Дело № 2-393/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
21 марта 2011 года г. Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Симанкова А.А.,
с участием представителя МУП «ЖКС» Комаровой Т.В.,
при секретаре Филипповой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальная служба» (далее МУП «ЖКС») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы ФИО1, Дата года рождения и ФИО2, Дата года рождения. ФИО1 и ФИО2 являются основными нанимателями (квартиросъемщиками). С 01 апреля 2009 года не вносится плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в МУП «ЖКС». По состоянию на 31 декабря 2010 года задолженность составляет 70292 рубля 52 копейки, из них: 8389 рублей 50 копеек за пользование жилым помещением, 61903 рубля 02 копейки за коммунальные услуги. На основании изложенного, МУП «ЖКС» просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 70292 рубля 52 копейки.
Представитель МУП «ЖКС» Комарова Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления
В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Согласно копиям лицевого счета №, квартиросъемщиком по адресу: <данные изъяты> является ФИО1 Указанное жилое помещение <данные изъяты>., в нем имеются удобства: центральное отопление, водопровод, канализация, ванна, горячая вода. За период с января по декабрь 2010 года была начислена сумма в размере 41981 рубль 13 копеек, за период с апреля по декабрь 2009 года была начислена сумма в размере 28311 рублей 39 копеек.
Распоряжением администрации ... сельского поселения ... № ..., жилой фонд передан в оперативное управление МУП «ЖКС» с Дата.
В соответствии со справкой, представленной заместителем ФИО3 сельского поселения Дата, <данные изъяты>, ..., постоянно зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> и имеет семейное положение: ФИО2, ...
Распоряжением администрации ... сельского поселения ... № от Дата, <данные изъяты> назначен на должность исполняющего обязанности директора МУП «ЖКС» на время отсутствия основного работника с Дата.
Согласно справки судебного пристава-исполнителя от Дата, ... отделом судебных приставов УФССП России по ... во исполнение требований судебного акта по делу ... Дата Арбитражного суда ... постановлениями судебного пристава-исполнителя от Дата обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на расчетных средствах в ... ОСБ № и в Дополнительном офисе в ... ТРФ ОАО «Россельхозбанк» до погашения задолженности МУП «ЖКС» в пользу ООО «Ирбит» в сумме 1074853 рубля 40 копеек. Остаток долга ... Дата – 805824 рубля.
Из справки, представленной управляющим Дополнительного офиса № в ... РФ ОАО «Россельхозбанк», следует, что ... Дата остаток денежных средств по расчетному счету МУП «ЖКС» составляет 0,00 рублей.
Из выписки из Единого государственного реестра юридического лица № от Дата следует, что МУП «ЖКС» имеет адрес, контактный телефон, сведения об уставном капитале и другие сведения.
Оценив собранные доказательства по делу, суд считает, что ФИО1 и ФИО2 длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, не принимают никаких мер к погашению образовавшейся задолженности по платежам.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования МУП «ЖКС» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расположенного по адресу: ..., <данные изъяты>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что МУП «ЖКС» была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд до принятия судом решения, суд взыскивает солидарно с ФИО1 и ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в сумме 2308 рублей 78 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг сумму в размере 70292 рубля 52 копейки.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход государства в сумме 2308 рублей 78 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Симанков