пирогова Сергея Петровича и Пироговой Антонины Николаевны к администрации Ачинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, СПК (колхоз) им.Ленина с.Ача Болотнинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Пироговым Сергеем Петровичем, Пироговой Антониной Николаевной и ФИО3 право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому, на квартиру Номер обезличен имеющей общую площадь 41,8 кв.м, жилую - 30,0 кв.м, подсобную площадь - 11,8 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Болотнинский район, ..., ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его оглашения. Мотивированное решение будет составлено - «29» января 2010 года.
Председательствующий: А.В. Мильчевский
Решение составлено в совещательной комнате при помощи технических средств.