Дело № 2-613/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Лопатиной О.В., с участием истца Гордеева Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Дата обезличена 2010 года гражданское дело по иску Гордеева Юрия Федоровича к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гордеев Юрий Федорович обратился в суд с иском к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Данный жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен, выданного Дата обезличена года. В настоящее время в его доме зарегистрирован он и Ответчик, который просил зарегистрировать его в доме на два-три месяца. Ответчик фактически в его доме не проживает и никогда не вселялся, совместного с Ответчик он не ведет. Ответчик не является членом его семьи, никаких вещей ответчика в доме нет. Ответчик не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, добровольно выписаться из принадлежащего ему дома не желает. Наличие регистрации Ответчик на принадлежащей ему жилой площади не дает ему возможности как собственнику осуществлять по своему усмотрению права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного просит суд признать Ответчик прекратившим право пользования жилым помещением, и снять Ответчик с регистрационного учета по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец Гордеев Ю.Ф. поддержал исковые требования частично изменил, просит суд признать Ответчик не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, и пояснил суду, что он является собственником жилого дома по адресу: Адрес. Ответчик попросил его зарегистрировать в своем доме на два-три месяца, а потом обещал снятся с регистрационного учета. Он зарегистрировал Ответчик в декабре 2007 года в принадлежащем ему доме, с условием, что ответчик снимется с регистрационного учета через три месяца. Однако, оговоренный срок давно прошел, а Ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации Ответчик в его доме не дает ему возможности как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Ответчик в его жилой дом никогда не вселялся и не проживал там ни одного дня, вещей ответчика в доме нет. Просит суд признать Ответчик не приобретшим право пользования жилым помещением, и снять Ответчик с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Ответчик Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства о дне, времени и месте рассмотрения дела. Судом в адрес ответчика направлялись судебные письма, однако ответчик за судебным извещением в почтовое отделение связи не явился и извещение возвращено в суд, в связи с чем суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о дне и месте рассмотрения дела.
Третье лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, возражений по иску не представило.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из копии свидетельства о праве на наследство по Закону, выданного государственным нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы Бологовского нотариального округа Нотариус Дата обезличена года Номер обезличен, зарегистрированного в БТИ и ПЖ ... Дата обезличена года р.Номер обезличен усматривается, что жилой дом по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности Гордееву Юрию Федоровичу.
Согласно информации представленной отделением УФМС России по ... в ... Дата обезличена году Ответчик, Дата обезличена года рождения, значится зарегистрированным по адресу: Адрес.
Свидетель Свидетель суду показала, что Ответчик зарегистрирован в доме Гордеева Ю.Ф., однако никогда туда не вселялся и не проживал, попросил зарегистрировать его только для трудоустройства.
Оценивая полученные доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что Гордееву Ю.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Адрес. В указанном жилом доме с согласия собственника был зарегистрирован Ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета в течение трех месяцев с момента регистрации, однако до настоящего времени данное обязательство не исполнил. Поскольку Ответчик не является членом семьи Гордеева Ю.Ф., в указанном жилом доме не проживает, и фактически в жилое помещение не вселялся, никаких вещей Ответчик в жилом доме нет, не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, и не претендует на жилое помещение, суд считает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.309 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гордеева Юрия Федоровича к Ответчик о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ответчик, Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять Ответчик, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Решение может быть также обжаловано сторонами в Тверской областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Председательствующий