Дело № 2-583/10
Решение вступило в законную силу
«____»_______________20____года
Судья:__________ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» декабря 2010 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре: Тяпкиной О.А.,
с участием представителя истца: Кондратьевой Л.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарь Натальи Сергеевны к администрации Светлополянского сельсовета, Болотнинского района, Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Токарь Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №. В обоснование своих требований Токарь Н.С. сообщила, что она является единственной наследницей по закону, после смерти Фомкина Сергея Петровича, умершего 29 марта 2010 года. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что документы на наследственное имущество, а именно жилой дом и земельный участок оформлены ненадлежащим образом не были, ей было отказано в выдаче свидетельства. Токарь Н.С. вынуждена обратиться в суд, так как в другом порядке она оформить свое право не может. Земельный участок был передан наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом был построен наследодателем, однако документы не сохранились. Оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок Токарь Н.С. не может в связи с тем, что фактически отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанное имущество.
В судебном заседании представитель истца по доверенности, Кондратьева Л.Т., поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что в вышеуказанном доме проживал Фомкин Сергей Петрович, который умер ДД.ММ.ГГГГ и Фомкина М.З., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица Токарь Н.С. единственная дочь Фомкина С.П., других наследников нет. В связи с тем, что документы на дом надлежащим образом не оформлены, Токарь Н.С. вынуждена обратиться в суд с иском для установления права собственности на жилой дом и земельный участок.
Ответчик - администрация Светлополянского сельсовета, Болотнинского района, Новосибирской области надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о том, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо – Болотнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, извещенный о дате и месте судебного заседания в судебное заседание представителя не направил, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Болотнинского района надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания не явился и не направил своего представителя для участия в судебном заседании, не предоставил заявление о рассмотрении в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца Кондратьевой Л.Т., показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги Фомкиной Марии Захаровне принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер 54:03:033301:75 расположенный по адресу: <адрес>, № (л.д. 9).
Согласно свидетельства о смерти установлено, что Фомкин Сергей Петрович, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Фомкина Мария Захаровна умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из свидетельства о рождении установлено, что Фомкин Сергей Петрович является отцом Токарь Н.С. (л.д. 5) и сыном Фомкиной Марии Захаровны (л.д.6).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, №, правообладатель Фомкина Мария Захаровна (л.д. 14).
Согласно информации УФРС по Новосибирской области собственник не зарегистрирован (л.д. 15-16), согласно сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта недвижимости по адресу: <адрес>, №, не учтен.
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом дом по адресу: <адрес>, №, имеет общую площадь – 27,0 кв. м., жилую – 14,3 кв. м., подсобной- 12,7 кв.м. (л.д. 11-13).
Согласно справки от 26 октября 2010 года Фомкин Сергей Петрович проживал по адресу: <адрес>, № по 29 марта 2010 года то есть по день смерти.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что истица Токарь Н.С. после смерти отца Фомкина С.П. фактически приняла наследство в виде дома, а также фактически приняла наследство в виде земельного участка после смерти Фомкиной М.З.. Токарь Н.С. следит за состоянием дома и земельного участка. Спора между наследниками нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Токарь Н.С. возникло право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Токарь Натальи Сергеевны – удовлетворить.
Установить за Токарь Натальей Сергеевной право собственности на жилой дом общей площадью – 27,0 кв.м., жилой – 14,3 кв.м., и земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления 27 декабря 2010 г.
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников