Дело № 2-441/12
Решение вступило в законную силу
«____»_______________2012 года
Судья:___________А.В. Колесников
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» августа 2012 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Колесникова А.В.,
при секретаре: Панковой О.С.,
истца (ответчика): Печёнкина В.А.,
ответчика (истца): Рау А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печёнкина Виктора Алексеевича к Рау Анне Александровне о вселении и обязывании не чинить препятствие в пользовании жилым помещением и встречному иску Рау Анны Александровны к Печёнкину Виктору Алексеевичу об определении порядка пользования имуществом находящемся в долевой собственности, взыскании судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Печёнкин В.А. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Печёнкин В.А. сообщил, что он является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, <адрес>, и зарегистрирован по данному адресу. Однако ответчик Рау А.А. препятствует ему в проживании в этой квартире, истец другого жилья не имеет, арендует квартиру. На основании изложенного Печёнкин В.А. просит суд обязать Рау А.А. не чинить препятствий ему в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу и вселить Печёнкина В.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
В судебном заседании истец Печёнкин В.А., доводы, изложенные в заявлении поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что ответчик не дает ключи от квартиры, соответственно попасть в квартиру он не может.
Ответчица Рау А.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что проживание с истцом в одной квартире не может, в связи с тем, что истец не является членом их семьи. Печёнкин В.А. проживает в другой семье.
Рау А.А. обратилась в суд со встречным исковым заявление, в обоснование своих исковых требований пояснила, что в случае вселения Печёнкина В.А. в квартиру необходимо определить порядок пользования квартирой закрепив за ней: для ее проживания комнату размером 7,5 кв.м., так как она не пригодна для проживания детей, детям определить самую большую комнату 18,5 кв.м. так как туда войдут две детские кровати и стол. Эта комната светлая, хорошо проветриваемая и теплая, что необходимо для ее детей, совместных с Печенкиным В.А.. ответчику Печёнкину В.А. отдать комнату площадью 13 кв.м. Проживать в одной комнате с детьми истица не может, так как дети мальчики.
В судебном заседании истица Рау А.А. поддержала свои исковые требования и просила иск удовлетворить.
Ответчик- Печёнкин В.А. в судебном заседании с исковым заявлением Рау А.А. о порядке пользования квартирой согласился. Пояснил, что для детей действительно необходимо передать большую комнату. В квартире Печёнкин В.А. намерен проживать, так как иного жилья он не имеет.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истцов, ответчиков, суд считает, что иски подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Так в судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5) от ДД.ММ.ГГГГ Печёнкин В.А. является собственником ? обшей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес> зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.6).
Рау А.А. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? обшей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Проверив письменные материалы дела, показания сторон, свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по <адрес> №, являются Рау А.А. и Печёнкин В.А., в равных долях по ? доле каждому.
Право на проживание собственника квартиры не может быть нарушено, и он подлежит вселению в жилое помещение, спорную квартиру.
По определению порядка пользования жилым помещением стороны пришли к соглашению, Печенкин В.А. не возражал против требований Рау А.А..
В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Судебные расходы истца по оплате госпошлины в сумме №. подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и услуги адвоката за составление искового заявления в сумме № подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Печёнкина В.А. и Рау А.А - удовлетворить.
Вселить Печенкина Виктора Алексеевича в жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №.
Обязать Рау Анну Александровну не оказывать препятствий в пользовании жилой квартирой по адресу: <адрес>, №, Печенкину Виктору Алексеевичу.
Определить порядок пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №, закрепив в пользование за Рау А.А. две комнаты площадью 18,5 кв.м. и 7,5 кв.м., за Печёнкиным В.А. комнату площадью 13 кв.м..
Взыскать с Печенкина Виктора Алексеевича в пользу Рау Анны Александровны судебные расходы в размере №..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.В. Колесников
Копия верна
Судья А.В. Колесников