Дело №2-288/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Кузьминой Е.О., с участием истца Становенкова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Дата 2011 года гражданское дело по иску Становенкова Станислава Алексеевича к администрации ... сельского поселения ... и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по ... о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Становенков Станислав Алексеевич обратился в суд с иском к администрации ... сельского поселения ... и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по ... о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата №, выданным нотариусом ... нотариального округа ..., он является наследником объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер №, полезной площадью 48,1 кв.м., после смерти матери, умершей Дата. Дата через своего представителя он обратился к нотариусу ... нотариального округа ... с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, кадастровый паспорт земельного участка от Дата №, кадастровый номер №. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от Дата нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок у нотариуса нет, так как отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности ФИО на земельный участок – решение Малого Совета ... сельского Совета ... от Дата №, на основании которого выдан правоподтверждающий документ – свидетельство на земельный участок на имя ФИО Дата №. Факт отсутствия решения подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации МО «... район», в которой указано, что документы ... сельского Совета за Дата год, а именно, протоколы заседаний Малого Совета ... с/Совета (Решение № от Дата) на хранение в архив не поступали и их местонахождение не известно. В ... отделе Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии ... земельный участок по адресу: Адрес, и права ФИО не зарегистрированы. После смерти матери ФИО он принял наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: Адрес. Поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не было, при оформлении наследства нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону только на жилой дом. С Дата его мать ФИО, не являясь собственником жилого дома и надворных построек, добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным более 15 лет. Он полагает, что имеет законные основания стать собственником земельного участка в силу приобретательной давности. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Государственная регистрация права истца на жилой дом не совершалась. На основании ст.ст.12, 234 п.1 и.3, 271 ГК РФ, 36 ЗК РФ просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №.
Истец Становенков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении и просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, площадью 1700 кв.м., кадастровый номер №, в силу приобретательной давности.
Администрация ... сельского поселения ... в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, не возражала по существу иска.
Межрайонная ИФНС России № по ... в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом..
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно копии свидетельства о рождении ФИО является матерью истца Становенкова Станислава Алексеевича, Дата года рождения.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО умерла Дата.
Из копии свидетельства на право собственности на землю № от Дата, выданного ... сельским Советом народных депутатов, усматривается, что ФИО на основании Решения Малого Совета ... сельсовета № от Дата предоставлен в собственность земельный участок Адрес, площадью 0,17 га, для ведения личного подсобного хозяйства.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, площадью 17000 кв.м., кадастровый номер №, является ФИО на основании вышеуказанного свидетельства.
Сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, и сведения о правах ФИО в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из сообщений ... отдела Росреестра по ... от Дата.
Согласно архивной справке администрации МО ... подтвердить выделение земельного участка в собственность в Дата году ФИО по адресу: Адрес, ... сельского Совета архив не имеет возможности, так как документы ... сельского Совета за Дата год, а именно, протоколы заседаний Малого Совета ... сельского Совета (решение № от Дата) на хранение в архив не поступали и их местонахождение не известно.
Как следует из копии технического и кадастрового паспортов на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, имеет кадастровый номер №, сведения о правообладателе отсутствуют.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата Становенков С.А. является наследником имущества, оставшееся после смерти матери ФИО, состоящее из жилого дома по адресу: Адрес.
Из постановления нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий усматривается, что Становенкову С.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: Адрес, оставшегося после смерти матери ФИО, умершей Дата, в связи с тем, что представителем наследника Свидетель1 не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок - решение Малого Совета ... сельского Совета ... от Дата №, подтверждающий право собственности ФИО на земельный участок, на основании которого выдан правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности на землю № от Дата.
Свидетели Свидетель1 и Свидетель2 суду показали, что после смерти матери истец фактически принял наследство на жилой дом и земельный участок, которым наследодатель пользовалась на праве собственности с Дата года.
Из содержания п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, в исключение из общего правила право собственности на наследственное имущество (недвижимое имущество) принадлежит наследнику, принявшему наследство фактически, с момента открытия наследства, независимо от того, была ли произведена государственная регистрация такого права.
В судебном заседании установлено, что Дата ... сельский Совет на основании решение Малого Совета ... сельского Совета ... от Дата № выдал ФИО свидетельство о праве собственности на землю №, расположенную по адресу: Адрес. ФИО считала указанный земельный участок своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как собственным в течение 15 лет и приобрела право собственности на это имущество. Дата ФИО умерла и после ее смерти Становенков С.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание. Однако истец не может вступить в наследство в порядке наследования, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ – решение Малого Совета ... сельского Совета ... от Дата №. На хранение в архивный отдел администрации МО «... район» ... указанное решение не поступало и его местонахождение не известно. В силу закона Становенков С.А. вправе присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владела ФИО Сведений о других лицах, заявивших свои права на указанный земельный участок, у суда не имеется.
При указанных обстоятельствах суд признает за Становенковым С.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Становенкова Станислава Алексеевича к администрации ... сельского поселения ... и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Становенковым Станиславом Алексеевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер №, общей площадью 1700 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий Ж.Н. Бондарева