Дело №2-1494/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА 2011 года г.Бологое Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Борисовой С.П., при секретаре Федоровой Н.Б., с участием истца Григорьевой А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску Григорьевой Альбины Яковлевны к администрации ... о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Григорьева Альбина Яковлевна обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в 1986 году было получено разрешение на строительство нового дома по адресу ..., в связи с аварийностью старого. Ее муж А. после смерти своего отца В. в 1999 году вступил в наследство на жилой дом по адресу .... Поскольку строительство нового дома было не завершено, муж вступил в наследство на старый дом, не успев оформить документы на новый дом. При оформлении наследственного дела в нотариальной конторе ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, поскольку согласно кадастрового плана сведения по площади дома имеются противоречия с правоустанавливающими документами, в связи с чем ей не получить после смерти мужа наследственное свидетельство. В судебном заседании истец Григорьева А.Я. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Суду пояснила, что в 1986 году они с мужем начали строительство нового дома по адресу ..., старый дом также находился на учете, и в нем проживал отец мужа В.. После его смерти, ее муж – А. вступил в наследство на старый дом, так как новый дом был в стадии строительства. Согласно разрешения в эксплуатацию был введен новый дом общей площадью 62,4 кв.м., что не соответствует свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного на мужа, где общая площадь указана 28,1 кв.м. В связи с этим нотариусом отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство по закону. Старый дом в настоящее время полностью снесен. Наследники по закону - их совместные дети отказались от наследства. Других наследников на дом нет. Администрация ... надлежащим образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Против заявленных требований не возражает. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.ст.1111 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Из имеющихся в материалах дела копии решения исполнительного комитета №... от 28.01.1986г. В. разрешено строительство жилого дома по адресу: .... Аварийный существующий жилой дом №... принадлежащий на праве личной собственности по завершению строительства нового дома подлежит сносу. Согласно свидетельства №... земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу: .... предоставлен В. предоставлено в бессрочное пользование землей Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы 10 августа 1999 г., следует, что А. вступил в права наследования на имущество В., которое состоит из жилого рубленного дома по адресу ... общей площадью 28.1 кв.м. Согласно свидетельства о государственной регистрации права №... от 13.09.1999г. за А. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 28,1 кв.м по адресу: .... Из справки о заключении брака следует, что в архиве отдела записи актов гражданского состояния МО «... район» Тверской области имеется запись №... о заключении 11.08.1972г. брака между А. и Ильиной Альбиной Яковлевной, после заключения брака присвоены фамилии мужу Григорьев, жене Григорьева. 20 сентября 2010 года А. умер в ..., что подтверждается копией свидетельства о смерти. В соответствии с Распоряжением №...-р Главы Администрации ... от 07.07.2011г. на основании ст.55 Градостроительного Кодекса РФ Григорьевой Альбине Яковлевне разрешена реконструкция индивидуального жилого дома №..., расположенного по .... В соответствии с разрешением от 07.07.2011г. Администрацией городского поселения ... введен в эксплуатацию индивидуальный жилой дом по адресу .... Согласно кадастрового паспорта объект индивидуального жилищного строительства расположен по адресу ..., общая площадь составляет 62,4 кв. м., имеет кадастровый номер <....>, год ввода в эксплуатацию 1941, кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимого имущества <....>, сведения о правообладателях отсутствуют. Из копий платежных документов усматривается, что задолженности по оплате налога на имущество, земельный участок и коммунальные платежи по адресу ... не имеется. В настоящее время по сведениям Администрации ... по адресу: ..., никто не зарегистрирован, фактически проживает в доме Григорьева Альбина Яковлевна, <....> года рождения. Согласно сведений нотариуса ФИО нотариального округа ..., в производстве нотариуса имеется наследственное дело №... на имущество умершего 20 сентября 2010г. А., наследником по закону, принявшим наследство, является супруга – Григорьева Альбина Яковлевна. Другие наследники: дочь - Б и сын – С. отказались от наследства. Свидетель И. суду показала, что домом по адресу: ... пользовалась Григорьева А.Я. с мужем. С 1986 года они стали строить новый дом рядом со старым, который по наследству достался мужу Григорьевой А.Я. – А. после смерти его отца. Новый дом по площади больше старого и старый дом в настоящее время снесен. На протяжении последних пяти лет Григорьевы проживали в новом доме постоянно, обрабатывали земельный участок. После смерти А. домом постоянно пользуется Григорьева А.Я. У Григорьевых есть двое детей, которые не предъявляют претензий на наследство. Свидетель М. суду показала, что она является соседкой Григорьевых. С 1986 года Григорьевы по адресу ... стали строить новый дом рядом со старым домом. До 1998 года в старом доме проживал В., после его смерти дом наследовал его сын – А. В настоящее время старого дома нет, построен новый дом по площади больше старого. До смерти А. в течении последних пяти лет в доме постоянно проживали супруги Григорьевы. После смерти А. с 2010г. домом постоянно пользуется его жена Григорьева А.Я., обрабатывает огород, проживает в доме. О спорах из-за данного дома между наследниками ей не известно. Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что А. на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 28.1кв.м. Правоустанавливающим документом на данный жилой дом является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное в 1999 году. Представленными суду документами по выдаче разрешения на реконструкцию дома и ввода в эксплуатацию, а также показаниями свидетелей установлено, что рядом со старым домом по адресу ... возведен новый дом большей плоащдью, старый дом фактически ликвидирован. С момента начала строительства в 1986 году домом по адресу ... пользовались А. и его супруга Григорьева А.Я., после смерти А. его супруга Григорьева Альбина Яковлевна постоянно пользуется указанным домом, содержит дом, уплачивает необходимые платежи, налог на имущество, пользуется земельным участком, постоянно проживает в доме. Согласно сведений нотариуса наследники по закону – Б и С. отказались от наследства, сведений о других лицах, заявивших свои права спорный дом, у суда не имеется, поэтому суд признает за Григорьевой А.Я. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Григорьевой Альбины Яковлевны к администрации ... о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Григорьевой Альбиной Яковлевной, <....>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 62,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий