Дело № 2-273/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата 2011 года г. Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Савельевой Ю.Ю., с участием прокурора Игнатьевой М.Г., истца Бекмеметьева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бекмеметьева Александра Викторовича к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Бекмеметьев А.В. обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Свои требования истец мотивировал тем, что 22 сентября 2003 года на основании ордера № ему как военнослужащему, проходящему службу по контракту в ... гарнизоне, было выделено служебное жилое помещение общей площадью 30,4 кв.м, жилой – 16.5 кв.м, расположенное по адресу: Дата, на состав семьи 2 человека – он и его бывшая супруга – ФИО1, Дата года рождения. Дата им был заключен договор найма № служебного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в связи с дальнейшим прохождением военной службы и заключением нового контракта. Дата брак между ним и ФИО1 был расторгнут. С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, в том числе за бывшую супругу. Им неоднократно предпринимались действия к добровольному выселению бывшего члена его семьи, но данные действия не привели к положительному результату и были проигнорированы со стороны бывшей супруги, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Проживание на его жилплощади бывшей супруги не дает ему возможности в дальнейшем реализовать свое право на жилье как военнослужащему, а также создать новую семью. Согласно п.12 договора найма служебного жилого помещения, в случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется. В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением в связи с прохождением службы. Согласно ст. 100 п.5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2-4 ст. 31 ЖК РФ. В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением между истцом и ответчицей семейных отношений право пользоваться указанным жилым помещением ответчицей утрачено, поэтому на основании ст.31 п.4, ст. 100 ЖК РФ истец просит выселить ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязать ответчицу сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Бекмеметьев А.В. свой иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснил, что в брак с ответчицей вступил Дата, детей от брака не имеют, брак расторгнут Дата. После расторжения брака с ФИО1 ответчица в квартире проживает периодически и сохраняет регистрацию, оплату жилья с июля 2010 года производит только истец, ответчица в этих расходах не участвует. Он не проживает в квартире, поскольку ответчик имеет ключи от квартиры, периодически появляется в ней, устраивает скандалы, поэтому он вынужден жить у своих друзей. Собственником данной квартиры он не является, квартира имеет статус служебной и выделялась ему как военнослужащему на весь состав семьи, то есть на него и ответчицу. Собственником квартиры является администрация .... которая не заявляла требований о выселении ответчицы. От исковых требований о выселении он не отказывается, поскольку установленный на сегодняшний день факт временного отсутствия ответчицы по адресу регистрации значения для разрешения спора по существу не имеет и может учитываться только при решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. ФИО1, ведущая беспорядочный образ жизни, в любое время может появиться в квартире, проживать в ней, что препятствует истцу в пользовании квартирой, выделенной ему по закону в связи с прохождением военной службы.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как видно из материалов дела, единственным известным суду и истцу последним местом жительства ответчика является адрес ее регистрации: Адрес.
По этому адресу ответчику было направлено извещение о дате рассмотрения дела Дата, от получения которого ответчик уклонилась.
Кроме того, для вручения повестки по указанному адресу, выходили сотрудники милиции ОВД ..., в связи с чем в адрес суда поступила справка-характеристика УУМ ОВД ... ФИО2 из которого усматривается, что ФИО1 с Дата по месту регистрации не проживает.
При таких обстоятельствах суд имеет законные основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика и приступает к рассмотрению дела в его отсутствие с учетом мнения участников процесса.
Ранее, при рассмотрении дела в судебном заседании Дата ФИО1 исковые требования не признала, пояснив, что их брак с ответчиком действительно расторгнут в июне 2010 года, однако в квартире по месту регистрации она не проживает, так как ей препятствует в этом бывший муж, она даже вынуждена была приходить в квартиру с участковым, чтобы попасть туда, но жить там не смогла, поскольку Бекмеметьев А.В. привел туда девушку и препятствует тому, чтобы там проживала она. Ответчик зарегистрирована в этой квартире, другого жилья не имеет, если она выпишется из квартиры, ей некуда будет прописаться. Ее родители проживают в другом районе в двухкомнатной квартире вместе с ее братом, который не желает, чтобы она прописывалась к ним. Она работает в ..., а поскольку по месту регистрации истец ей проживать не дает, вынуждена жить у подруг и знакомых. Она пыталась обращаться в администрацию ..., чтобы ее поставили на учет как нуждающуюся в предоставлении жилья, но ей отказали, ссылаясь на то, что она работает у частного предпринимателя и поэтому на учет ее не поставят, также ей было отказано в заключении договора коммерческого найма жилья. Просила суд учесть, что по своему материальному положению она себя ни постоянным, ни временным жильем обеспечить не может, так как ее заработная плата составляет около 4500 рублей в месяц.
Администрация ... в судебное заседание своего представителя не направила, в поступившем в суд ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц ... и ... в судебное заседание не явились, возражений и доводов по существу заявленных требований не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, сохранив за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 5 ст.100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.
В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
Согласно копии талона к ордеру № от Дата, квартира №, расположенная в доме Адрес, имеющая статус служебной, была предоставлена военнослужащему Бекмеметьеву А.В. на состав семьи 2 человека, в том числе его жену ФИО1
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности № от Дата, квартира № в жилом доме Адрес является муниципальной собственностью ..., включена в реестр муниципальной собственности под № на основании распоряжения Правительства РФ от 30.05.1998г. № 677-р.
Бекмеметьевы вселились в указанную квартиру и зарегистрировались по месту жительства, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, а также справкой ..., согласно которой совместно с Бекмеметьевым А.В. по адресу: Адрес, зарегистрирована ФИО1
Данное обстоятельство также подтверждается копией договора найма служебного жилого помещения по указанному адресу № от Дата и соглашением к нему от Дата, договором об условиях на предоставление коммунальных услуг и их оплате № от Дата
В соответствии с имеющейся в материалах дела копией свидетельства о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС администрации ... Дата, брак между Бекмеметьевым А.В. и ФИО1 прекращен Дата
Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между истицей, являющейся собственником спорного жилого помещения и ответчиками не заключалось, что не отрицалось сторонами.
Таким образом, судом установлено, что стороны состояли в браке с 2002 года. Истцу, как военнослужащему в 2003 году на семью из двух человек, в том числе и на ответчицу, была предоставлена спорная квартира, расположенная на территории .... Данная квартира является служебным жилым помещением. В 2010 году брак между сторонами расторгнут, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.
Установив изложенное и учитывая положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ, разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" суд приходит к выводу об утрате ответчицей права пользования спорным жилым помещением.
Судом исследованы доводы ответчицы о том, что она не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением на праве собственности или по договору социального найма.
Согласно ответа ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... от Дата, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о правах ФИО1 Дата года рождения на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Администрация ... на запрос суда сообщила, что ФИО1 не является нанимателем жилого помещения по договору социального (коммерческого найма).
Довод ответчицы о наличии у нее ежемесячного дохода в размере 4500 рублей истцом не опровергнуты.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Установив, что имущественное положение ответчицы, отсутствие у нее прав на иное жилое помещение не позволяют ФИО1 обеспечить себя иным жилым помещением, суд сохраняет за ответчицей право пользования спорным жилым помещением на определенный срок в шесть месяцев.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бекмеметьева Александра Викторовича к ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязывании ответчицы сняться с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворить.
Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения по адресу: Адрес без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчицу сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Сохранить за ФИО1 право пользования спорным жилым помещением на срок в шесть месяцев, т.е. до Дата.
Взыскать с ФИО1 в пользу Бекмеметьева Александра Викторовича судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий