Дело № 2-1540/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Бологовский городской суд Тверской области в составе: судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Балан М.С., с участием представителя истца администрации города ... – Жильцовой Е.В., представителя ответчика ФИО3 – адвоката Григорьева О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда ДАТА гражданское дело по иску администрации города ... к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация города ... обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что распоряжением главы администрации ... городского поселения №... от ДАТА «О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и выделении жилых помещений» ФИО3 <....>, как сироте, было выделено муниципальное жилое помещение по договору социального найма по адресу: ..., при этом ФИО3 оставалась на учёте, как нуждающаяся в жилом помещении. В настоящее время гражданка ФИО3 по указанному адресу не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении более трёх лет. Также, в соответствии со ст.8 Закона Тверской области от 09.12.2005 г. №150-ЗО «О реализации дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Тверской области» в 2010 году Департаментом социальной защиты населения ... ФИО3 по договору социального найма №... было предоставлено новое жилое помещение по адресу: .... На основании данного факта администрацией города ... было издано распоряжение №... от ДАТА «О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и выделении жилых помещений», п. 3.4 которого говорит о снятии ФИО3, в связи с получением жилого помещения по договору социального найма Департамента социальной защиты населения, с учёта в качестве нуждающейся в жилом помещении. При этом, ФИО3 не снялась с регистрационного учёта по адресу .... В связи с этим данное жилое помещение не может быть использовано администрацией города ... для обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилье. Тем самым нарушаются права администрации города ..., как собственника данного помещения (право распоряжения своим имуществом), так и права нуждающихся граждан (конституционное право на жилище). Никаких действий по снятию с регистрационного учёта ответчик не предпринимала, в администрацию города ... не обращалась. На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, просит суд обязать ФИО3 сняться с регистрационного учёта по адресу: .... Представитель истца администрации города ... Жильцова Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам. Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: ..., и самостоятельно из комнаты не выписывается, просит снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Направленные по единственно известному суду адресу ответчика судебные письма вернулись без вручения. По сообщению управляющей компании по месту жительства ответчик по месту регистрации не проживает, фактическое место ее жительства суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд в качестве представителя ответчика назначил адвоката Григорьева О.Б., который, представляя интересы ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражал. Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д. Согласно ч.1,2 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством. Спорное жилое помещение – квартира №..., расположенная по адресу: ..., составляет казну муниципального образования городское поселение город ..., является муниципальной собственностью и внесена в реестр муниципальной собственности под реестровым номером №..., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности №... от ДАТА. Распоряжением главы администрации ... городского поселения ... №... от ДАТА «О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и выделении жилых помещений» ФИО3 как, сироте, нуждающейся в улучшении жилищных условий, из муниципального жилого фонда выделена комната №... по .... Копиями справок ООО «УК «...» от ДАТА и ДАТА подтверждается, что ФИО3 с ДАТА зарегистрирована по адресу: ..., в комнате не проживала и коммунальные услуги не оплачивала. Согласно копии списка детей, оставшихся без попечения родителей, которых необходимо снять с очереди на предоставление внеочередного жилья, ФИО3 выделено жилья по договору социального найма ДОСЗН №... от ДАТА. Согласно копии договора социального найма №... от ДАТА Департаментом социальной защиты населения ... ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование комнату по адресу: .... Из копии распоряжения администрации города ... №... от ДАТА «О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях и выделении жилых помещений» следует, что в связи с получением жилого помещения по договору социального найма Департамента социальной защиты заселения на основании пп.4 п.1 ст. 56 ЖК РФ ФИО3 подлежит снятию с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении. Ответчик в предоставленной по договору социального найма комнате (...), не зарегистрирована и не проживает, имеет задолженность по оплате жилья, что подтверждается справкой ООО «УК «...» от ДАТА. Судом установлено, что истцу на праве муниципальной собственности принадлежит спорное жилое помещение - комната, расположенная по адресу: .... ДАТА ответчику как нуждающейся в улучшении жилищных условий была предоставлена спорная комната. ДАТА Департаментом социальной защиты населении ... ответчику как сироте по договору социального найма представлено жилое помещение – комната по адресу: .... С ДАТА по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: .... Регистрация ответчика в данном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. В связи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма ответчик утратила право владения и пользования спорной комнатой, в связи с чем суд снимает ее с регистрационного учета по адресу: .... Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск администрации города ... к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... снять ФИО3, <....>, с регистрационного учета по адресу: .... Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья