Дело №2-1152/2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дата 2011 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Балан М.С.,

с участием представителя истца ООО «Организация» Цветковой Н.В.,

ответчиков Степановой М.Ю. и Айвазовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Организация» к Степановой Марии Юрьевне и Айвазовой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Организация» обратилось в суд с иском к Степановой Марии Юрьевне и Айвазовой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 101150 рублей 78 копеек. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: .... С ноября 2008 года ООО «Организация» является управляющей компанией дома, в котором проживают ответчики. На Дата у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 101150 рублей 78 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Организация» Цветкова Н.В. заявила ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с тем, что ответчиком Степановой М.Ю., являющейся собственником квартиры, заключен договор о намерениях совершения сделки купли-продажи квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данном договоре указано, что стороны, заключающие договор о намерениях пришли к соглашению о том, что все долги по коммунальным и прочим платежам по квартире оплачивает покупатель квартиры за свой счёт. В связи с чем просит суд прекратить производство по делу.

Судом разъяснены представителю истца последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Ответчики Степанова М.Ю. и Айвазова Ю.А. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу. При этом ответчик Степанова М.Ю. пояснила суду, что действительно ею заключён договор о намерениях совершения сделки купли - продажи принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: .... Условиями этого договора предусмотрено, что покупатель квартиры принимает на себя обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам. В связи с чем, просила приобщить к материалам дела копию договора о намерениях совершения сделки купли- продажи квартиры от Дата.

Рассмотрев ходатайство представителя истца, выслушав представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от исковых требований.

Учитывая, что отказ истца от исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст.220,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью «Организация» от иска к Степановой Марии Юрьевне и Айвазовой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Организация» к Степановой Марии Юрьевне и Айвазовой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней.

Председательствующий О.Г.Кондратьева