Дело Номер обезличен
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2011 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» января 2011 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре : Панковой О.С.,
с участием истца: Кашаповой Р.Х.,
представителя истца: Биниман Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой Райханы Хасановны к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кашапова Р.Х. обратилась в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области об установлении права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: с. Егоровка Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, .... В обоснование своих требований Кашапова Р.Х. сообщила, что в вышеуказанной квартире она проживает с 1985 года. В 1985 году администрацией АОЗТ «Егоровское» была выделена квартира ей и Карышевой Т.П. по адресу: с. Егоровка Болотнинского района, ..., Номер обезличен, ..., в связи с трудовыми отношениями. Указанная квартира была передана на основании ордера от 14 мая 1993 года, однако в настоящее время договор не сохранился. АОЗТ «Егоровское» в настоящее время не существует. После смерти в 2009 году Карышевой Т.П., Кашапова Р.Х. осталась проживать в вышеуказанной квартире одна. Претензий по факту проживания в квартире никто не предъявляет. Квартира по адресу: с. Егоровка Болотнинского района, ..., Номер обезличен, ..., на балансе администрации Егоровского сельсовета, Болотнинского района, Новосибирской области не стоит. Кашапова Р.Х. право приватизации не использовала. Истица оплачивает все коммунальные платежи, проводит текущий и капитальный ремонт. Однако оформить право собственности на квартиру истица в установленном законом порядке не может, в связи с тем, что АОЗТ «Егоровское» не существует, а у администрации Егоровского сельсовета указанная жилая квартира не состоит на балансе. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд с иском.
В судебном заседании истица Кашапова Р.Х. поддержала заявленные требования в полном объеме и пояснила, что вышеуказанную квартиру выдали ей и Карышевой Т.П., которая оформила договор приватизации. При оформлении договора приватизации Кашапова Р.Х. отказалась участвовать в приватизации квартиры. Наследников у умершей Карышевой Т.П. нет. Кашапова Т.П. считает, что имеет право на приватизацию квартиры.
Представитель истца - Биниман Т.М., в судебном заседании доводы истицы поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить, пояснив, что Кашапова Т.П. проживает в квартире несет расходы по содержанию квартиры.
Ответчик - администрация Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы Кашаповой Р.Х., представителя истца Биниман Т.М., показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Так в судебном заседании было установлено, что Кашапова Райхана Хасновна проживает и зарегистрирована по адресу: с. Егоровка Болотнинского района, ..., Номер обезличен, ..., согласно копии паспорта л.д. 6), выписки из похозяйственной книги л.д. 8) и справки л.д. 10).
Квартира, расположенная по адресу: с. Егоровка Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, ..., не состоит на балансе Егоровской сельской администрации Болотнинского района Новосибирской области (л.д. 19).
Указанная квартира состоит на балансе МУП «Дирекция единого заказчика ЖКУ», однако в виду отсутствия прав на приватизацию жилья, у МУП «Дирекция единого заказчика ЖКУ» нет оснований для заключения договора передачи квартиры в собственность граждан л.д. 9, 20).
Кашапова Р.Х. правом приватизации жилого фонда не воспользовалась, что подтверждается справкой администрации Егоровского сельсовета л.д. 21).
Карышева Т.П., 28 января 1933 года рождения умерла 09 июня 2009 года л.д. 13).
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: с. Егоровка Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, ..., квартира имеет общую площадь – 48,5 кв. м., жилую – 28,2 кв. м., подсобную – 20,3 кв.м. л.д. 14-16).
Согласно сообщения УФРС по Новосибирской области собственник объекта по адресу: с. Егоровка Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, ..., учтен за Карышевой Т.П. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 и ФИО7 дали аналогичные показания и пояснили, что истица Кашапова Р.Х. и Карышева Т.П. проживали по адресу: с. Егоровка Болотнинского района Новосибирской области, ..., Номер обезличен, .... Данную квартиру приватизировали только на Карышеву Т.П., хотя желали приватизировать на двоих. Карышева Т.П. умерла, а Кашапова Р.Х. проживает в квартире. Претензий никто не предъявляет, Кашапова Р.Х. следит за квартирой, оплачивает коммунальные платежи.
Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
Согласно предоставленных материалов суд приходит к выводу, что право собственности зарегистрировано за Карышевой Т.П., что подтверждается договором № 115 от 28 октября 1993 года, который был зарегистрирован надлежащим образом в БТИ, о чем свидетельствует соответствующие отметки на договоре, а также согласно сведений ОГУП «Техцентр НСО».
В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Соответственно Карышева Т.П. является надлежащим собственником недвижимого имущества в виде квартиры, и как собственник вправе распоряжаться своим имуществом.
Истцом Кашаповой Р.Х. каких-либо доказательств, того, что к ней перешло право собственности от Карышевой Т.П., в суд не предоставлено.
Соответственно требования истца об установлении права собственности в порядке приватизации не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Кашаповой Райхане Хасановне – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «18» января 2011 года.
Судья А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников