Дело №2-685/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата 2011 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе: судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Савельевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «...» о включении земельного участка в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «...» о включении земельного участка в состав наследственной массы, мотивируя свои требования тем, что она является дочерью ФИО2, <данные изъяты>, умершей Дата. На момент смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: .... Истица ФИО1 является наследницей по завещанию, удостоверенному Дата заместителем главы администрации ... сельского округа, реестр №. Наследство, открывшееся после смерти ФИО2, заключается в земельном участке площадью ... га, расположенном по адресу: ....
Дата ... сельский совет народных депутатов решением № закрепил за гражданами в собственность бесплатно и в бессрочное постоянное пользование земельные участки при жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Согласно списку землепользователей п.136 за ФИО2 был закреплен участок площадью ... га по адресу: .... Данный факт подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю, выданным Дата ... сельским советом. Дата установлено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ..., площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, что подтверждается распоряжением администрации МО «...» ... №. Экземпляр свидетельства, полученный ФИО2 был утерян, второй экземпляр оригинала свидетельства хранится в администрации ... сельского поселения. Истица обратилась к нотариусу ... ФИО6 за открытием наследственного дела, однако получила разъяснение, что ввиду отсутствия оригинала свидетельства на земельный участок у нотариуса отсутствуют правовые основания для выдачи свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ постановлением от 23.04.1991 г. №2 ( с последующими изменениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании», в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона, являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Согласно п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является…выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина не допускается.
Согласно кадастрового плана на земельный участок, он поставлен на кадастровый учет.
Таким образом, ФИО2 при жизни приобрела право на регистрацию права собственности на спорный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако не успела им воспользоваться в связи со смертью.
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Правоспособность ФИО2 была прекращена смертью, в связи с чем истица не являясь правообладателем земельного участка, не имеет возможности реализовать право, изложенное в п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается приложенными с исковому заявлению документами. Земельный участок принадлежал ФИО2 при жизни на законных основаниях (на праве собственности) и подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного истица просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей Дата, земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером участка №.
В судебное заседание истец не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором иск поддержала по приведенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик администрация МО «...», надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, который не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2 умерла Дата.
Факт родственных отношений между истицей ФИО1 и наследодателем ФИО2 подтверждается копиями свидетельств о рождении и копией свидетельства о заключении брака, имеющимися в материалах дела.
Согласно копии свидетельства о рождении, выданного Дата ... сельсоветом, ФИО4 родилась Дата, ее родителями являются ФИО3 и ФИО2.
ФИО4 сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, выданного городским бюро ЗАГС ... Дата.
Из имеющейся в деле копии свидетельства о праве собственности на землю № от Дата следует, что ФИО2 решением № от Дата для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ....
Из копии кадастрового плана земельного участка от Дата № усматривается, что земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... находится на кадастровом учете, сведения о правах отсутствуют.
Дата установлено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ..., площадью ... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, что подтверждается распоряжением администрации МО «...» ... №.
.Согласно копии завещания, составленного и удостоверенного администрацией ... сельского округа Дата, ФИО2 завещала принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: ... своей дочери ФИО1..
В соответствии с имеющимся в материалах дела сообщением ... отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ..., информация на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: ... отсутствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно копии решения от Дата ... сельский совет народных депутатов решением № закрепил за гражданами в собственность бесплатно и в бессрочное постоянное пользование земельные участки при жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Согласно списку землепользователей п.136 за ФИО2 на праве собственности был закреплен участок площадью ... га по адресу: ....
Разрешая спор, суд исходит из того, что у наследодателя возникло право собственности на имущество в виде земельного участка по вышеуказанному адресу, земельный участок был ему передан, он фактически вступил во владение спорным земельным участком, нес расходы по данному земельному участку. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, не может являться основанием для признания завещания недействительным и отказа во включении данного имущества в наследственную массу.
Сведений о том, что при жизни, равно как и после смерти ФИО2 кем-либо оспаривалось ее право на земельный участок, также не имеется. Законодательно срок в течение, которого переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, не ограничен. С учетом положений ст. 8, 218 ГК РФ, суд считает, что требования истца о включении указанного участка в наследственную массу в порядке наследования по завещанию законны и обоснованны.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: ..., наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1, в связи с чем суд включает данный земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровым номером № в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей Дата.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к администрации МО «...» о включении земельного участка в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... кадастровым номером № в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей Дата.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение 10 дней.
Судья