Дело №2-1593/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА 2011 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Балан М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «... квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «... квартирно-эксплуатационная часть района» (далее - ГУ КЭУ «... КЭЧ района» и Министерству обороны Российской Федерации в лице жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с ордером от ДАТА, выданного командиром воинской части на основании решения №... от ДАТА, она приживает в квартире адрес.

До настоящего времени квартира находится в федеральной собственности, однако она хотела воспользоваться на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию занимаемой квартиры. Ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала.

В ДАТА она обратилась с вопросом о реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения в ФГ КЭУ «... КЭЧ района», с заявлением о передачи занимаемой на условиях социального найма собственность, на что ей было устно разъяснено, что на основании раздела 1 ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года с изменениями от 11.06.2008 года, передача жилой площади в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными, муниципальными, унитарными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. Право на передачу жилищного фонда в собственность гражданам предусмотрено абзацем 3 п.4.1 Устава ФГ КЭУ «... КЭЧ района» Минобороны России. Для реализации же данного права ФГ КЭУ «... КЭЧ района» необходимо иметь доверенность от представителя собственника Департамента имущественных отношений МО РФ с правом на отчуждение федерального имущества, находящегося на балансе учреждения, таких полномочий у находящегося на балансе учрежденияика Департамента имуществненых отношений МО РФ с правом на отчуждение фед ФГ КЭУ «... КЭЧ района» не представлено.

ДАТА она направила заявление о приватизации квартиры в Департамент имущественных отношений МО РФ, на которое в ДАТА получила письмо о том, что в ДАТА в Министерстве обороны Российской Федерации образован Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, на который возложено решение всех вопросов, в связанных с жилищным обеспечением военнослужащих. В связи с чем заявление было перенаправлено в Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

ДАТА Департамент жилищного обеспечения МО РФ сообщил, что в настоящее время вопрос возможности передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован, призвание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2,6,7,8,11 Закона РФ ««О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд признать за ней право собственности квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФГ КЭУ «... КЭЧ района» направил в ссуд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и согласии с иском.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенным о времени, дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений в суд не представил.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).

В силу ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.

Как предусмотрено ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно копии ордера от ДАТА войсковой частью №... на основании решения №... от ДАТА ФИО2 на семью, состоящую из него, жены ФИО3 и дочери ФИО1, предоставлена квартира по адресу: ....

Согласно копии паспорта истец ДАТА заключила брак, после чего ей присвоена фамилия ФИО1.

ДАТА ФИО2, а ДАТА ФИО3 умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

ФИО1, <....>, с ДАТА по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ..., задолженности по квартплате не имеет, что подтверждается копиями паспорта, лицевого счета квартиросъемщика и выписки из домовой книги.

ДАТА истец обратилась в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, что подтверждается соответствующим заявлением.

Из ответа Министерства обороны Российской Федерации, следует, что в ДАТА в Министерстве обороны Российской Федерации образован Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, на который возложено решение всех вопросов, в связанных с жилищным обеспечением военнослужащих, в связи с чем заявление истца было направлено в Департамент.

Как усматривается из ответа Департамент жилищного обеспечения отношений МО РФ от ДАТА, вопрос возможности передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны Российской Федерации в настоящее время законодательством не урегулирован, поэтому признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ» от ДАТА.

Сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из уведомления ... отдела Управления Росреестра по ... от ДАТА.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в ДАТА вселился с женой ФИО3 и дочерью ФИО1 (истцом) в квартиру №..., расположенную по адресу: .... Факт их вселения и проживания в указанной квартире подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика. ДАТА ФИО2, а ДАТА году ФИО3 умерли. С ДАТА истец зарегистрирована и постоянно проживает по указанному выше адресу, в настоящее время в квартире зарегистрирована одна. В 2011 году истец решила приватизировать спорную квартиру, однако ответчики уклоняются от заключения договора приватизации занимаемого жилого помещения.

Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГ КЭУ «... КЭЧ района».

ФГ КЭУ «... КЭЧ района» не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как не имеет доверенности от представителя собственника - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ на право отчуждения федерального имущества. Данное обстоятельство является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования ФИО1 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «... квартирно-эксплуатационная часть района» и Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней с момента его вынесения.

Председательствующий