Дело №2-1141/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата 2011 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Балан М.С.,

с участием помощника Бологовского межрайонного прокурора Варич В.А.,

истца Рогозенкова В.И., его представителя Анашкина Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рогозенкова Владимира Ивановича и ФИО к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Рогозенков Владимир Иванович и ФИО обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются нанимателями указанной квартиры, зарегистрированы в ней с 1981 года. Ответчик ФИО1 также числится зарегистрированной по этому адресу с 1981 года. Брак между Рогозенковым В.И. и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка ... от Дата. На сегодняшний день ответчица не проживает в спорном жилом помещении, проживает с другой семьёй. Совместного хозяйства с ответчицей не ведётся, коммунальные услуги она не оплачивает. Таким образом, ответчица не является более членом семьи нанимателя. Какое-либо соглашение с ответчицей о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении мешает им приватизировать квартиру. В связи с чем просят суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец Рогозенков В.И. и его представитель Анашкин Е.С. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснили суду, что брак между Рогозенковым В.И. и ФИО1 расторгнут в апреле 2009 года. Ответчик ФИО1 в квартире по месту своей регистрации не проживает с 1996 года, создав новую семью проживает по адресу: .... Спорную квартиру получал Рогозенков В.И. на состав семьи из четырёх человек. В настоящее время Рогозенков В.И. является нанимателем этой квартиры. Рогозенков В.И. и ФИО1 совместное хозяйство не ведут, никаких вещей ответчика в квартире нет. Ответчица не вносит плату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Ей не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. В настоящее время он и его сын ФИО хотят приватизировать жилое помещение. Поскольку ФИО1 более не является членом семьи нанимателя, выехала из жилого помещения и не проживает в нём на протяжении двух лет, имея постоянное место жительства по адресу: ..., что говорит о том, что она не желает сохранять право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, просят суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта. Не возражали против вынесения заочного решения по делу.

В судебное заседание ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, не сообщила суду об уважительности причин неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. В связи с чем, суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - Отделение УФМС России по ... в ..., надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм, право пользования жилым помещением, как нанимателя, так и члена его семьи может быть прекращено судом досрочно при наличии таких условий, как отсутствие препятствий к пользованию данным жилым помещением; отсутствие намерения продолжать (возобновить) пользование жилым помещением; невыполнение обязанностей по уплате коммунальных платежей и платы за содержание жилого помещения; приобретение права постоянного пользования другим жилым помещением на праве собственности, по договору социального найма, либо в качестве члена семьи собственника или нанимателя помещения по договору социального найма.

Из копии имеющегося в материалах дела ордера №349 на жилое помещение следует, что он выдан 25 ноября 1976 года Рогозенкову Владимиру Ивановичу на занятие трёхкомнатной квартиры по адресу: ..., на состав семьи, состоящей из четырех человек.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Рогозенковым В.И. и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ... от Дата.

Согласно справке ЗАО «Викон» о составе семьи, в квартире по адресу: ..., числятся зарегистрированными Рогозенков В.И. с 08 февраля 1977 года, ФИО1 с 31 августа 1981 года, и ФИО с декабря 1982 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., является Рогозенков В.И. на основании ордера №349 от 25 ноября 1976 года. Ответчик ФИО1 зарегистрирована на спорной жилой площади с 31 августа 1981 года. 04 мая 2009 года брак между Рогозенковым В.И. и ФИО1 прекращён. В 1996 году ответчик ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения и стала проживать в жилом помещении по адресу: .... С того момента по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по её содержанию не несёт, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется. Поскольку брак между ФИО1 прекращён, то ответчик стал бывшим членом семьи нанимателя. В настоящее время ответчик проживает по новому месту жительства, что говорит о том, что он отказался от намерения продолжать (возобновить) пользование жилым помещением.

Из показаний истца Рогозенкова В.И. следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке. Обстоятельств того, что истцы чинят препятствия ответчику в пользовании квартирой в судебном заседании не установлено.

Как указано в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая указанные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., и снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рогозенкова Владимира Ивановича и ФИО к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять ФИО1, Дата года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня истечения семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий О.Г.Кондратьева