Дело №2-1256/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата 2011 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Кузьминой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Б. к П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Б. обратилась в суд с иском к П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 17 октября 1995 года приобрела у С. в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., д.33. Данный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости. То обстоятельство, что в принадлежащем ей жилом доме до сих пор зарегистрирован П. нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым домом. П. не является членом ее семьи, в указанном жилом доме нет его вещей и он в доме не проживает. У П. есть свое жилье по адресу: ..., д.1. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании изложенного просит суд признать П. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ..., д.33.

Истец Б., надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик П., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Отделение УФМС ..., надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по иску не представило.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.

Аналогичная норма, регулирующая права собственника жилого помещения, закреплена в ст.288 ГК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии договора купли-продажи полного жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы Тверской области 17 октября 1995 года, зарегистрированного в ... БТИ 15 декабря 1995 года, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ... отделом Росреестра по Тверской области 31 августа 2011 года, Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., д.33.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: ..., д.33, зарегистрированы и проживают истец Б., ее сын А., невестка И., дочь Н., внук К., внук П., а также зарегистрирован зять П., что подтверждается справкой администрации ... от 10 августа 2011 года № и копией домовой книги.

В судебном заседании установлено, что Б. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., д.33. В указанном жилом доме зарегистрирован П., который не является членом семьи Б., в указанном жилом доме не проживает, в доме отсутствуют личные вещи П.. Ответчик не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в принадлежащем истцу доме носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Основания сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлены.

При таких обстоятельствах суд считает, что П. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., д.33, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б. к П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать П., прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., д.33.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... снять П. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., д.33.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Г.Кондратьева