Дело № 2-1167/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата 2011 года ...

Бологовский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Кузьминой Е.О.,

с участием старшего помощника ... межрайонного прокурора Егорова С.В.,

истца Лобанова Ю.А.,

ответчиков Туркина Б.И. и Ивановой Л.Б.,

представителя третьего лица – Администрации ... Чувашовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лобанова Юрия Александровича к Туркину Борису Ивановичу и Ивановой Любови Борисовне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Лобанов Юрий Александрович обратился в суд с иском к Туркину Борису Ивановичу и Ивановой Любови Борисовне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера, выданного его супруге ФИО 13 февраля 1979 года, на состав семьи из трёх человек было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу. В этой квартире зарегистрировались и стали проживать его супруга ФИО, он, то есть Лобанов Ю.А., а также дочь супруги Иванова Л.Б. В 2011 году его супруга умерла. В настоящее время он не может проживать в своей квартире по той причине, что проживающие в квартире Иванова Л.Б. и её сожитель Туркин Б.И., не зарегистрированный в этом жилом помещении, препятствуют ему в пользовании квартирой. Они не пускают его в квартиру, угрожают физической расправой. Поэтому он вынужден проживать на даче в .... Ответчики употребляют спиртные напитки, не платят за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно он обращался в полицию по вопросу того, что ответчики препятствуют ему в проживании в квартире, не дают ему пользоваться его вещами и забрать свои вещи из квартиры, а также по вопросу их выселения из квартиры. Однако положительного результата его обращения не принесли. В связи с чем просит суд выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Лобанов Ю.А. отказался от исковых требований в части выселения из жилого помещения Ивановой Л.Б., просил суд выселить из квартиры только одного ответчика Туркина Б.И. При этом истец Лобанов Ю.А. пояснил суду, что квартира по адресу: ..., была выделена его супруге ФИО в 1979 году, на следующий состав семьи: саму ФИО, его – Лобанова Ю.А., и дочь ФИО - Иванову Л.Б. Квартира носила статус служебного жилья. С 1979 года семьёй они проживали в этой квартире и были в ней зарегистрированы. В январе 2011 года его супруга умерла. После её смерти начались проблемы. Его приёмная дочь Иванова Л.Б. и её сожитель Туркин Б.И. уже длительное время проживающий в квартире без регистрации, стали его выгонять из квартиры. Был случай, что Туркин Б.И. избил его, а потом выгнал. В результате чего с февраля 2011 года он вынужден проживать в доме в ... дом принадлежит ему. Иванова Л.Б. и Туркин Б.И. препятствуют тому, чтобы он проживал в квартире, не дают ему пользоваться его вещами, находящимися в квартире, угрожают ему. По этому вопросу он обращался в полицию, однако никаких мер к Ивановой Л.Б. и Туркину Б.И. полиция не предпринимала. В силу своего состояния здоровья, а он имеет 2 группу инвалидности, а также возраста, он не может проживать в неблагоустроенном жилье, то есть на даче, что ему не под силу, к тому же этот дачный дом требует большого косметического ремонта, и в нём в зимний период времени проживать невозможно. И поэтому он хочет проживать в своей квартире и беспрепятственно. Просит суд выселить из жилого помещения Туркина Б.И., так как он проживает в этом жилом помещении без законных к тому оснований. Считает, что выселив Туркина Б.И., Иванова Л.Б. не будет препятствовать ему в проживании в квартире, и сама уйдёт оттуда.

Ответчик Туркин Б.И. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, и суд принимает признание иска ответчиком, и пояснил суду, что действительно без законных оснований проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Он имеет регистрацию в г.Твери, там же он работает вахтовым методом, поэтому периодически уезжает на работу. В этой квартире он проживает с Ивановой Л.Б., с которой сожительствует. Квартира однокомнатная, они с Ивановой Л.Б. занимают комнату, а Лобанов Ю.А., когда проживал в квартире, занимал кухню. В начале 2011 года у Ивановой Л.Б. умерла мать, и чтобы она смогла пережить смерть матери, он и Иванова Л.Б. уехали в г.Тверь на месяц. Когда вернулись, то обнаружили, что часть вещей из квартиры пропала. В квартире был беспорядок, завелись тараканы и клопы. Лобанов Ю.А. употребляет спиртные напитки, плохо себя ведёт в быту, уносит вещи из дома. Когда они были в г.Твери, то Лобанов Ю.А., проживая в квартире, приводил в квартиру посторонних людей. По этим причинам они с Ивановой Л.Б. вынуждены были врезать новый дверной замок. Иванова Л.Б. боится находиться в одной квартире с Лобановым Ю.А., тем более, когда он приводит в дом посторонних людей. Такое поведение Лобанова Ю.А. также вынудило их попросить его уйти из квартиры. Он не возражает выселиться добровольно из квартиры, но не может оставить Иванову Л.Б. одну в этой квартире, так как она в силу своего состояния здоровья не может без него обходиться. Он помогает ей по хозяйству, убирается в квартире, ходит в магазин.

Ответчик Иванова Л.Б. заявленные исковые требования Лобанова Ю.А. к Туркину Б.И. о выселении не признала, и пояснила суду, что действительно в 1979 году её матери ФИО была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: ..., на мать ФИО, на неё - Иванову Л.Б., и Лобанова Ю.А., с которым мать не состояла в зарегистрированном браке. Квартира является служебной и была предоставлена матери, так как она работала дворником в войсковой части. С 1979 года они все проживали в этой квартире, там же были зарегистрированы. В январе 2011 года её мать умерла. До смерти мать говорила, что квартира должна достаться ей, как дочери, так как с Лобановым Ю.А. она не состояла в браке, но просила его не обижать и не бросать. Лобанову Ю.А. мать говорила, что у него есть полгода, чтобы съехать из этой квартиры. После смерти матери она вместе с Туркиным Б.И. уехала на месяц в г.Тверь. Когда они вернулись, то она увидела, что часть вещей матери из квартиры пропала. В квартире наблюдалась антисанитария, клопы и тараканы. Поэтому пришлось наводить порядок в квартире. Лобанова Ю.А. из квартиры никто не выгонял, он сам ушёл, взяв ключи от квартиры. Не отрицает, что препятствует ему в проживании в квартире по той причине, что жить в одной квартире с ним страшно, так как он употребляет спиртные напитки, приводит домой посторонних людей. За квартиру он не платит. В настоящее время она погашает задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Лобанову Ю.А. предоставлялось отдельное жильё – комната в общежитии, но его оттуда попросили съехать, так как он там чуть не устроил пожар. У неё имеются законные основания для проживания в этой квартире, а её сожитель Туркин Б.И. проживает в квартире с её согласия, поэтому считает, что Лобанов Ю.А. не обоснованно предъявляет к нему требования о выселении.

В судебном заседании представитель третьего лица Чувашова Н.В. против заявленных исковых требований Лобанова Ю.А. к Туркину Б.И. не возражала. При этом пояснила суду, что действительно квартира по адресу: ..., носит статус служебной. В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности. Ей известно, что у истца Лобанова Ю.А. имеется в собственности жильё – дом, расположенный по .... В настоящее время ни истец Лобанов Ю.А., ни ответчик Иванова Л.Б. на учёте в администрации как нуждающиеся в улучшении жилищно-бытовых условий не состоят.

Выслушав истца, ответчиков, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск в части выселения Туркина Б.И. подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения относятся к государственному или муниципальному жилищным фондам.

В силу ст.93 и ст.100 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы и предназначены для временного проживания.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Из копии ордера и копии лицевого счёта, имеющихся в материалах дела, следует, что ордер на занятие однокомнатной квартиры по адресу: ..., был выдан ФИО 13 февраля 1979 года на состав семьи из трёх человек: на неё, её супруга – Лобанова Ю.А., и дочери Ивановой Л.Б. Квартира на момент предоставления носила статус служебной.

Из справки МУОП ЖКХ усматривается, что в квартире по адресу: ..., зарегистрированы и проживают Лобанов Ю.А. и дочь бывшей жены Иванова Л.Б.

Из справки МСЭ видно, что Лобанов Ю.А. является инвалидом 2 группы, инвалидность установлена бессрочно.

Согласно имеющимся в материалах дела заявлениям Лобанова Ю.А., адресованных в ОВД ..., Лобанов Ю.А. обращался в ОВД по вопросу незаконного проживания Туркина Б.И. в его квартире. Из информации ОВД ... следует, что по обращениям Лобанова Ю.А. в отношении Ивановой Л.Б. 28 мая 2011 года был составлен административный протокол по ч.2 ст.19.15 КоАП РФ, а в отношении её сожителя Туркина Б.И. 28 мая 2011 года составлен административный протокол по ч.1 ст.19.15 КоАП РФ.

Согласно выписке Комитета по управлению имуществом ... из реестра муниципальной собственности № от 17 августа 2011 года, следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., является имуществом муниципальной казны.

Из справок Администрации ... от 01.09.2011г. видно, что Лобанов Ю.А. и Иванова Л.Б. с заявлениями о принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, не обращались, и в едином общем списке граждан, принятых на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, не значатся.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., была предоставлена ФИО в 1979 году на состав семьи из трёх человек: ФИО, её дочери Ивановой Л.Б., и Лобанова Ю.А., с которым у ФИО не был зарегистрирован брак. В январе 2011 года наниматель ФИО умерла, и в квартире остались проживать Лобанов Ю.А. и Иванова Л.Б. Без согласия Лобанова Ю.А., Ивановой Л.Б. в спорную квартиру был вселен сожитель Туркин Б.И. Между Ивановой Л.Б., Туркиным Б.И., и Лобановым сложились личные неприязненные взаимоотношения, в связи с неправильным поведением Лобанова Ю.А. в быту, в связи с чем Лобанов Ю.А. обратился в суд с требованиями о выселении Туркина Б.И. из спорной квартиры.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что указанные лица не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства, договора, заключенного между сторонами, на основании которого Туркин Б.И. вселился в квартиру и в настоящее время проживает в ней, в судебное заседание не представлено. Со стороны Туркина Б.И. не было представлено доказательств получения письменного согласия Лобанова Ю.А. на вселение в спорную квартиру. В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у Туркина Б.И. оснований для возникновения права пользования жилым помещением и о законности требования истца Лобанова Ю.А. о выселении Туркина Б.И. из жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лобанова Юрия Александровича к Туркину Борису Ивановичу о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Туркина Бориса Ивановича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Туркина Бориса Ивановича государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, а именно с Дата 2011 года.

Председательствующий О.Г.Кондратьева