Дело № 11-33/2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата 2010 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Лопатиной О.В., с участием представителя истца Шилко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» к Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3, Ответчик4, Ответчик5 и Ответчик6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе Ответчик5 на решение мирового судьи судебного участка ..., и.о. обязанности мирового судьи судебного участка ..., от Дата, которым постановлено: «Исковые требования МУП «<данные изъяты>» к Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3, Ответчик4, Ответчик5 и Ответчик6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3, Ответчик4, Ответчик5 и Ответчик6 в пользу МУП «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45735 рублей 64 копейки. Взыскать с Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3, Ответчик4, Ответчик5 и Ответчик6 в доход государства государственную пошлину в сумме по 262 рубля 01 копейки с каждого».
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие МУП «<данные изъяты>» (далее – МУП «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3, Ответчик4, Ответчик5 и Ответчик6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики проживают в собственной квартире, расположенной по адресу: .... Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги и на Дата имеют задолженность в сумме 45735 рублей 64 копейки.
Решением мирового судьи судебного участка ..., и.о. обязанности мирового судьи судебного участка ..., от Дата исковые требования МУП «<данные изъяты>» удовлетворены: с Ответчик1, Ответчик2...., Ответчик3, Ответчик4, Ответчик5 и Ответчик6 в пользу МУП «<данные изъяты>» взыскана солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45735 рублей 64 копейки и государственная пошлина в доход государства в сумме по 262 рубля 01 копейки с каждого.
В апелляционной жалобе Ответчик5 просит решение суда изменить, МУП «<данные изъяты>» произвести перерасчет по оплате жилья и коммунальных услуг, так как с период с июня 2007 года по октябрь 2008 года коммунальными услугами не пользовалась и не пользуется по настоящее время. Дата было рассмотрено гражданское дело по иску МУП «<данные изъяты>», на котором она не смогла присутствовать, так как находилась на стационарном лечении в больнице. С решением суда она не согласна по тем основаниям, что в 2004 году ее супруг Ответчик2, взяв ипотечный кредит в отделении Банк, купил дом по адресу: .... С Дата по Дата она с дочерью ... Дата, и сыном ..., Дата, проживает в доме, в котором зарегистрированы по месту пребывания.
В судебное заседание апелляционной инстанции ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, не просили отложить дело, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Ранее в судебном заседании Дата ответчик Ответчик5 иск не признала, настаивала на удовлетворении требований апелляционной жалобы, пояснив, что с июня 2005 года по июнь 2010 года она с двумя детьми и мужем не проживали в квартире, а жили в собственном доме .... Она обращалась к истцу с просьбой об уменьшении размера квартирной платы, предоставляла документы о том, что она зарегистрирована по месту пребывания в доме, оплачивает коммунальные платежи. Ответчики Ответчик1, Ответчик3, Ответчик4 апелляционную жалобу Ответчик5 не поддержали, с решением мирового судьи согласны, поскольку оплачивают все коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца Шилко А.Н. просил отказать в удовлетворении жалобы, пояснив, что задолженность возникла у всех ответчиков, зарегистрированных в указанной квартире, оснований для уменьшения размера исковых требований нет, все расчеты произведены правильно.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что решение мирового судьи надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения по следующим основаниям.
В силу ст. 678 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Факт проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., подтверждается справкой, выданной ООО «<данные изъяты>».
Из истории начислений и платежей следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире ..., за период с июня 2007 года по октябрь 2008 года составляет 45735 рублей 64 копейки.
Согласно копии справки ООО «<данные изъяты>» дом ... с Дата принят на обслуживание ООО «<данные изъяты>».
Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами (ст.153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику, нанимателю жилого помещения либо члену жилищного кооператива.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст.157 ЖК РФ).
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно справки конкурсного управляющего МУП <данные изъяты> от Дата ответчики за финансово-расчетный период с августа 2005 года по сентябрь 2008 года в организацию за перерасчетом не обращались.
Ответчик предоставил копии квитанций, подтверждающие оплату за электричество и газ в собственном доме, однако Ответчик5 не представлено доказательств, подтверждающих факт ее временного отсутствия в квартире, а также обращения за перерасчетом в МУП «<данные изъяты>» коммунальных услуг за период с июня 2007 года по октябрь 2008 года.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований апелляционной жалобы Ответчик5
Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка ..., и.о. обязанности мирового судьи судебного участка ..., от Дата, по иску муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» к Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3, Ответчик4, Ответчик5 и Ответчик6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ответчик5 – без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий