Дело № 2-687/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Лопатиной О.В., с участием истца Терентьевой В.А., представителя ответчика адвоката Шинкаренко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску Терентьевой Валентины Александровны к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Терентьева Валентина Александровна обратилась в суд с иском к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в мае Дата обезличена года она дала согласие на прописку в ее квартиру Ответчик, который уговаривал ее прописать его для того, чтобы устроиться на работу. В июне Дата обезличена года ответчик съехал неизвестно куда. Личных вещей ответчика в ее квартире не было и нет. Место проживание ответчика ей не известно. Родственных связей не имеет. Квартира приватизирована на нее на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года. Она пенсионерка с Дата обезличена года и платить за ответчика не имеет возможности. Просит суд признать Ответчик прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Истец Терентьева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Ответчик – знакомый ее соседки, фамилию которой она не помнит и которая просила его прописать Ответчик, пока он найдет работу. Ответчик пожил у нее несколько месяцев, а в начале Дата обезличена года уехал и никогда не возвращался. Общего хозяйства они не вели, она просто разрешала ему ночевать в другой комнате, вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства о дне, времени и месте рассмотрения дела. Судом в адрес ответчика направлялось судебное письмо, однако ответчик за судебным извещением в почтовое отделение связи не явился и извещение возвращено в суд, в связи с чем суд назначил в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику представителя – адвоката Шинкаренко. Представитель ответчика удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо отделение УФМС по Тверской области в Бологовском районе своего представителя в суд не направил, против удовлетворения исковых требований возражений не представил.
Допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Пунктом 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель1 показал, что является соседом Терентьевой В.А. и помнит, что в конце Дата обезличена Терентьева В.А. прописала в свою квартиру мужчину, который по его словам освободился из мест лишения свободы, проживал где-то под ..., но говорил, что дома его никто не ждет. Этот мужчина прожил у Терентьевой несколько месяцев, немного поработал у него на стройке дома и в такси, а в Дата обезличена году уехал и больше в квартире Терентьевой В.Н. не появлялся.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель2 показал, что является соседом Терентьевой В.А. с Дата обезличена года и знает, что Терентьева В.А. живет в своей квартире одна, ее навещают племянница и сын племянницы, никакой посторонний мужчина в квартире Терентьевой В.Н. за это время не проживал и даже не появлялся.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, принадлежит Терентьевой Валентине Александровне на праве собственности, что подтверждается копиями регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года.
Согласно справке ТСЖ ... от Дата обезличена года Терентьева В.А. зарегистрирована по адресу: Адрес, по этому же адресу зарегистрирован постоянно с Дата обезличена года Ответчик, Дата обезличена года рождения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Терентьевой В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенные по адресу: Адрес. Собственником спорной квартиры Терентьева В.А. стала в результате заключения с Дистанцией гражданских зданий и сооружений договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года и получения регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года. С Дата обезличена года в спорном жилом помещении был зарегистрирован Ответчик, который с Дата обезличена года в квартире не проживает, в квартире отсутствуют его личные вещи. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – истца Терентьевой В.А. Ответчик не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в квартире, принадлежащей Терентьевой В.А., носит формальный характер.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для признания Ответчик прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снятия Ответчик с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Терентьевой Валентины Александровны к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ответчик, Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Бологовском районе снять Ответчик, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий Ж.Н.Бондарева