Дело №2-1161/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Балан М.С.,

с участием истца Кузьмина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузьмина Владимира Николаевича к Администрации Муниципального образования ... и Администрации городского поселения ... о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмин Владимир Николаевич обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования ... и Администрации городского поселения ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Свои требования истец мотивирует тем, ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Е.. 26 сентября 2008 года Е. умер. При жизни Дата Е. составил завещание, согласно которому он завещал ему, то есть Кузьмину В.Н., принадлежащий ему вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Е. не является ему родственником. Их дома расположены по соседству. Е. жил в Москве, и приезжал в этот дом только в летний период, использовал его как дачу. Они подружились в 1995 году, когда Е. только купил этот дом. Он помогал Е. по хозяйству, оказывал помощь в ремонте крыши дома, а также помогал ему делать забор. Уезжая с дачи домой, Е. оставлял ему ключи, просил присматривать за домом. В отсутствие Е. он следил за его домом. О смерти Е. он узнал не сразу, а спустя два года. Е. долго не приезжал в ..., тогда он позвонил в Москву, и супруга Е. - С. сообщила ему о том, что Е. умер. Поэтому он вовремя не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав на дом, оставшийся после смерти Е. От нотариуса он узнал, что завещание Е. не отменялось и не изменялось. С недавнего времени он занимается оформлением своих наследственных прав. По этому поводу он ездил в г.Москву к нотариусу, также встречался с супругой Е., брал у неё подлинник свидетельства о его смерти. Супруга Е. - С. не возражала против оформления им наследственных прав на жилой дом. Напротив, оказывает ему помощь в сборе необходимых для вступления в наследство документов. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что им был пропущен срок. Несмотря на то, что со дня смерти Е. прошло много времени, он постоянно следит за состоянием его дома, платит за него необходимые налоги, что говорит о том, что фактически он принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Е. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежащий ранее Е., умершему Дата.

В судебном заседании истец Кузьмин В.Н. заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснил суду, что его дом расположен по соседству с домом, который был приобретён Е. в 1995 году. С этого времени у них с Е. сложились дружеские отношения. Е. проживал в г.Москве, и приезжал в этот дом только на летний период, используя дом как дачу. Он всячески помогал Е. по хозяйству, вместе они ремонтировали крышу на его доме, забор вокруг дома. Когда Е. уезжал в г.Москву, то он всегда оставлял ему ключи, и просил присмотреть за домом. Предполагает, что Е. потому и составил завещание на него, что у них были хорошие дружеские отношения. Ему было известно о завещании, составленном Е. О том, что Е. умер, он узнал спустя некоторое время. Он забеспокоился, почему тот не приезжает в г.Бологое на дачу, и тогда позвонил в г.Москву. От супруги Е. он узнал, что тот умер. Обратившись к нотариусу М., он узнал, что завещание, составленное Е., не изменялось и не отменялось им. Для оформления наследственных прав понадобились документы, поэтому он поехал в г.Москву к супруге Е. Она не возражала против вступления его в наследство на жилой дом Е., наоборот оказала ему помощь в сборе необходимых документов. Нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, ссылаясь на то, что им был пропущен срок для вступления в наследство, а фактическое вступление в наследство он доказать не мог. Поэтому он вынужден был обратиться в суд. Всё время после смерти Е. он следил за состоянием дома, оплачивал необходимые платежи, то есть принял меры к сохранению имущества. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Е., умершему Дата.

В судебное заседание Администрация МО ... своего представителя не направила, в своём ходатайстве в суд представитель администрации МО ... просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных Кузьминым В.Н. требований.

Администрация ... также своего представителя в суд не направила, в своём ходатайстве в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо С., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, и об отсутствии возражений по иску Кузьмина В.Н.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст.ст.1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно свидетельству о смерти Е. умер Дата в г.Москве.

Из копии завещания видно, что оно составлено Е. Дата о том, что он завещает Кузьмину Владимиру Николаевичу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежащие Е. на праве собственности. Согласно отметки нотариуса на данном завещании, завещание не изменялось и не отменялось.

Согласно копии договора купли-продажи жилого дома, 13 июля 1995 года Е. купил жилой дом, расположенный по адресу: ..., у П.. Указанный договор зарегистрирован в БТИ г.Бологое 17 июля 1995 года.

Из копии свидетельства на бессрочное (постоянное) пользование землёй от 08 декабря 1994 года, а также из копии кадастрового паспорта земельного участка видно, что правообладателем земельного участка по адресу: ..., является П. Данные документы подтверждают то обстоятельство, что право пользования земельным участком Е. было не дооформлено.

Согласно сведениям ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 05 августа 2011 года сведения о собственнике объекта недвижимого имущества – жилого дома по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Из справки ... филиала ГУП «Тверское областное БТИ» следует, что домовладение, расположенное по адресу: ..., в материалах технической инвентаризации записано по праву собственности за Е.

Из сообщения нотариуса города Москвы Х. усматривается, что в её производстве находилось наследственное дело № к имуществу Е., умершего Дата, проживавшего по адресу: .... Единственной наследницей его имущества, принявшей наследство, является его супруга С., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего Е., квартиру и денежные вклады. Наследственное дело окончено 17 апреля 2009 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Е. в 1995 году приобрёл жилой дом, расположенный по адресу: .... Проживая в г.Москве, приезжал в дом на летний период, использовал указанный жилой дом под дачу. Дата он завещал принадлежащий ему жилой дом и земельный участок Кузьмину В.Н., проживающему по адресу: ..., с которым он состоял в дружеских отношениях. Дата Е. умер. О его смерти Кузьмин В.Н. узнал не сразу, а спустя некоторое время, поэтому не обратился к нотариусу в установленный законом срок. В настоящее время Кузьмин В.Н. стал оформлять свои наследственные права на завещанное ему Е. имущество. Однако нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по причине того, что он пропустил установленный законом шестимесячный срок для обращения к нотариусу. Узнав о смерти Е., Кузьмин В.Н. принял необходимые меры к сохранению наследственного имущества, что говорит о том, что он фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти Е. Учитывая, что супруга Е. - С. не претендует на указанный жилой дом, других наследников, претендующих на данный жилой дом, судом не установлено, ответчики не возражают против заявленных исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования и признает право собственности на указанный жилой дом, оставшийся после смерти С., за Кузьминым В.Н.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьмина Владимира Николаевича к Администрации Муниципального образования ... и Администрации городского поселения ... о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Кузьминым Владимиром Николаевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Г.Кондратьева