Дело № 2-885/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бологое Дата 2010 года
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Лопатиной О.В., с участием истца Каглик Н.Г., третьего лица Белобрицкой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску Каглик Николая Григорьевича к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Каглик Николай Григорьевич обратился в суд с иском к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от Дата. В этой квартире в настоящее время зарегистрированы он, мать ФИО1, сестра Белобрицкая О.А. и ее дети ФИО2, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, а также бывший муж его сестры Ответчик Брак между ними прекращен Дата, о чем выдано соответствующее свидетельство отделом ЗАГС администрации МО «... район». Бывший муж его сестры фактически не проживает в принадлежащей ему квартире с мая 2008 года, совместного хозяйства. Ответчик перестал быть членом его семьи, никаких вещей ответчика в квартире нет, он не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, добровольно выписаться из принадлежащей ему квартиры не желает. Наличие регистрации ответчика на принадлежащей ему жилой площади не дает ему возможности как собственнику осуществлять по своему усмотрению права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просит суд признать Ответчик прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
В судебном заседании истец Каглик Н.Г. полностью поддержал исковые требования, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснив, что в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: Адрес1, зарегистрирован бывший муж его сестры - Ответчик Брак между его сестрой Белобрицкой О.А. и Ответчик прекращен Дата. В квартире ответчик не проживает с мая 2008 года. Ответчик перестал быть членом его семьи, никаких вещей ответчика в квартире нет, он не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, добровольно не выписывается. Настоящее место нахождения ответчика ему не известно. В связи с изложенным просит суд признать Ответчик прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Ответчик Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства о дне, времени и месте рассмотрения дела. Судом в адрес ответчика направлялось судебное письмо, однако ответчик за судебным извещением в почтовое отделение связи не явился и извещение возвращено в суд.
Третье лицо Белобрицкая О.А. заявленные истцом требования поддержала, пояснив, что она с мужем Ответчик и двумя несовершеннолетними детьми зарегистрирована в квартире, принадлежащей ее брату Каглик Н.Г., проживает по другому адресу. С мая 2008 года она фактически с Ответчик не живет, Дата брак между ними расторгнут. В квартире брата отсутствуют личные вещи и предметы Ответчик, его место жительства ей не известно.
Третье лицо отделение УФМС ... своего представителя в суд не направил, против удовлетворения исковых требований возражений не представил.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
Аналогичная норма, регулирующая права собственника жилого помещения, закреплена в ст.288 ГК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается, что Каглик Николай Григорьевич имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия № от Дата.
Из копии свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Ответчик и Белобрицкой Ольгой Александровной прекращен Дата на основании решения мирового судьи судебного участка ... от Дата.
Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» от Дата Каглик Н.Г. зарегистрирован и проживает по адресу: Адрес1, и в состав его семьи входят: мать ФИО1, сестра Белобрицкая О.А, племянники ФИО2 и ФИО3 и Ответчик
В судебном заседании установлено, что Каглик Н.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес2, на основании договора дарения квартиры от Дата. Каглик Н.Г. зарегистрировал в принадлежащей ему квартире ФИО4, когда тот находился в браке с его сестрой Белобрицкой О.А.. Брачные отношения между Белобрицкой О.А. и Ответчик прекращены, они не ведут общее хозяйство, Ответчик с мая 2008 года не проживает в указанной квартире, в квартире отсутствуют его личные вещи. Ответчик перестал быть членом семьи Белобрицкой О.А. и никогда не являлся членом семьи Каглик Н.Г., в силу чего не приобрел самостоятельного права на спорную жилую площадь и потому после прекращения семейных отношений с Белобрицкой О.А. мог проживать в спорной квартире только на условиях соглашения с собственником. Доказательств заключения такого соглашения на право пользования спорным жилым помещением или иных доводов правового характера, свидетельствующих о том, что после прекращения брачных отношений с Белобрицкой О.А., за ним сохранилось право пользования на бессрочное и бесплатное проживание в квартире истца, в материалах дела не имеется. Ответчик не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в квартире, принадлежащей Каглик Н.Г., носит формальный характер. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования квартирой по адресу: Адрес1, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каглик Николая Григорьевича к Ответчик о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ответчик, Дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес1, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы ... снять Ответчик, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Решение может быть также обжаловано сторонами в Тверской областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его вынесения через Бологовский городской суд.
Судья Ж.Н.Бондарева