Дело № 2-1150/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бологое Дата 2010 года
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Логушина В.А.,
с участием представителя истца Воробьевой Т.В.,
при секретаре Васильковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <данные изъяты>» к Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 о взыскании платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 о взыскании платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, и пени, мотивируя свои требования тем, что Ответчик1 является основным нанимателем квартиры .... Вместе с ней зарегистрированы: дочери - Ответчик4, Ответчик3, Ответчик2, и внучка - ФИО1, Дата года рождения. С Дата квартиросъемщики несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в МУП «ЖКХ <данные изъяты>». На Дата задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами составляет 62671 рублей 76 копеек. Согласно ст.155 п.4 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Ставка рефинансирования составляет 7,75%. На основании изложенного, просит взыскать с Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в сумме 62671 рубль 76 копеек, и пени за несвоевременную плату в сумме 7828 рублей 59 копеек, а всего 70500 рублей 35 копеек.
Представитель истца МУП «ЖКХ <данные изъяты>» Воробьева Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседание ответчики Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 не явились, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о дне и месте рассмотрения дела. Судом в адрес ответчиков направлялись судебные письма, однако ответчики за судебными извещениями в почтовое отделение связи не явились и извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела, поэтому имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления
В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Согласно справке, представленной заместителем Главы Администрации ... сельского поселения Дата, Ответчик1, Дата года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., и имеет состав семьи: дочь- Ответчик4,Дата года рождения, дочь – Ответчик3, Дата года рождения, дочь – Ответчик2, Дата года рождения, внучка ФИО1, Дата года рождения, внук – ФИО2, Дата года рождения.
Из справки, представленной главой администрации ... сельского поселения Дата, следует, что на территории ... сельского поселения ... работает и предоставляет коммунальные и жилищные услуги единственное предприятие МУП «ЖКХ <данные изъяты>».
В соответствии с расчетом суммы уплаты процентов (пени), предусмотренных п.4 ст. 155 ЖК РФ, имеющийся в исковом заявлении, при банковской ставке рефинансирования 7,75%, за период с Дата год по Дата имеется задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами 62671 рубль 76 копеек и пени 7828 рублей 59 копеек.
Оценив собранные доказательства по делу, суд считает, что Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, не принимают никаких мер к погашению образовавшейся задолженности по платежам.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования «Жилищно-коммунальное хозяйство <данные изъяты>» о взыскании с Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 задолженности по оплате за пользование жилым помещением, расположенного по адресу: ..., и коммунальными услугами.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что МУП «ЖКХ <данные изъяты>» была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлина за подачу иска в суд до принятия судом решения, суд взыскивает солидарно с Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в сумме 2315 рублей 01 копейка.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <данные изъяты>» к Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 о взыскании платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами 62671 рубль 76 копеек, пени 7828 рублей 59 копеек, а всего 70500 рублей 35 копеек.
Взыскать солидарно с Ответчик1, Ответчик2, Ответчик3 и Ответчик4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход государства в сумме 2315 рублей 01 копейка.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий В.А. Логушин