Дело № 2-486/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года г. Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
при секретаре Савельевой Ю.Ю.,
с участием помощника Бологовского межрайонного прокурора Варича В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации N к Ответчик1 и Ответчик2 о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого жилого помещения по переселению из закрытого административно-территориального образования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация N обратилась в суд с иском к Ответчик1 и Ответчик2 о выселении из жилого помещения, расположенного Адрес1 в связи с предоставлением другого жилого помещения по переселению ..., сдаче жилого помещения и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что нанимателю Ответчик1 на весь состав семьи (жену ФИО1, дочь Ответчик2 и дочь ФИО2) была выделена двухкомнатная квартира по адресу: Адрес1. Дата обезличена года ФИО1 подала заявление о постановке на учет по переселению ... на новое место жительства составом семьи: муж – Ответчик1, дочь – Ответчик2, дочь – ФИО2), в связи с чем общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации N им было предложена жилая площадь по адресу: Адрес2, на весь состав семьи, на что все члены семьи согласились. Дата обезличена года Ответчик1, ФИО1, ФИО2 и Ответчик2 дали согласие на приобретение и оформление права общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес2, на ФИО2 и ФИО1 Данное согласие удостоверено нотариусом ... нотариального округа ... Нотариус Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по ... оформлено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: Адрес2 на ФИО2 и ФИО1 в равных долях. Дата обезличена года Ответчик1, ФИО1, ФИО2 и Ответчик2 дали нотариально заверенное обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения по адресу: Адрес1, в распоряжение администрации ЗАТО Озерный в случае передачи в общую долевую собственность квартиры по адресу: Адрес2, а также о снятии с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента получения свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. До настоящего времени обязательство не выполнено, Ответчик1 и Ответчик2 продолжают удерживать жилое помещение. Согласно Постановлению Правительства РФ от 11 января 2001 года № 23 «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых ... на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам», п.4 которого устанавливает, что обеспечение жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования, за счет средств федерального бюджета и бюджета ... осуществляется при условии сдачи органу местного самоуправления ... занимаемого ими муниципального жилья или добровольного отчуждения в пользу указанного органа местного самоуправления жилья, принадлежащего гражданам на праве собственности и расположенного в этом закрытом административно-территориальном образовании. Положение «О порядке переселения граждан на новое место жительства и обеспечении жильем граждан, утративших производственную, служебную связь с организациями (объектами), расположенными на территории ...» также предусматривает обеспечение жильем граждан по новому месту жительства, только при условии сдачи администрации N занимаемого жилья. Неоднократно администрация N направляла уведомления о необходимости сдачи жилого помещения в соответствии с законодательством РФ и снятии с регистрационного учета Ответчик1 и Ответчик2 По адресу спорного жилого помещения, а именно: Адрес1, в настоящее время проживают Ответчик1 и Ответчик2, что подтверждается справкой о регистрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. Учитывая, что Ответчик1, ФИО1, Ответчик2 и Ответчик1 предоставлено жилое помещение по новому месту жительства в соответствии с постановлением Правительства от 11 января 2001 года № 23 и то, что установленный месячный срок разрешенного проживания ответчиков в занимаемой жилой площади истек, на основании ст. 35 ЖК РФ истец просит обязать ответчиков сдать жилое помещение в соответствии с требованиями законодательства; выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обязать сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения; взыскать с ответчиков в пользу истца уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебное заседание представитель истца - администрации N по доверенности Представитель не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с указанием, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Ответчик1 и Ответчик2 в судебное заседание не явились, несмотря на все меры, предпринятые судом к их надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения дела – направленные в их адрес судебные извещения вернулись с отметкой о возврате за истечением срока хранения. Из имеющегося в материалах дела рапорта судебного пристава по ОУПДС, выезжавшего по месту проживания ответчиков на основании устного распоряжения судьи, усматривается, что со слов соседей ответчики около полугода назад выехали с места проживания, вывезли свои вещи, их местонахождение неизвестно. С учетом указанных обстоятельств суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Варича В.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с имеющимися в материалах дела справкой МУОП ЖКХ N и копией лицевого счета, Ответчик1, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован и проживает вместе с дочерью Ответчик2, Дата обезличена года рождения, по адресу: Адрес1.
На основании выписки из реестра муниципальной собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен Адрес1 является муниципальной собственностью и включена в соответствующий реестр под Номер обезличен.
Согласно копии заявления ФИО1 от Дата обезличенаг. она просит рассмотреть вопрос о переселении вместе с членами семьи Ответчик1, Ответчик2 и ФИО2 в связи с утратой причинной связи с N; занимаемую двухкомнатную квартиру в N обязуется освободить в течение двух недель.
Из копии заявления ФИО1 от Дата обезличенаг. усматривается, что она просит отселить ее и членов ее семьи из N в Адрес2 области, имеет двухкомнатную квартиру в N, которую в случае отселения обязуется освободить в течение 2 недель.
Также в материалах дела имеются копии заявлений всех ... членов семьи ФИО1 о согласии на переселение в трехкомнатную квартиру по адресу: Адрес2, нотариально удостоверенное согласие на приобретение и оформление права общей долевой собственности на ФИО1 и ФИО2 и отказ от оформления причитающейся ? доли в праве собственности на указанную квартиру.
Согласно выписке из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от Дата обезличенаг., а также постановления главы администрации N Номер обезличен от Дата обезличенаг., ... квартира по адресу: Адрес2, предоставлена для переселения из N Ответчик1, ФИО1, ФИО2 и Ответчик2 В повторной постановке на учет для переселения из N Ответчик1 отказано в связи с отсутствием оснований, так как он входит в состав семьи ФИО1, принятой на учет для переселения из N Дата обезличенаг.
Согласно копиям обязательств о сдаче жилого помещения от Дата обезличена года, ФИО1 и Ответчик1, действующий от своего имени, а также как законный представитель ФИО2 и по доверенности от Ответчик2, в случае передачи им в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: Адрес2, обязались сдать жилую площадь по адресу: Адрес1, администрации N и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в месячный срок со дня приобретения в собственность жилого помещения.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением ФРС по ... Дата обезличенаг. усматривается, что правообладателями квартиры по адресу: Адрес2, являются ФИО1 и Ответчик1, квартира находится в общей долевой собственности указанных лиц по ? доли в праве, дата регистрации права – Дата обезличенаг.
Из имеющихся в материалах дела справок ... филиала ГУП «... областное БТИ» и сообщений об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных ... отделом УФРС по ... усматривается, что Ответчик1, ФИО1, ФИО2 и Ответчик2 домовладения и приватизированного жилья по праву собственности в ..., ... и ... области не имеют.
Согласно справке, выданной комитетом по управлению имуществом N, ФИО1 и члены ее семьи Ответчик1, ФИО2 и Ответчик2 в N не принимали участия в приватизации жилого помещения.
Из копии письма администрации N, адресованного Ответчик1, усматривается, что в связи с предоставлением его семье жилой площади в Адрес2 области ему и членам его семьи предложено в срок до Дата обезличена года сдать жилую площадь по адресу: Адрес1 и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в противном случае администрация N оставляет за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении Ответчик1 и членов его семьи с занимаемой жилой площади.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Согласно части 4 статьи 1 Закона Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 «О ...» указанный закон, федеральные законы, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также нормативные правовые акты органов местного самоуправления действуют в отношении ... с учетом особенностей, установленных данным законом. Закон «О ...» устанавливает правовой статус ..., регулирует особенности местного самоуправления, определяет меры по социальной защите проживающих в нем граждан.
В силу статьи 7 Закона РФ «О ...» граждане, утратившие производственную, служебную связь с предприятием и (или) объектами, расположенными в ..., и переезжающие в связи с этим на другое место жительства, получают компенсацию за сданное ими в федеральную или муниципальную собственность жилье по сложившимся в данном регионе ценам за один квадратный метр жилой площади либо обеспечиваются жильем по установленным нормам на новом месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Порядок обеспечения жильем граждан данной категории определен постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2001 № 23 «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из ... на новое место жительства, или выплате компенсации этим гражданам».
В соответствии с пунктом 2 указанного постановления, обязанность по переселению граждан из ... на новое место жительства и обеспечение их жильем на новом месте жительства возложена на орган местного самоуправления этого ... за счет предусматриваемых на эти цели средств федерального бюджета, бюджета указанного ..., средств организации (объекта) и федерального органа исполнительной власти.
Приобретение органом местного самоуправления ... за счет средств федерального бюджета жилых помещений для лиц, переселяющихся из такого образования, является одним из способов исполнения им возложенной законом обязанности по обеспечению этих лиц жильем.
Обеспечение жильем граждан, переезжающих из ..., за счет указанных средств осуществляется при условии сдачи органу местного самоуправления ... занимаемого ими муниципального жилья или добровольного отчуждения в пользу указанного органа местного самоуправления жилья, принадлежащего гражданам на праве собственности и расположенного в этом ....
Как было установлено в судебном заседании, администрация N предоставила семье ответчиков по переселению жилое помещение, расположенное в Адрес2, выполнив таким образом, взятое на себя обязательство, согласно требованиям закона, однако ответчики не сдали в установленном порядке расположенное в N жилое помещение, чем нарушили взятое на себя обязательство.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом было установлено, что ответчики вопреки данному обязательству добровольно не освободили спорное жилое помещение и не снялись с регистрационного учета. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Ответчик1 и Ответчик2, что подтверждается материалами дела.
Суд считает, что у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением, поэтому имеются основания для их выселения и снятия с регистрационного учета.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации N области Ответчик1 и Ответчик2 о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого жилого помещения по переселению из закрытого административно-территориального образования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Обязать ответчиков Ответчик1 и Ответчик2 сдать жилое помещение по адресу: Адрес1, в распоряжение администрации N.
Выселить Ответчик1 и Ответчик2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1, без предоставления другого жилого помещения и обязать их сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ответчиков Ответчик1 и Ответчик2 в пользу администрации Адрес1 судебные расходы по уплате государственной пошлины по 2000 рублей 00 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий Н.В. Морозова