Дело №2-699/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена 2010 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Борисовой С.П.,
при секретаре Дьяконовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России ... к Ответчик о взыскании задолженности по земельному налогу за 2006-2008 г.г.,
У С Т А Н О В И Л:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы ... обратилась в суд с иском к Ответчик о взыскании задолженности по земельному налогу за 2006-2008 г.г. в сумме 1417 рублей 42 копейки. Свои требования истец мотивирует тем, что Ответчик, являясь налогоплательщиком земельного налога, в соответствии с налоговым законодательством РФ обязан уплачивать в установленные сроки налоговые платежи, за имеющийся в его собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении земельные участки. Согласно информации о земельных участках, находящихся в собственности физических лиц, представленной ... отделом Управления Роснедвижимости ..., за Ответчик числится земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер обезличен, кадастровая стоимость 244578 рублей. Межрайонной ИФНС России ... был начислен земельный налог за 2006-2008 г.г. в сумме 1417 рублей 42 копейки, в том числе за 2006 год – в сумме 690 рублей 36 копеек, за 2007 – в сумме 680 рублей 36 копеек, за 2008 год – в сумме 56 рублей 70 копеек, из расчета: 2006г.: 226788 рублей х 0,3% = 680,36 рублей; 2007г.: 226788 рублей х 0,3% = 680,36 рублей; 226788 рублей х 0,3% х 1 мес. / 12мес. = 56,70 рублей, где 0,3% - налоговая ставка, 1мес/12мес – период, в котором объект находился в собственности (дата прекращения собственности Дата обезличена). В связи с тем, что Ответчик в установленные налоговым органом сроки налоговые платежи не были уплачены, в его адрес было направлено требование об уплате налога. Данное требование в установленный срок налогоплательщиком не исполнено. В связи с чем, Межрайонная ИФНС России ... просит суд взыскать с Ответчик задолженность по земельному налогу за 2006-2008 г.г. в сумме 1417 рублей 42 копейки.
Межрайонная ИНФС России ... надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, по имеющимся в деле материалам.
Ответчик Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие ввиду заболевания. Исковые требования Межрайонной ИНФС России ... не признал, пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес был продан по доверенности в 2006 году, земельным участком он не пользуется.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражения по иску не представила.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.
В соответствии со ст.388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения.
Подпункт 5 п.1 ст.1 ЗК РФ устанавливает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Если право собственности на здание, строение или иную недвижимость перешло после введения в действие ЗК РФ к лицу, которое не может обладать земельным участком на праве постоянного (бессрочного) владения или пожизненного наследуемого владения, такому лицу до Дата обезличена года надлежит по своему выбору переоформить названное право на право аренды земельного участка или приобрести его в собственность. Аналогичной позиции необходимо придерживаться в случаях, когда право собственности на недвижимость перешло в силу договоров мены, дарения, других сделок.
Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.
Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) владения или пожизненного наследуемого владения, а покупателю согласно ст.ст.20,21 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому в силу Закона не перешло право постоянного (бессрочного) или пожизненного наследуемого владения земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения, может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность.
Из сообщения территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости ... усматривается, что Ответчик был предоставлен Дата обезличена на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, для обслуживания индивидуального жилого дома площадью 1136,0 кв.м.
В соответствии с информацией, предоставленной Межрайонной инспекции ФНС России ... кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, составляла: в 2007-2008 г.г. – 226788 рублей, в 2009-2010 г.г. – 244578 рублей.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от Дата обезличена года, земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1 с Дата обезличена.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права на объект недвижимого имущества, выданных ... отделом Управления Федеральной регистрационной службы ... от Дата обезличена, жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, принадлежал на праве собственности Ответчик право прекращено Дата обезличена года. В настоящее время право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ФИО1 с Дата обезличена года.
Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года ФИО2, действующей по доверенности от имени Ответчик, продал жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: Адрес, ФИО1.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ответчик в августе 2006 году продал ФИО1 жилой дом по адресу: Адрес, принадлежащий ему на праве собственности и расположенный на земельном участке, право собственности на который он не оформлял. С момента приобретения жилого дома у ФИО1 возникло право на оформление земельного участка, на котором расположен жилой дом, в аренду или в собственность.
Однако, ФИО1 не оформила свои права на земельный участок до Дата обезличена, с августа 2006 по февраль 2008 года пользовалась земельным участком как предоставленным ей в пользование. Согласно действующему законодательству к покупателю жилого дома переходят соответствующие права и на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом. В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования Межрайонной ИФНС России ... в части взыскания с Ответчик задолженности по земельному налогу за 2006 год (с января по июль) в сумме 396 рублей 88 копеек из расчета 226788 рублей х 0,3% х 7мес. / 12мес., где 226788 рублей – кадастровая стоимость земельного участка в 2006 году, 0,3% - налоговая ставка, 7мес/12мес – период, когда земельный участок находился в пользовании Ответчик до продажи дома. В остальной части исковые требования Межрайонной ИФНС России ... суд оставляет без удовлетворения.
Кроме того, в соответствии со ст.88 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину, размер которой установлен ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, и составляет при цене иска до 20 000 рублей - 4 % цены иска, но не менее 400 рублей. Учитывая сумму удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика в доход государства госпошлину в минимальном размере – 400 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России ... к Ответчик о взыскании задолженности по земельному налогу за 2006-2008 г.г. в сумме 1417 рублей 42 копейки удовлетворить частично.
Взыскать в Ответчик, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России ... задолженность по земельному налогу в сумме 396 рублей 88 копеек.
Взыскать с Ответчик государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий