Дело № 2-1145/2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дата 2011 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Кузьминой Е.О.,

с участием представителя истца Двоенко С.Ю.,

ответчика Евгеньева И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Т. к Евгеньеву Игорю Геннадьевичу о возложении обязанности совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ..., пер.Липовый, ..., в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и необходимые документы,

У С Т А Н О В И Л:

Т. обратился в суд с иском к Евгеньеву Игорю Геннадьевичу о возложении обязанности совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ... в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и необходимые документы, мотивируя свои требования следующим. 23 января 2002 года он приобрел у А. ? доли в праве долевой собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: ... На момент покупки строительные работы на объекте были выполнены на 69%. Вместе с указанным объектом он приобрел право пользования земельным участком, занятым данной недвижимостью и необходимым для её использования, на тех же условиях, что и бывший собственник А., которой земельный участок принадлежал на праве аренды с правом выкупа в собственность, что подтверждалось договором аренды земли № от 03.08.2001г. Право собственности истца на незавершенный строительством объект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вторая половина незавершенного строительством объекта недвижимого имущества принадлежит на праве собственности ответчику Евгеньеву И.Г., который проживает там же. Земельный участок, на котором располагается дом, был изначально предоставлен в аренду М. и Евгеньеву И.Г. под индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время двухквартирный жилой дом завершен строительством на 100% и готов к вводу в эксплуатацию, дом подключен к инженерным коммуникациям города согласно техническим условиям коммунальных служб и в настоящее время эксплуатируется по своему назначению. Однако в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ жилой дом в эксплуатацию не введен, ответчиком и истцом не получено разрешение на ввод в эксплуатацию по причине не обращения ответчика с соответствующим заявлением в муниципальные органы. На основании поданного единоличного заявления истца о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию получить разрешение не представляется возможным. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию требуется наличие волеизъявления всех собственников завершенного строительством объекта в связи с чем истец полагает, что своим бездействием (уклонением от совершения необходимых действий) ответчик нарушает его права. Истец полагает, что его права и интересы нарушены вследствие бездействия ответчика. Ввиду бездействия ответчика истец не может реализовать в полной мере свое право на принадлежащую ему квартиру в жилом доме завершенном строительством, а равно до регистрации права собственности на данную квартиру не имеет возможности не прописаться в ней, не продать её третьим лицам. На основании изложенного, просит суд обязать ответчика совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ... в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и документы, предусмотренные частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица – Администрации городского поселения ... в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение, которое просили суд утвердить и прекратить производство по делу.

По условиям настоящего мирового соглашения представитель истца Двоенко С.Ю. отказывается от заявленных требований Т. к ответчику Евгеньеву Игорю Геннадьевичу о возложении обязанности совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ..., в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и необходимые документы, а ответчик Евгеньев И.Г. обязуется совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ..., в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и необходимые документы. Стороны признали жилой дом, расположенный по адресу: ..., многоквартирным, с присвоением Т. квартиры № 1, Евгеньеву Игорю Геннадьевичу квартиры №2.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения занесены в отдельный документ, приобщенный к материалам дела и подписанный сторонами.

Учитывая мнение сторон, не возражавших против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а также то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, заключено по обоюдному согласию сторон, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц,

руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Двоенко С.Ю. и ответчиком Евгеньевым И.Г., по условиям которого представитель истца Двоенко С.Ю. отказывается от заявленных требований Т. к ответчику Евгеньеву Игорю Геннадьевичу о возложении обязанности совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ..., в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и необходимые документы, а ответчик Евгеньев И.Г. обязуется совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ..., в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и необходимые документы. Признать жилой дом, расположенный по адресу: ... многоквартирным, с присвоением Т. номера квартиры 1, Евгеньеву Игорю Геннадьевичу номера квартиры 2.

Производство по гражданскому делу по иску Т. к Евгеньеву Игорю Геннадьевичу о возложении обязанности совершить действия, направленные на ввод двухквартирного жилого дома по адресу: ..., в эксплуатацию и предоставить в администрацию ... заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и необходимые документы, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней с момента его вынесения.

Председательствующий О.Г.Кондратьева