Дело № 2-1165/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Савельевой Ю.Ю., с участием истца Кузьминой С.А., третьего лица Кузьмина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Дата 2010 года гражданское дело по иску Кузьминой Светланы Анатольевны к ФИО2 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Светлана Анатольевна обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли жилого помещения – двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве государственной регистрации права №, выданного Управлением ФРС .... В настоящее время в этой квартире зарегистрированы она, ее супруг Кузьмин Андрей Викторович и дети ФИО3 и ФИО1. Последний является собственником другой ? доли квартиры. При приватизации квартиры ей стало известно, что на их жилой площади также числятся зарегистрированными ФИО2 и ФИО4. В ООО «УК ...» данных об их регистрации не имелось, поэтому в справке на приватизацию жилого помещения, эти граждане указаны не были. При обращении в ОУФМС РФ ... выяснилось, что эти граждане всё же числятся зарегистрированными на ее жилой площади. Указанное жилое помещение было предоставлено им ОАО «... завод» на весь состав семьи в Дата года, в связи с чем был выдан соответствующий ордер. Ранее это было общежитие ... завода, в настоящее время это многоквартирный дом. Сразу же после предоставления этого жилого помещения в Дата года они её заняли. При заселении в квартиру никто в ней не проживал, никаких посторонних вещей и предметов в ней не было. С Дата года и по настоящее время ее семья, состоящая из четырёх человек, постоянно проживает в этом жилом помещении. Они несут расходы по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные услуги и другие необходимые платежи, связанные с содержанием жилого помещения. Ответчики не являются членами ее семьи, являются посторонними людьми для ее семьи, место их жительства им не известно. Ответчики никогда в квартире не проживали и не появлялись с момента их заселения, не несут никаких расходов по содержанию и обслуживанию квартиры, в квартире нет их вещей и предметов. Наличие регистрации ответчиков на принадлежащей ей жилой площади, не дает ей возможности, как собственнику, осуществлять по своему усмотрению права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.69,83 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, просит суд признать ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу..., и обязать ОУФМС России ... снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены совершеннолетние члены семьи истца – Кузьмин А.В., ФИО1 и ФИО3
В судебном заседании истец Кузьмина С.А. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли квартиры по адресу: .... Собственником другой ? доли квартиры является ее сын ФИО1. В настоящее время в квартире зарегистрированы она, ее супруг Кузьмин А.В. и дети ФИО3 и ФИО1 При приватизации квартиры ей стало известно, что на их жилой площади также числятся зарегистрированными ФИО2 и ФИО4 В ООО «УО ...» данных об их регистрации не имелось, поэтому в справке на приватизацию жилого помещения, ответчики не указаны. При обращении в ОУФМС РФ ... выяснилось, что ответчики числятся зарегистрированными на ее жилой площади. Спорная квартира была предоставлена ее мужу ОАО «... завод» в Дата года на весь состав семьи. С того момента и по настоящее время их семья постоянно проживает в ней. При заселении в квартиру никто в ней не проживал, посторонних вещей и предметов в ней не было. Они несут расходы по оплате жилого помещения содержанию квартиры и коммунальных услуг. Ответчики не являются членами ее семьи, являются посторонними людьми, место их жительства ей не известно. Ответчики никогда в квартире не проживали и не появлялись с момента их заселения, не несут никаких расходов по содержанию квартиры. Наличие регистрации ответчиков в ее квартире не дает ей возможности, как собственнику, осуществлять по своему усмотрению права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков по последнему известному месту жительства о дне, времени и месте рассмотрения дела. Судом в адрес ответчиков направлялись судебные письма, однако ответчики за судебным извещением в почтовое отделение связи не явились и извещения возвращены в суд, в связи с чем суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Кузьмин А.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, третьи лица ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.
Третье лицо - Отделение Управления Федеральной миграционной службы ... в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по иску не представило, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из копии корешка ордера на жилую площадь в общежитии от Дата, выданного ОАО «... завод» Кузьмину Андрею Викторовичу, последнему предоставлено право занятия жилой площади по адресу: ..., на состав семьи: жена Кузьмина С.А., дочь ФИО3 и сын ФИО1
Из копии выписки из реестра муниципальной собственности администрации ... городского поселения ... № от Дата следует, что квартира ... адресу: ..., составляет казну МО «... городское поселение, является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципальной собственности под реестровым номером №.
Дата администрация ... городского поселения передала в общую долевую собственность квартиру ... Кузьминой С.А. и ФИО1, что подтверждается копией договора передачи квартир в собственность граждан от Дата.
Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права от Дата № и № квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Кузьминой Светлане Анатольевне и ФИО1, по ? доли в праве.
Из копии технического паспорта на квартиру ... следует, что он Дата зарегистрирован в ГУП «БТИ ... областное БТИ» ... филиал под № и Дата в Управлении Роснедвижимости ... под инвентарным номером № и кадастровым номером №.
В соответствии со справкой ООО «ООО Управляющая организация ...» от Дата Кузьмина С.А. проживает по адресу: ..., и в состав ее семьи входят муж Кузьмин А.В., дочь ФИО3 и сын ФИО1
Оценивая полученные доказательства по делу в их совокупности, судом установлено, что Кузьминой С.А. и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора передачи квартир в собственность граждан от Дата. В спорной квартире по данным ООО «Управляющая организация ...» зарегистрированы истец Кузьмина С.А. и члены ее семьи: муж Кузьмин А.В. и дети ФИО3 и ФИО1 По сведениям Отделения УФМС России ... в спорной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4 С Дата года, то есть с момента представления ОАО «... завод» жилого помещения Кузьмину А.В. и заселения в нее истца и членом его семьи, ответчики в квартире не проживали и по настоящее время не появляются в ней и не претендуют на право проживания. В указанной квартире никаких вещей ответчиков ни на момент заселения, ни по настоящее время не имеется. Ответчики не несут расходы по содержанию жилого помещения, не является членами семьи Кузьминой С.А., их регистрация в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики прекратили право пользования квартирой по адресу: ..., и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Светланы Анатольевны к ФИО2 и ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы ... снять ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть также обжаловано сторонами в Тверской областной суд в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Председательствующий