Дело №2-723/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата 2010 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
при секретаре Савельевой Ю.Ю.,
с участием истца Шуниковой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шуниковой Ирины Юрьевны к администрации городского поселения ... о признании права собственности на ? долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Шуникова Ирина Юрьевна обратилась в суд с иском к администрации городского поселения ... о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Свои требования истец мотивирует тем, что Дата умерла её бабушка ФИО3. После её смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на которое истица оформила свои наследственные права. Вторая половина этого дома принадлежит ФИО2, родной сестре её бабушки. В Дата году ФИО2 уехала жить в .... Дата ФИО2 умерла, об оставшихся после её смерти наследниках истице ничего не известно. За последние 35 лет никто из наследников ФИО2 в дом не приезжал, не давал о себе знать, никаким образом не претендовал на долю дома, оставшуюся после смерти ФИО2 Всё это время истица добросовестно, открыто и непрерывно владела не только своей долей дома, но и долей дома, принадлежащей ФИО2 Просит суд признать право собственности на ? долю дома, расположенного по адресу: Адрес, оставшуюся после смерти ФИО2
В судебном заседании истец Шуникова И.Ю. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом истица пояснила суду, что дом, расположенный по адресу: Адрес, ранее принадлежал её прабабушке ФИО1 После её смерти дом унаследовали две её дочери ФИО3 то есть её бабушка, и ФИО2, в связи с чем им было выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по завещанию. В Дата году ФИО2 уехала на постоянное место жительства в ..., в Дата году она умерла. Её бабушка ФИО3 умерла в Дата году. После её смерти она оформила свои наследственные права на долю дома бабушки. Более 15 лет она непрерывно, открыто и добросовестно владеет всем домом, следит за его техническим состоянием, обрабатывает земельный участок, расположенный возле дома, оплачивает необходимые платежи. Домом она и члены ее семьи начали пользоваться еще при жизни бабушки, которая последние несколько лет до своей смерти проживала с ними: содержали дом, построили баню, гараж, обрабатывали огород. Сама ФИО2 и её правопреемники в дом не приезжали, своих наследственных прав на долю дома не заявляли, связь с ними утрачена. Просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, оставшуюся после смерти ФИО2
Ответчик - администрация городского поселения ..., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель1 суду пояснила, что дружит с Шуниковой И.Ю. около 10 лет. Ей известно, что у Шуниковой И.Ю. была бабушка ФИО3 мать отца, которая в Дата году умерла. Ранее бабушка проживала Адрес, потом стала жить с Шуниковой и ее родителями, они ухаживали за ней и продолжали пользоваться бабушкиным домом. После смерти бабушки Шуникова И.Ю. оформила наследственные права на долю дома. Сейчас они также пользуются участком, хозяйственными постройками, теплицей. О том, чтобы кто-либо еще претендовал на это имущество, ей ничего не известно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель2 суду пояснил, что знаком с Шуниковой И.Ю. около 12-14 лет, находится с ней в дружеских отношениях. Знает, что у нее есть дом ..., она пользуется огородом, на участке есть сарай, баня, небольшой летний домик. Шуникова И.Ю. и ее семья пользуются этими постройками, баней, теплицами. Раньше в доме проживала бабушка Шуниковой, которая несколько лет назад умерла. Все время, что он знает Шуникову, она пользуется этим домом и участком, он неоднократно бывал там у нее в гостях.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному Дата нотариусом ... нотариальной конторы, наследниками дома, расположенного по адресу: Адрес, принадлежащего умершей ФИО1, являются ФИО3 и ФИО2.
Из копии записи акта о смерти № от Дата видно, что ФИО2 умерла Дата в ....
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданному Дата Шуниковой И.Ю., следует, что последняя является наследницей умершей ФИО3 Имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права, оно выдано Шуниковой И.Ю. Управлением Федеральной регистрационной службы ... Дата, на объект права – ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Шуникова И.Ю. является правообладателем доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
Согласно сведениям ... филиала ГУП «ТОБТИ», по данным технического учёта жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, зарегистрирован по праву собственности за ФИО3 – ? доля и ФИО2 – ? доля.
Из сообщений нотариусов ... нотариального округа ... Нотариус1, Нотариус2, Нотариус3, Нотариус4, следует, что никто из наследников за оформлением наследственных прав после смерти ФИО2, умершей Дата, не обращался.
Имеющиеся в материалах дела копии платёжных квитанций свидетельствуют о том, что истицей Шуниковой И.Ю. уплачивались необходимые платежи, связанные с содержанием дома.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шуникова И.Ю. после смерти своей бабушки ФИО3., умершей Дата, оформила наследственные права на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес принадлежащую ФИО3 Другая ? доля указанного жилого дома принадлежит сестре ФИО3 ФИО2, умершей Дата. Более 15 лет Шуникова И.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным, пользуется им, содержит его, несёт необходимые расходы, связанные с содержанием дома, обрабатывает земельный участок, расположенный возле дома. До настоящего времени никто из наследников ФИО2 не заявлял о себе, не обращался к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Поэтому суд, учитывая указанные обстоятельства, признает право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, принадлежащую ФИО2, умершей Дата, за Шуниковой И.Ю.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шуниковой Ирины Юрьевны к администрации городского поселения ... о признании права собственности на ? долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Шуниковой Ириной Юрьевной право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней через Бологовский городской суд ....
Председательствующий