Дело № 2-679/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Лопатиной О.В., с участием истца Филиппенковой Т.В., ответчика Спирковой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Дата обезличена 2010 года гражданское дело по иску Филиппенковой Татьяны Васильевны к Спирковой Татьяне Ивановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Филиппенкова Т.В. обратилась в суд с иском к Спирковой Т.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года нотариусом Бологовского нотариального округа ... Нотариус ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым имущество в виде жилого дома по адресу: Адрес1, переходит к ней по наследству после смерти отца ФИО, умершего Дата обезличена года. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону была произведена регистрация права собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права УФРС по .... Ее отец при жизни зарегистрировал Спиркову Т.И. в указанном доме, в браке они не состояли. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Добровольно Спиркова Т.И. не желает сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просит суд признать Спиркову Татьяну Ивановну, Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Филиппенкова Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что Дата обезличена года умер ее отец ФИО После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома по адресу: Адрес1. Она оформила свои наследственные права на указанный жилой дом и в настоящее время является собственником данного жилого дома. При жизни ее отец зарегистрировал в жилом доме по адресу: Адрес1, Спиркову Т.И., которая проживала в месте с отцом, зарегистрирована, но не проживает по указанному адресу в настоящее время. После смерти отца в Дата обезличена году ответчица забрала из дома вещи и добровольно ушла из дома. У нее в собственности есть квартира на Адрес2. Истица предлагала Спирковой Т.В. добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчица отказывается. Наличие регистрации Спирковой Т.В. в ее доме не дает ей возможности как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит суд признать Спиркову Татьяну Ивановну, Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ответчик Спиркова Т.И. исковые требования Филиппенковой Т.В. признала и пояснила суду, что проживала с Дата обезличена по Дата обезличена год без регистрации брака с ФИО в его доме. У нее в собственности есть квартира по адресу: Адрес2, но квартира требует ремонта. Если истица сделает ей ремонт в квартире или даст 20000 рублей, она выпишется из дома.
Третье лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Бологовском районе в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, возражений по иску не представило.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из копии свидетельства о праве на наследство по Закону, выданного государственным нотариусом Бологовской государственной нотариальной конторы Бологовского нотариального округа Нотариус Дата обезличена года р.Номер обезличен, и копии свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что жилой дом по адресу: Адрес1, принадлежит на праве собственности Филиппенковой Татьяне Васильевне.
Согласно копии справки администрации Березайского сельского поселения ФИО действительно на день своей смерти, Дата обезличена года, проживал и был постоянно зарегистрирован в Адрес1. В месте с ним на день его смерти проживала и продолжает проживать по настоящее время Спиркова Татьяна Ивановна, Дата обезличена года рождения.
Оценивая полученные доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что Филиппенковой Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Адрес1, который она унаследовала после смерти отца ФИО В указанном жилом доме с согласия бывшего собственника ФИО была зарегистрирована Спиркова Т.И., которая проживала в указанном жилом доме. После смерти отца Филиппенкова Т.В. просила Спиркову Т.И. сняться с регистрационного учета добровольно, однако до настоящего времени Спиркова Т.И. зарегистрирована в указанном жилом доме и добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Поскольку Спиркова Т.И. не является членом семьи Филиппенковой Т.В., ее проживание в указанном жилом доме препятствует Филиппенковой Т.В. как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
На основании изложенного и руководствуясь ст.309 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филиппенковой Татьяны Васильевны к Спирковой Татьяне Ивановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Спиркову Татьяну Иванову, Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Адрес1.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в Бологовском районе снять Спиркову Татьяну Иванову, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Решение может быть также обжаловано сторонами в Тверской областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Председательствующий