Дело № 2-634/2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дата 2011 года г. Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе: судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Савельевой Ю.Ю., с участием истца Орловой Л.Н., представителя истца адвоката Карандашева Р.Н., ответчика Дмитриева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Орловой Л.В. к Дмитриеву А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлова Л.В. обратилась в суд с иском к Дмитриеву А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес 1, которую получила в дар от своей бабушки, ФИО1 по договору дарения квартиры от Дата, удостоверенного нотариусом ... нотариальной квартиры. На момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован Дмитриев А.И., который в квартиру никогда не вселялся, не жил в ней, членом семьи ее матери не являлся. Дмитриев А.И. был прописан в квартире при следующих обстоятельствах: Дата ее мать, ФИО2, вступила в брак с ответчиком, после чего они проживали совместно в съемной квартире по адресу: адрес 2. В это время мать выплачивала взносы за кооперативную квартиру в доме по адресу: адрес 3. У Дмитриева А.И. сложно складывались отношения с его родителями, в результате чего он выписался из принадлежащей им квартиры. Поскольку проживание без прописки в то время влекло неблагоприятные последствия, он попросил у ее бабушки, ФИО1, прописать его формально у себя в квартире по адресу: адрес 1, на что та согласилась. Фактически, Дмитриев в эту квартиру не вселялся, не нес расходов на ее содержание, не вел какого-либо совместного хозяйства. В ноябре 1984 года мать получила кооперативную квартиру по адресу: адрес 3, и они с ответчиком стали проживать в ней совместно. Дата брак между ее матерью и Дмитриевым А.И. был расторгнут. В 1997 году Дмитриев обратился в Бологовский городской суд с иском о признании за ним 1/3 части паенакопления и выделе доли в виде изолированной комнаты в квартире по адресу: адрес 3. В части признания права собственности на паенакопление иск был удовлетворен, а в реальном разделе квартиры было отказано. В 1999 году Дмитриев вновь обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. В исковом заявлении он указывал, что проживать по месту прописки адрес 1, он не может, так как эта квартира принадлежит матери ответчицы и считает, что не имеет никакого права проживать в этой квартире. Из решения по делу № следует, что судом установлено: «Истец зарегистрирован по адресу адрес 1 по месту жительства матери ответчицы, на данную жилую площадь он не претендует и не желает там проживать». Таким образом, ответчик самостоятельно подтверждал факт формальности своей регистрации в квартире адрес 1. Исковое заявление по определению порядка пользования квартирой по адрес 3, было удовлетворено, Дмитриеву была определена в пользование комната площадью 10,9 кв.м. В связи с тем, что совместное проживание было невозможно, было принято решение о размене квартиры. По договору мены от Дата мать поменяла принадлежащую ей по праву собственности 74/100 доли квартиры на квартиру по адресу адрес 4 принадлежащую ФИО3, а Дмитриев Александр Иванович продал ему принадлежащую ему по праву собственности 26/100 доли квартиры. Покупатель ФИО3 также поспособствовал приобретению Дмитриевым комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес 5. Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности квартире постороннего человека ущемляет ее права собственника и влечет увеличение размера коммунальных платежей, которые она вынуждена оплачивать самостоятельно. На момент прописки Дмитриева адрес 1 жилищные правоотношения регулировались Жилищным кодекс РСФСР, принятым ВС РСФСР 24.06.1983 года, статья 54 которого устанавливала, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Статья 53 устанавливала, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Таким образом, учитывая вышеизложенное, фактом прописки Дмитриев не приобрел права на жилое помещение по адресу: адрес 1 поскольку в данной квартире он не проживал и не вел совместное хозяйство. В соответствии со ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением помимо собственника также принадлежит членам его семьи или лицам, которые вселены в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, Жилищный кодекс РФ ставит возникновение права пользования жилым помещением в зависимость от состоявшейся процедуры вселения, которая в отношении Дмитриева А.И. не имела места. Как следует из п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1991 г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, просит суд признать Дмитриева А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять Дмитриева Александра Ивановича с регистрационного учета по постоянному месту жительства из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры по адресу: адрес 1.

В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить и прекратить производство по делу.

По условиям настоящего мирового соглашения истец Орлова Л.Н. отказывается от иска к Дмитриеву А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а ответчик Дмитриев А.И. обязуется в срок до Дата добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: адрес 1

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения занесены в отдельный документ, приобщенный к материалам дела и подписанный сторонами.

Учитывая мнение сторон, не возражавших против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а также то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, заключено по обоюдному согласию сторон, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Орловой Л.В. и ответчиком Дмитриевым А.И., по условиям которого истец Орлова Л.Н. отказывается от иска к Дмитриеву А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а ответчик Дмитриев А.И. обязуется в срок до Дата добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: адрес 1

Производство по гражданскому делу по иску Орловой Л.В. к Дмитриеву А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области течение десяти дней с момента его вынесения.

Судья