Дело № 2-93/11
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2011 года
Судья:_______ А.В.Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«15» февраля 2011 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Панковой О.С.,
с участием истицы Заворотной А.В.,
третьего лица: Заворотной Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заворотной Антонины Валентиновны к администрации Егоровского сельсовета, Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Заворотная А.В. обратилась в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета, Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: д. <адрес>, №, <адрес>. В обоснование своих требований Заворотная А.В. сообщила, что с 1980 года она проживает с семьей в вышеуказанной квартире, которая была выделена ей АОЗТ «Егоровское». Заворотная А.В. постоянно проживает в этой квартире и не использовала свое право приватизации. Заворотная А.В. обратилась в администрацию Егоровского сельсовета для приватизации вышеуказанной квартиры, где ей было отказано в виду того, что квартира на балансе Егоровского сельсовета не состоит. Заворотная А.В. в настоящее время проживает в квартире с семьей, то есть с дочерью Заворотной Ю.Д. и несовершеннолетним внуком Биниман А.Ю.. Заворотная А.В. оплачивают платежи, к ним никто не предъявляет претензий по факту проживания в квартире. Однако оформить право собственности на квартиру истица не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица, уточнила заявленные требования и просила их удовлетворить, признать право обще долевой собственности за ней и внуком Биниман Ю.А. При этом пояснила, что ей была выделена квартира от АОЗТ «Егоровское», но документов не сохранилось. АОЗТ «Егоровское» в настоящее время не существует. В вышеуказанной квартире проживает с дочерью и внуком, претензий никто не предъявляет.
Ответчик - администрация Егоровского сельсовета Болотнинского района, Новосибирской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представителя в суд не направила, направила заявление с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии, против исковых требований не возражают.
Третье лицо – Болотнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, извещенный о дате и месте судебного заседания в судебное заседание представителя не направил, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо - Заворотная Ю.Д., в судебном заседании доводы истца поддержала в полном объеме и пояснила, что проживает вместе с матерью Заворотной А.В. и сыном Биниман А.Ю. в квартире по адресу: д. <адрес>, №, <адрес>. Данная квартира была выделена матери от АОЗТ «Егоровское», однако документов об этом не сохранилось. Против признания права собственности за матерью и сыном не возражает, сама участвовать в приватизации квартиры не желает.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истицы Заворотной А.В., третьего лица Заворотной Ю.Д., показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Так в судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: д. <адрес>, №, <адрес>, не состоит на балансе Егоровской сельсовета Болотнинского района Новосибирской области (л.д. 7), находится на балансе предприятия МУП «Дирекция единого заказчика ЖКУ» (л.д. 8).
Заворотная А.В., Заворотная Ю.Д. и Биниман А.Ю. зарегистрированы по адресу: д. <адрес>, №, <адрес>, что подтверждается копией паспорта, выпиской из похозяйственной книги, справкой о составе семьи (л.д. 6, 15-16, 19).
Согласно справок № 766 от 15 ноября 2010 года и № 871 от 03 декабря 2010 года за период проживания на территории Егоровского сельсовета правом приватизации жилого фонда Заворотная А.В., Заворотная Ю.Д. не воспользовались (л.д. 9-).
В соответствии со справкой отдела архивной службы № 385 от 13 декабря 2010 года документов за 1980 год совхоз «Егоровский» в архив не передавал (л.д. 18).
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой квартиры, расположенной по адресу: д. <адрес>, №, <адрес>, квартира имеет общую площадь – 54,0 кв. м., жилую – 40,9 кв. м., вспомогательную – 13,1 кв.м. (л.д. 10-14).
Согласно информации УФРС по Новосибирской области собственник не зарегистрирован, согласно сведений ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта недвижимости по адресу: д. <адрес>, №, <адрес>, не учтен.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, дали аналогичные показания и пояснили, что знакомы с истицей Заворотной А.В. давно. Квартиру она получила от совхоза «Егоровский» в 80-х годах. Претензий никто к Заворотной А.В. по факту проживания в квартире не предъявляет. Заворотная А.В. следит за квартирой, проживает в ней, оплачивает коммунальные платежи.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Заворотной Антонины Валентиновны и Биниман Александра Юрьевича возникло право собственности на квартиру по указанному адресу в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Заворотной Антонины Валентиновны – удовлетворить.
Установить за Заворотной Антониной Валентиновной и Биниман Александром Юрьевичем право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на квартиру общей площадью – 54,0 кв. м., жилой – 40,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления 20 февраля 2011 г.
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников