Дело № 2-38/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Кузьминой Е.О., с участием истца Логуновой А.И., представителя истца Григорьева О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Дата 2011 года гражданское дело по иску Логуновой Александры Ивановны к Ответчик и администрации ... сельского поселения ... о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Логунова Александра Ивановна обратилась в суд с иском к Ответчик и администрации ... сельского поселения ... о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является дочерью ФИО3, умершего Дата. После смерти отца остался дом, расположенный по адресу: Адрес1. В настоящее время она оформила наследство на указанный дом и получила свидетельство о государственной регистрации. В процессе оформления наследственных прав она узнала, что земельный участок, на котором расположен дом, в Дата году предоставлен ее брату ФИО2, о чем имеется свидетельство на право собственности на землю. Дата ФИО2 умер. С Дата года ФИО2 не проезжал в д...., в наследство после смерти отца не вступал и документов на землю не оформлял. После смерти ФИО2 осталась единственная наследница – дочь Ответчик. С Дата года она ухаживала за земельным участком, платила налоги. С учетом изложенного и в соответствии со ст.234 ГК РФ просит признать незаконным свидетельства на право собственности на землю от Дата №, и признать за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес1, площадью 840 кв.м.
В судебном заседании истец Логунова А.И. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что живет в д.... с Дата года, в доме №, оставшегося ей после смерти отца ФИО3, умершего Дата. При вступлении в наследство на имущество отца, она узнала, что свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на ее брата ФИО2, который со времени службы в армии, в д.... не возвращался, домом и земельным участком не пользовался, в наследство на земельный участок после смерти отца не вступил. Свидетельство на имя ФИО3 выдано ошибочно и является недействительным. В Дата году ее брат умер и единственным наследником ФИО2 является его дочь Ответчик, с которой у нее нет связи. С Дата года истица одна пользуется домом и земельным участком, уплачивает налоги, страхует имущество. В связи с изложенным, просит суд признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от Дата №, как ошибочно выданное на имя ФИО2, и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес1.
Представитель истца Григорьев О.Б., действующий на основании доверенности от Дата, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Просит суд признать незаконным свидетельство на право собственности на землю№ от Дата в силу приобретательной давности и признать за Логуновой А.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес1.
Ответчик Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. По определению суда от Дата в ... районный суд ... было направлено судебное поручение о допросе ответчика, однако в судебные заседания ответчик не являлась, о судебном заседании была уведомлена надлежащим образом. В связи с неявкой ответчика по вызову в суд, судебное поручение в этой части поступило в Бологовский городской суд неисполненным. Судом приняты надлежащие меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчик
Ответчик администрация ... сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна. В представленном ходатайстве указано, что ФИО2 на момент представления земли в собственность граждан числился в книге дачников за Дата года по д...., хотя собственником дома не являлся и зарегистрирован в доме не был. Земля предоставлялась гражданам в короткие сроки, и в данном случае, вероятно по записям похозяйственной книги.
Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель1 суду пояснил, что с Дата года находится в зарегистрированном браке с дочерью Логуновой А.И. С Дата они всей семьей ездят в дом в д...., где он помогает теще. Он знает, что у Логуновой А.И. был брат ФИО2, но его никогда не видел, в доме тот не проживал. Дочери ФИО2 Ответчик он не видел, в дом та не приезжала и претензий относительно существа спора не предъявляла.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель2 суду пояснила, что до Дата года жила в д..... Потом переехала в .... Помнит, что Логунова А.И. жила с родителями и после смерти отца, оформила наследство. Она ездит в д.... в родительский дом и общается с Логуновой А.И. Брата истца ФИО2 видела только до армии, т.е. примерно в Дата году, из армии он в д.... не вернулся. Логунова А.И. живет в доме и обрабатывает земельный участок. Ответчик никогда не видела, в деревню не приезжала.
Родителями ФИО1, Дата года рождения, и ФИО2, Дата года рождения, являются ФИО3 и ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.
ФИО1 сменила фамилию на Логунову, что следует из копии свидетельства о браке от Дата.
Из свидетельств о смерти видно, что ФИО5 умерла Дата, ФИО3 – Дата, ФИО2 – Дата.
Как усматривается из копий свидетельства о праве на наследство от Дата и свидетельства о государственной регистрации права от Дата, справки администрации ... сельского поселения, истец вступила в наследство на имущество ФИО3, состоящее из жилого дома по адресу: Адрес1, и оформила право собственности на указанное имущество. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге.
Из копии решения Малого Совета ... сельского Совета народных депутатов о ходе выполнения земельной реформы № от Дата следует, что выписаны временные свидетельства на право собственности на землю хозяйствам, имеющим личные дома, с похозяйственных книг. В решении указано, что выдача свидетельств не налажена, в связи с чем принято решение наладить выдачу свидетельств на землю гражданам Совета.
Согласно копии похозяйственной книги за Дата года в ней числится ФИО2, Дата года рождения. Справкой администрация ... сельского поселения поясняет, что ФИО2 на момент представления земли в собственность граждан числился в книге дачников за Дата года по д...., хотя собственником дома не являлся и зарегистрирован в доме не был. Земля предоставлялась гражданам в короткие сроки, и в данном случае, вероятно по записям похозяйственной книги.
Из материалов дела следует, что свидетельство на право собственности на землю № от Дата выдано ФИО2 администрацией ... сельского поселения народных депутатов на земельный участок по адресу: Адрес1, площадью 840 кв.м., на основании решения ... сельского совета народных депутатов № от Дата.
В соответствии с представленными Управлением ФМС ... сведениями, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства: Адрес2, с Дата по Дата, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
После смерти ФИО2, в наследство, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами, подлежащих компенсации, хранящиеся в дополнительном офисе №, вступила его дочь Ответчик, о чем свидетельствует копия материала наследственного дела № к имуществу умершего Дата ФИО2
На обозрение суду истцом были представлены квитанции об уплате налога, которые подтверждают, что с 1976 по 2010 года налоги оплачивались истцом.
Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего Дата, жилым домом, принадлежим умершему, расположенным по адресу: Адрес1, и земельным участком пользуется его дочь – истец ФИО4 Истец пользуется одна жилым домом и обрабатывает земельный участок, несет расходы, связанные с уплатой налога, что подтверждается ответчиком администрацией ... сельского поселения, представленными суду квитанциями и свидетельскими показаниями. Дата истец вступила в наследство после смерти отца на имущество, состоящее из жилого дома. При оформлении наследственных прав истцу стало известно, что свидетельство на право собственности на землю № от Дата выдано администрацией ... сельского поселения народных депутатов на земельный участок по адресу: Адрес1, ее брату ФИО2 Как следует из информации администрации ... сельского поселения, копий решения Малого совета ... сельского совета народных депутатов № от Дата и похозяйственной книги за Дата года по д...., свидетельства на землю выдавались по записям в похозяйственных книгах, и их выдача на тот момент была не налажена, ФИО2 числился на момент предоставления земли в собственность граждан в книге дачников.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 после службы в рядах Советской армии в д...., т.е. с Дата года не возвращался, в доме в д.... зарегистрирован не был, отцовским домом и земельным участком не пользовался. Дата ФИО2 умер. В связи с изложенным, в Дата году свидетельство на право собственности на землю ФИО2 было выдано только по тем основаниям, что он числился в похозяйственной книге, с Дата года фактически земельным участком пользовалась Логунова А.И.
Суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО2 администрацией Кемецкого сельского поселения народных депутатов Дата на земельный участок по адресу: Тверская Адрес1, ошибочно, на основании похозяйственной книги за Дата года по д...., без выявления лица, фактически пользующегося землей. На основании изложенного суд признает указанное свидетельство недействительным.
Как установлено в судебном заседании, Логунова А.И. с Дата года пользуется жилым домом и земельный участком, поддерживает дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, уплачивает налоги и страхует имущество. Истец считала указанный земельный участок своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как собственным в течение 15 лет и приобрела право собственности на это имущество.
Ответчик возражений по существу иска не представила, других наследников, претендующих на спорное имущество, судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, суд признает недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное Кемецким сельским поселением народных депутатов Дата ФИО2 на земельный участок по адресу: Адрес1, площадью 840 кв.м., и признает за Логуновой А.И. право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: Адрес1, площадью 840 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Логуновой Александры Ивановны к Ответчик и администрации ... сельского поселения ... о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признает недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное ... сельским поселением народных депутатов Дата ФИО2 на земельный участок по адресу: Адрес1, площадью 840 кв.м.
Признать за Логуновой Александрой Ивановной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес1, площадью 840 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий