Дело № 2-89/11
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2011 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«14» февраля 2011 года г. Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.
при секретаре : Панковой О.С.,
с участием истца: Хромовских А.А.,
представителя ответчиков: адвоката адвокатского кабинета Калеева В.Ф. предоставившего удостоверение №, ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромовских Андрея Александровича к Сараевой Зое Павловне, Ивановой Терезе Михайловне, Ивановой Надежде Михайловне, Ивановой Самире Кирим кызы, Ивановой Рузане Кирим кызы, Ивановой Оксане Федоровне, Медведеву Юрию Васильевичу, Колотилову Олегу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хромовских А.А. обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований Хромовских А.А. указал, что в 2007 году он приобрел земельный участок по адресу: <адрес>, №, у Медведева В.М., в том же году было получено разрешение администрации г.Болотное, на строительство индивидуального жилого дома. На земельном участке какое-либо строение отсутствовало. В процессе строительства стало известно, что по данному адресу зарегистрированы ответчики Сараева Зоя Павловна, Иванова Тереза Михайловна, Иванова Надежда Михайловна, Иванова Самира Кирим кызы, Иванова Рузана Кирим кызы, Иванова Оксана Федоровна, Медведев Юрий Васильевич и Колотилов Олег Михайлович. Данные лица истцу не известны, в родственных отношениях с ним не состоят. В построенном Хромовских А.А. доме ответчики не проживали и не проживают. Место жительства ответчиков ему не известно.
В судебном заседании Хромовских А.А. иск поддержал полностью, пояснил, что он является собственником дома по адресу: <адрес>, №,. Ответчики не пользуются жилым помещением, не несут расходы по его содержанию, никогда не проживали в построенном им доме. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия их с регистрационного учета, что препятствует истцу, как собственнику, свободно распоряжаться жилым помещением.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, не направило своего представителя для участия в судебном заседании, ходатайствовало о рассмотрения дела в его отсутствие, возражений по иску им представлено не было.
Ответчики - Сараева З.П., Иванова Т.М., Иванова Н.М., Иванова С.К., Иванова Р.К., Иванова О.Ф., Медведев Ю. В., Колотилов О.М. надлежащим образом извещенные о дате, месте, времени рассмотрения дела по последнему адресу: <адрес>, №, который указан в исковом заявлении, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика – адвокат адвокатского кабинета Калеев В.Ф., привлеченный к участию в деле, против удовлетворения иска не возражал.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Так, в судебном заседании, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежит Хромовских Андрею Александровичу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28 ноября 2006 года (л.д. 4).
Согласно разрешения на строительство № 40 от 26 сентября 2006 года Хромовских А.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, № (л.д. 5).
В соответствии со сведениями УФМС по НСО по адресу: <адрес>, №, зарегистрированы Сараева Зоя Павловна 1927 г.р., Иванова Тереза Михайловна 1982 г.р., Иванова Надежда Михайловна 2001 г.р., Иванова Самира Кирим кызы 2004 г.р., Иванова Рузана Кирим кызы 2005 г.р., Иванова Оксана Федоровна 1977 г.р., Медведев Юрий Васильевич 1965 г.р. и Колотилов Олег Михайлович 1969 г.р. (л.д. 6).
Решением Болотнинского районного суда от 21 сентября 2006 г. установлено, что по адресу: <адрес>, № жилое строение отсутствует и этим решением суда установлено право собственности на земельный участок за Медведевым В.М.
Свидетель Медведев В.М. в судебном заседании пояснил, что он являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>, №. В доме по указанному адресу проживала его мать, которая умерла. В связи с тем, что дом пришел в негодность он был разобран. Земельный участок был продан Хромовских А.А. В старом доме были прописаны Сараева З.П., Иванова Т.М., Иванова Н.М., Иванова С.К., Иванова Р.К., Иванова О.Ф., Медведев Ю.В. и Колотилов О.М., которые не проживали в данном доме, не являются собственниками дома. Медведеву В.М. известно, что на земельном участке построен дом Хромовских А.А., по этому он считает, Сараева З.П., Иванова Т.М., Иванова Н.М., Иванова С.К., Иванова Р.К., Иванова О.Ф., Медведев Ю.В. и Колотилов О.М. утратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, №.
Свидетель Ефимова О.В. дала аналогичные показания, пояснив, что до начала строительства дом был заброшен, там никто не проживал, так как был не пригоден для проживания. Был разобран. В настоящее время выстроен новый дом, новым собственником Хромовских А.А.. Ответчиков Ефимова О.В. никогда не видела, хотя и проживала по соседству.
Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь.
Содержание исследованных в судебном заседании копий письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, отсутствие изменений их содержания по сравнению с оригиналами.
Таким образом, установлено, что Сараева З.П., Иванова Т.М., Иванова Н.М., Иванова С.К., Иванова Р.К., Иванова О.Ф., Медведев Ю. В. и Колотилов О.М. не проживают по адресу: <адрес>, №, не являются собственниками жилого помещения, не являются членами семьи Хромовских А.А. При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление Хромовских А.А. доказанным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хромовских А.А. – удовлетворить.
Признать Сараеву Зою Павловну 1927 г.р., Иванову Терезу Михайловну 1982 г.р., Иванову Надежду Михайловну 2001 г.р., Иванову Самиру Кирим кызы 2004 г.р., Иванову Рузану Кирим кызы 2005 г.р., Иванову Оксану Федоровну 1977 г.р., Медведеа Юрия Васильевича 1965 г.р. и Колотилова Олега Михайловича 1969 г.р. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, №.
Настоящее решение является основанием для снятия Сараевой З.П., Ивановой Т.М., Ивановой Н.М., Ивановой С.К., Ивановой Р.К., Ивановой О.Ф., Медведева Ю.В. и Колотилова О.М. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его мотивированного составления – «19» февраля 2011 года.
Судья А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников