О взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Дело № 2-583/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

при секретаре Федоровой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску муниципального унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства к ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства обратилось в суд с иском к ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ОТВЕТЧИК 1 является нанимателем квартиры расположенной по адресу: ... кв.14. В указанной квартире вместе с ОТВЕТЧИК 1 зарегистрирован его дочь ОТВЕТЧИК 2 а также ОТВЕТЧИК 3, ОТВЕТЧИК 4 Длительное время ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, чем наносят ущерб МУОП ЖКХ. 14 марта 2008 года решением ... городского суда с ответчиков уже взыскивалась задолженность по квартплате в сумме 76419 рублей 60 копеек, которую ответчики не оплатили. Кроме того, с февраля 2008 года по февраль 2011 года образовалась новая задолженность по квартплате в сумме 97770 рублей 45 копеек. На основании изложенного, просит взыскать с ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 97770 рублей 45 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3133 рубля 11 копеек.

Муниципальное унитарное объединение предприятий жилищно-коммунального хозяйства надлежащим образом извещенное о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 в судебное заседание не явились, судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о дне и месте рассмотрения дела. Судом в адрес ответчиков направлялись судебные письма, однако ответчики за судебными извещениями в почтовое отделение связи не явились и извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела, поэтому имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно справке МУОП ЖКХ ... ОТВЕТЧИК 1 зарегистрирован по адресу: ... кв.14. Весте с ним по указанному адресу зарегистрированы дочь ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3, и ОТВЕТЧИК 4, .

Из лицевого счета квартиросъемщика, усматривается, что основным нанимателем квартиры по адресу: ... кв.14, является ОТВЕТЧИК 1, и задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплаты за указанную квартиру по состоянию на март 2011 года составляет 121821 рубль 70 копеек.

Согласно копии решения ... городского суда Тверской области от 14 марта 2008 года в пользу МОУП ЖКХ ... взыскана задолженность по состоянию на 01.02.2008 по оплате жилья и коммунальных услуг с ОТВЕТЧИК 1 в сумме 37166 рублей 46 копеек, с ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 – по 18583 рубля 23 копейки с каждого, а всего 74332 рубля 92 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2086 рублей 70 копеек.

Как видно из материалов дела с марта 2008 года по август 2009 года ответчиками внесено в счет погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в общей сумме 52367 8рублей 35 копеек.

С февраля 2008 года по состоянию на 01 марта 2011 года образовалась новая задолженность ответчиков перед МОУП ЖКХ ... в размере 97770 рублей 45 копеек.

Таким образом, задолженность ответчиков перед МОУП ЖКХ ... по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 февраля 2008 года по 01 марта 2011 года составляет 97770 рублей 45 копеек.

Оценив собранные доказательства по делу, суд считает, что ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 длительное время не выполняют обязанность по договору социального найма жилого помещения и не оплачивают жилье и коммунальные услуги, не принимают никаких мер к погашению образовавшейся задолженности по платежам. Поскольку ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 не являются членами семьи основного квартиросъемщика ОТВЕТЧИК 1 и его дочери ОТВЕТЧИК 2, суд считает возможным взыскать с ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 задолженность пропорциональной их доле в квартире по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования муниципального унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства о взыскании с ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 задолженности по оплате жилья расположенного по адресу: ... кв.14, и коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины, в долевом соотношении.

Руководствуясь ст.ст.194–198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства к ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 и ОТВЕТЧИК 4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3, ОТВЕТЧИК 4 в пользу муниципального унитарного объединения предприятий жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от исковых требований в сумме 24442 рубля 61 копейка с каждого, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 783 рубля 42 копейки с каждого, а всего 25226 рублей 03 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий