Дело № 2-115/11
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2011 года
Судья:_______ А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» февраля 2011 года г.Болотное
Судья Болотнинского районного суда Новосибирской области Колесников А.В.,
при секретаре : Панковой О.С.,
с участием истца: Трахинина В.И.,
представителя истца: Давыдовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трахинина Владимира Ивановича к администрации МО Карасевского сельсовета Болотнинского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Трахинин В.И. обратился в суд с иском к администрации МО Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, №. В обоснование своих требований Трахинин В.И. сообщил следующее, что с 1986 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес>. Так как земельный участок, на котором расположен его дом небольшой, поэтому Трахинину В.И. было разрешено строительство гаража на пустующем земельном участке, расположенном напротив дома, на односторонней улице села. Постановление о разрешении строительства не выносилось, разрешение он получил устно от главы сельской администрации. В 1988 году был построен гараж на вышеуказанном земельном участке. В 90-е годы при выделении земельных участков в собственность, площади земельных участков на котором расположен гараж и на котором расположена квартира, были суммированы их общая площадь составила 0,35 га. В дальнейшем право собственности на данные земельные участки было зарегистрировано в УФРС по НСО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 февраля 2010 года. Истец в полном объеме оплачивает земельный налог на всю зарегистрированную площадь земельного участка 3500 кв.м. В настоящее время оформить акт ввода в эксплуатацию гаража не представляется возможным, так как отсутствует разрешение на строительство. Истец в течение 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом по адресу: адресу: <адрес>, №, как своим собственным. Однако оформить право собственности на гараж истец не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Истец - Трахинин В.И., в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что он на пустующем участке построил гараж, письменное разрешение не давали. Гаражом пользуются непрерывно, открыто, оплачивает налоги на землю, претензий никто не предъявляет.
Представитель истца- Давыдова Л.В., в судебном заседании доводы истца поддержала полностью, и просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик - администрация Карасевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании в заявлении указал, что признает иск в полном объеме и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца Трахинина В.И., представителя истца Давыдовой Л.В., показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так в судебном заседании было установлено, что согласно справки администрации МО Карасевского сельсовета Болотнинского района (л.д. 7), выписки из похозяйственной книги (л.д. 9) площади земельных участков на котором расположен гараж и на котором расположена квартира суммированы их общая площадь составила 0,35 га. Земельный участок зарегистрирован в УФРС по НСО право собственности за Трахининым В.И.(л.д. 8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом гаража, расположенного по адресу: <адрес>, №, имеет общую площадь – 71,6 кв. м. (л.д.11-15) и информацией ОГУП «Техцентр НСО» ограничения и обременения на вышеуказанный гараж отсутствуют.
Согласно сообщения УФРС по <адрес> и ОГУП «Техцентр НСО» собственник объекта по адресу: <адрес>, №, не учтен и в ЕГРПЗ о регистрации прав, ограничения отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, дали аналогичные показания и пояснили, что дом, в котором проживает истец Трахинин В.И. строили в 80-х годах, участок под домом имеет не большую площадь. Улица односторонняя, на которой расположен дом истца. Трахинину В.И. администрация Карасевского сельсовета разрешила строительство гаража на противоположной стороне улицы, так как гараж никому не мешает. Гаражом был построен более 20 лет назад. Оформить гараж надлежащим образом Трахинин В.И. не может, в связи с чем обратился с иском в суд.
Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Трахинина В.И. возникло право собственности на гараж, а по этому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Трахинина Владимира Ивановича – удовлетворить.
Установить за Трахининым Владимиром Ивановичем право собственности на гараж общей площадью – 71,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение десяти дней со дня его постановления.
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников