Дело № 2-818/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата 2010 года г. Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
при секретаре Савельевой Ю.Ю.,
с участием представителя истца Сухановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Истец к администрации городского поселения ... и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец через своего представителя по доверенности Суханову Елену Валентиновну обратился в суд с иском к администрации ... городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по ... и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... о наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес1. Свои требования истец мотивирует тем, что Дата ФИО2, Дата года рождения, зарегистрированный по адресу: Адрес1, завещал жилой дом на земельном участке, расположенном по указанному адресу, Истец Завещание удостоверено государственным нотариусом ... нотариальной конторы Нотариус Дата. Дата ФИО2 умер .... По незнанию закона Истец своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако Истец после смерти ФИО2 фактически принял наследство, а именно: стал проживать в доме ФИО2, принял меры по сохранению дома, произвел за свой счет ремонт дома, который находился в аварийном состоянии, все годы оплачивал налоги. В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Родственников у ФИО2 нет, в доме никто не зарегистрирован. Дата Суханова Е.В. от имени Истец по доверенности обратилась к нотариусу ... нотариального округа Нотариус с заявлением о выдаче Истец свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершего Дата. Однако постановлением нотариуса от Дата ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что Истец пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, и было предложено обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать Истец принявшим наследство ФИО2, умершего Дата; признать за Истец право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес1.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Суханова Е.В. изменила ранее заявленные требования, пояснив, что отказывается от требования о признании Истец принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего Дата, отказывается от требований к Управлению Роснедвижимости - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... и просит исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... из числа ответчиков. Просит на основании обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, признать за Истец право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес1, в порядке наследования после смерти ФИО2 Также представитель истца пояснила, что родственников у ФИО2 не было, он был одиноким, и в 2000 году завещал свое имущество – дом с земельным участком Истец, который по незнанию закона не обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок, думая, что если у него есть завещание, он может сделать это в любой момент. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО2- с 2000 года ухаживал за домом, платил налоги.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Кроме того, в материалах дела имеются возражения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... относительно искового заявления Сухановой Е.В., представляющей интересы Истец, согласно которым Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... возражает относительно заявленных требований к Управлению Роснедвижимости по ... по следующим основаниям. В исковом заявлении ответчиком указано Управление Роснедвижимости по ... (полное наименование – Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ...). Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата № П/41 Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... должно быть реорганизовано в форме присоединения к Управлению Федеральной регистрационной службы по .... Указом Президента РФ от 25.12.2008г. № 1847 Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. На основании изложенного Дата в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены записи о прекращении деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ..., его присоединении к Управлению Федеральной регистрационной службы по ..., о внесении изменений в учредительные документы юридического лица – изменение наименования реорганизованного юридического лица на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Таким образом, Управление Роснедвижимости по ... не может быть привлечено к участию в деле в качестве ответчика. Суханова Е.В., действующая от имени Истец, требует признать наследника принявшим наследство и признать право собственности на объекты недвижимости. Фактически требование о признании права собственности на объекты недвижимости свидетельствует о возникновении спора о праве. В соответствии со ст. 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Исковые требования могут предъявляться исключительно к ответчику по делу, то есть лицу, которое, по мнению истца, нарушило его права и законные интересы. Следовательно, ответчик – это сторона какого-либо материального правоотношения, допустившая нарушение прав контрагента. В ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывается, что Управление осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001г. № 132-О поясняет, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивает самого содержания права и имеет правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. Соответственно, Управление с заявителями, в том числе с истцом, в материально-правовые отношения не вступает, и поэтому имущественные права истца нарушить не могло. В исковом заявлении истцом не были представлены доказательства обоснованности привлечения Управления в качестве ответчика в процесс, доказательств нарушения Управлением прав и законных интересов Истец не представлено. Кроме того, на основании п.52,56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску является лицо, за которым зарегистрировано спорное право. К Управлению не может быть предъявлено требований по данному делу, поскольку спор о праве не может разрешаться в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, таким образом, Управление является надлежащим ответчиком.
Определением ... городского суда ... от Дата произведена замена ненадлежащего ответчика в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., с указанием, что надлежащим ответчиком по делу следует считать администрацию городского поселения ....
Ответчик – администрация городского поселения ..., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в поступившем в суд ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, по данному исковому заявлению возражений не имеет.
Ответчик – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по ... также не направила в судебное заседание своего представителя, в поступившем ходатайстве ее руководитель просит рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся материалам в деле. Против удовлетворения требований не возражают.
Выслушав представителя истца Суханову Е.В., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Истец с учетом их изменения подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель суду пояснил, что временно зарегистрирован и проживает по адресу: Адрес2 в течение 8 лет. По соседству с ним расположен дом, которым на протяжении всего этого времени владеет Истец – он ухаживает за домом, сделал в доме ремонт, облагородил участок. Иные лица, претендующие на дом, ему неизвестны.
Согласно копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от Дата, ФИО2 отделом коммунального хозяйства городского Совета депутатов ... на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под Адрес1.
Из копии свидетельства о бессрочном (постоянном) пользовании землей следует, что оно выдано ФИО2 в том, что указанному землепользователю Постановлением главы администрации г. Бологое от 01.10.1992г. для жилищного строительства предоставлен земельный участок, расположенный Адрес1 площадью 421 кв.м. Указанный документ содержит отметку о том, что постановлением главы ... района № 170 от Дата общая площадь земельного участка утверждена в размере 438 кв.м.
В соответствии со справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ» от Дата, домовладение по адресу: Адрес1, зарегистрировано в материалах технической инвентаризации за ФИО2 на основании договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
Из копии завещания, составленного Дата и удостоверенного государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы Нотариус, следует, что ФИО2 завещал Истец жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес1.
Согласно копии свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС ... Дата, ФИО2 умер Дата в ..., о чем составлена запись акта о смерти №.
Из справок администрации ... следует, что по адресу: Адрес1, на день смерти ФИО2 была зарегистрирована ФИО1. По состоянию на Дата зарегистрированных граждан не числится. Данное обстоятельство также подтверждается копией домовой книги, согласно которой ФИО1 снята с регистрационного учета по указанному адресу.
В материалах дела имеются справка налоговой службы о состоянии расчетов по налогам по состоянию на Дата и копия квитанции от Дата, подтверждающие уплату земельного налога по адресу: Адрес1.
В соответствии с копией постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса ... нотариального округа Нотариус от Дата, Сухановой Елене Валентиновне, действующей по доверенности от имени Истец, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершего Дата, поскольку Истец пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.
Согласно сообщению нотариуса ... нотариального округа ... Нотариус, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего Дата, проживавшего по адресу: Адрес1. наследником по завещанию является Истец, наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: тверская область, Адрес1.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в 2000 году завещал Истец жилой дом, расположенный в Адрес1, однако в установленный законом шестимесячный срок Истец не обратился за выдачей свидетельства о праве на наследство. Истец считал дом своей собственностью, платил налоги, ухаживал за домом, облагораживал земельный участок, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая, что других наследников на имущество ФИО2 не имеется, завещание никем не оспорено, суд устанавливает право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Адрес1, за Истец
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Истец к администрации городского поселения ... и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой Службы № по ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, и земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Адрес1, за Истец.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий
Н.В. Морозова