Дело №2-1144/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата 2011 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Кузьминой Е.О.,

с участием представителя истца Владимировой Е.А.,

представителя ответчика ООО «...» Павлова С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Д.Т.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о возложении обязанности произвести перерасчет квартплаты за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации с сентября 2010 года по май 2011 года включительно,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Т.К. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «...» (далее - ООО «...») о возложении обязанности произвести перерасчет квартплаты за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации с сентября 2010 года по май 2011 года включительно, мотивирует свои требования тем, что она проживает по адресу: ..., и является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2009 года. Вместе с ней по указанному адресу также зарегистрированы и проживают: муж – Д.С.Г. и сын – Д.А.С.. Оплату жилищно-коммунальных услуг она производит лично и своевременно. Так как в ее квартире не установлены индивидуальные приборы учета, то оплата рассчитывается исходя из нормативов и количества человек, пользующихся соответствующими коммунальными услугами. Ее сын Д.А.С. работает слесарем в ... механизированной дистанции пути ... вахтовым методом, что подтверждается справкой, выданной по месту работы. Пункт 54 гл.VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23 мая 2006 года, предусматривает порядок перерасчета платы при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение. Воспользовавшись своим законным правом, в сентябре 2010 года она обратилась с заявлением к генеральному директору ООО «...» ФИО, предоставив справку с места работы сына, с просьбой сделать перерасчет квартплаты за период его отсутствия по месту жительства, на что был получен необоснованный отказ. На все ее последующие ежемесячные заявления с предоставлением всех соответствующих документов, подтверждающих временное отсутствие ее сына по месту регистрации с просьбой сделать перерасчет, ей отвечали отказом. Хотя п.56 гл.VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает перерасчет размера платы за коммунальные услуги, который осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от выполнения своих обязательств и отказывается реагировать на ее законные требования. На основании изложенного просит суд обязать ООО «...» произвести перерасчет квартплаты за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации с сентября 2010 года по май 2011 года включительно.

Истец Д.Т.К., надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Владимирова Е.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что Д.Т.К. неоднократно обращалась в ООО «...» с просьбой произвести перерасчет квартплаты. Из представленной в ООО «...» справки усматривается, что сын Д.Т.К. работает вахтовым методом. Необходимые справки и заявления для перерасчета квартплаты предоставлялись Д.Т.К. в ООО «...» каждый месяц. При обращении за перерасчетом Д.Т.К. никто не объяснял, что необходимо предоставить еще дополнительные документы, просто отказывали в удовлетворении ее просьбы, хотя из представленных справок усматривается, что сын Д.Т.К. по месту регистрации отсутствовал, с указанием точного количества дней. Д.Т.К. в ООО «...» предложили поставить счетчик на воду, но это не является основанием для отказа, так как счетчики устанавливаются по желанию собственника. Перерасчет квартплаты Д.Т.К. не делали. Просит суд удовлетворить требования Д.Т.К. и обязать ООО «...» произвести перерасчет квартплаты за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации с сентября 2010 года по май 2011 года включительно.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «...» Павлов С.Л. исковые требования Д.Т.К. не признал и пояснил суду, что Д.Т.К. несколько раз обращалась в ООО «...» с заявлениями о перерасчете квартплаты по тем основаниям, что ее сын работает вахтовым методом и отсутствует по месту регистрации более пяти дней в месяц. Однако, из представленных Д.Т.К. справок не усматривается, что Д.А.С. отсутствует по месту регистрации более пяти дней подряд в месяц, к заявлению не приложены железнодорожные билеты, копии командировочных удостоверений, копия приказа о том, что Д.А.С. работает вахтовым методом, поэтому невозможно установить, достоверно ли отсутствовал Д.А.С. по месту регистрации, а если отсутствовал, то сколько дней. О том, предлагалось ли Д.Т.К. представить дополнительно необходимые документы для перерасчета квартплаты, он не знает. Считает, что необходимо отказать Д.Т.К. в удовлетворении заявленных исковых требований.

Заслушав представителя истца Владимирову Е.А., представителя ответчика Павлова С.Л., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года N307 (далее – Правила), регулируют предоставление коммунальных услуг гражданам, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок перерасчета размера оплаты за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан, а также устанавливают срок для граждан на подачу письменных заявлений о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Пункт 56 названных Правил предусматривает порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Данное положение отвечает требованиям статьи 155 ЖК Российской Федерации, предусматривающей внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно, и не может рассматриваться как нарушение равенства участников гражданско-правовых отношений.

В соответствии с п.54, 55 гл.VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 26 мая 2006 года (в редакции постановлений Правительства от 21 июля 2008 года №549 и от 29 июля 2010 года №580) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданной ... отделом Управления федеральной регистрационной службы по Тверской области 09 сентября 2009 года, Д.Т.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Из копии паспорта и справки ООО «...» от 15 апреля 2011 года усматривается, что по адресу: ..., зарегистрированы Д.Т.К., ее муж Д.С.Г. и сын Д.А.С..

Согласно копий заявлений Д.Т.К. от 10 марта 2011 года и 13 апреля 2011 года Д.Т.К. обращалась в управляющую компанию ООО «...» для перерасчета квартплаты за период с сентября 2010 года по февраль 2011 года и за март 2011 года на основании справки, представленной ее сыном с места работы.

Из копий справок ... механизированной дистанции пути – структурного подразделения Дирекции по эксплуатации и ремонту путевых машин – структурного подразделения Октябрьской дирекции инфраструктуры Октябрьской железной дороги – филиала Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» усматривается, что Д.А.С. работает в ... механизированной дистанции пути с 17 сентября 2010 года по настоящее время в должности слесаря по ремонту путевых машин и механизмов. За период с сентября по декабрь 2010 года суммарно 57 дней проживал по месту работу. За период с января по февраль 2011 года суммарно 24 дня проживал по месту работы, в том числе: в январе 10 дней, в феврале 14 дней. В марте 2011 года 16 дней проживал по месту работы.

Согласно извещений от 21 марта 2011 года и 04 мая 2011 года ООО «...» сообщило Д.Т.К., что справка, выданная ... механизированной дистанцией пути не является документом, подтверждающим временное отсутствие, и не может служить основанием для перерасчета за предоставленные коммунальные услуги. Рекомендовано в целях уменьшения затрат установить индивидуальные приборы учета.

Из имеющихся в материалах дела копий счетов-квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг за январь, февраль и март 2011 года усматривается, что Д.Т.К. перерасчет за коммунальные услуги за данные периоды не производился.

Доводы представителя ответчика ООО «...» о том, что из представленных истцом Д.Т.К. справок не усматривается, что Д.А.С. отсутствует по месту регистрации более пяти дней подряд в месяц, к заявлению не приложены иные доказательства, подтверждающие временное отсутствие Д.А.С. по месту регистрации (железнодорожные билеты, копии командировочных удостоверений, копия приказа о работе вахтовым методом), поэтому невозможно установить, достоверно ли отсутствовал Д.А.С. по месту регистрации, а если отсутствовал, то, сколько дней, суд считает несостоятельными, по следующим основаниям.

Согласно п.56 гл.VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 26 мая 2006 года (в редакции постановлений Правительства от 21 июля 2008 года №549 и от 29 июля 2010 года №580) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Частью 11 ст.55 ЖК РФ закреплено право потребителя на перерасчет платы за период временного отсутствия. Порядок перерасчета содержится в разделе VI Правил предоставления коммунальных услуг. Перерасчет производится: в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения; если в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета по соответствующим видам коммунальных услуг; при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд; на основании письменного заявления, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия; при условии документального подтверждения временного отсутствия (перечень документов приведен в п.56 Правил, он является открытым). Исполнитель должен произвести перерасчет в течение пяти рабочих дней после получения заявления и отразить его результаты в платежном документе. Размер платы уменьшается пропорционально количеству дней временного отсутствия, не включая день выбытия с места постоянного жительства и день прибытия на это место.

Суд считает, что справка с места работы, представленная истцом в управляющую компанию ООО «...» для производства перерасчета платы за коммунальные услуги является доказательством, подтверждающим временное отсутствие Д.А.С. в жилом помещении, поскольку перечень документов, предоставляемых в подтверждение временного отсутствия потребителя по месту регистрации не является исчерпывающим, а последним пунктом 56 гл.VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, предусмотрено, что потребитель может предоставлять любые иные документы, подтверждающие его временное отсутствие по месту регистрации. Периоды, указанные в данных справках, свидетельствуют о проживании Д.А.С. по месту работы более пяти календарных дней в месяц, что является основанием для производства перерасчета. Кроме того, Д.Т.К. не было разъяснено, какие именно документы ей необходимо предоставить дополнительно для перерасчета платы за коммунальные услуги. В связи с чем, суд считает справки ... механизированной дистанции пути о проживании Д.А.С. по месту работы достаточным основанием для производства перерасчета платы за предоставляемые коммунальные услуги в период его временного отсутствия по месту регистрации.

В судебном заседании было установлено, что Д.Т.К. является собственником квартиры по адресу: .... В данном жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения, оплата рассчитывается исходя из нормативов и количества человек, пользующихся соответствующими коммунальными услугами. Вместе с Д.Т.К. по указанному адресу постоянно проживает и зарегистрирован ее сын Д.А.С., который работает в ... механизированной дистанции пути. За период с сентября 2010 года по март 2011 года Д.А.С. проживал по месту работы, в сентябре 2010 года 8 дней, в октябре 2010 года 16 дней, в ноябре 2010 года 16 дней, в декабре 2010 года 17 дней, в январе 2011 года 10 дней, в феврале 2011 года 14 дней, в марте 2011 года 16 дней, что подтверждается справками с места работы. В марте и апреле 2011 года Д.Т.К. обращалась в управляющую компанию ООО «...» с заявлениями, в порядке пп.54, 55 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. N307, о перерасчете платы за предоставляемые коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по март 2011 года, в связи с временным отсутствием по месту регистрации ее сына Д.А.С., в подтверждение чего ею были представлены вышеуказанные справки, однако в перерасчете платы за коммунальные услуги ей было отказано, в связи с тем, что справка с места работы не может служить основанием для перерасчета.

Суд считает справки ... механизированной дистанции пути о проживании Д.А.С. по месту работы достаточным основанием для перерасчета платы за предоставляемые коммунальные услуги в период его временного отсутствия по месту проживания, поскольку данные справки подтверждают период проживания Д.А.С. по месту работы, и оснований не доверять данным справкам у суда не имеется.

Заявление о перерасчете потребляемых коммунальных услуг подается в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Из материалов дела усматривается, что Д.Т.К. обращалась с такими заявлениями дважды, а именно, в марте и апреле 2011 года, однако ответчик, являясь управляющей организацией дома, в котором находится спорная квартира, отказал истцу в перерасчете платы за непотребленные коммунальные услуги. Суд считает, что данный отказ является необоснованным, а требования Д.Т.К. о перерасчете квартплаты за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации с сентября 2010 года по май 2011 года подлежат удовлетворению частично, а именно за февраль и март 2011 года, то есть за периоды, предшествующие её обращению с заявлением о перерасчете.

На основании изложенного, суд частично удовлетворяет исковые требования Д.Т.К. и обязывает ООО «...» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации за февраль и март 2011 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.Т.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «...» о возложении обязанности произвести перерасчет квартплаты за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации с сентября 2010 года по май 2011 года включительно, удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «...» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения и водоотведения за период временного отсутствия Д.А.С. по месту регистрации по адресу: ..., за февраль и март 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, а именно с Дата 2011 года.

Председательствующий О.Г.Кондратьева