Дело №2-1570/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА 2011 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой С.П.,

при секретаре Федоровой Н.Б.,

с участием истца Константинова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску Константинова Дмитрия Александровича к ФИО о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Константинов Дмитрий Александрович обратился в суд иском к ФИО о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что 17 сентября 1993 года он заключил брак с ответчиком. В 1999 году вселил ФИО в жилой дом по адресу: ..., д.19, собственником которого он является на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 23 августа 1999 года, а 04 мая 2005 года он зарегистрировал её по месту жительства в указанном доме. 11 ноября 2005 года брак между ним и ответчицей был расторгнут. После расторжения брака они с ФИО проживали совместно в указанном доме до января 2010 года, после чего ФИО выехала на постоянное место жительства по адресу: ..., д.13, кв.3, так как данную квартиру она приобрела в собственность. В добровольном порядке ответчик из дома №19 по ул.... выписываться не желает, что препятствует праву истца владеть, пользовать и распоряжаться находящимся в его собственности домовладением. На основании изложенного просит суд признать ФИО прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., д.19, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Константинов Д.А. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил, что регистрация ФИО на его жилой площади мешает ему осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения как собственнику данного жилого дома, поэтому просит суд удовлетворить его исковые требования и признать ФИО прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., д.19 и снять её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Отделение УФМС России по ... надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило.

Заслушав истца Константинова Д.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В силу ч.2,4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 23 августа 1999 года ... ГНК и зарегистрированного в ... БТИ за №..., Константинов Дмитрий Александрович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., д.19.

Как усматривается из копии домовой книги домовладения №19 по ... ФИО значится зарегистрированной по указанному адресу с 04 мая 2005 года.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между Константиновым Д.А. и ФИО прекращен 11 ноября 2005 года.

В настоящее время в домовладении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы истец - Константинов Д.А., 1972 года рождения, и ФИО, 1974 года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги домовладения.

Согласно сведениям ОУФМС России по ... в ... ФИО значится зарегистрированной по адресу: ....

Из информации ... отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... №... от 25.11.2011г. следует, что ФИО имеет в собственности жилое помещение по адресу: ..., д.13, кв.3.

Как установлено в судебном заседании, истец имеет в собственности спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., д.19, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ... ГНК 23 августа 1999 года. В 1999 году он фактически вселил в указанный жилой дом супругу ФИО, брак с которой зарегистрировал 17 марта 1993 года, а 04 мая 2005 года – зарегистрировал её по месту жительства в указанном домовладении. 11 ноября 2005 года брак между Константиновым Д.А. и ФИО прекращен, но до января 2010 года ответчица фактически проживала у истца, затем она приобрела в собственность жилое помещение по адресу: ..., д.13, кв.3 и переехала на постоянное место жительства по новому адресу. Соглашения о сохранении права пользования жилым домом или ином порядке пользования спорным жилым помещением сторонами спора не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. Наличие регистрации ФИО по указанному адресу носит административный характер, не порождает соответствующего права на жилое помещение и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд признает ФИО превратившей право пользования домовладением, расположенной по адресу: ..., д.19, и снимает её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Константинова Дмитрия Александровича к ФИО о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, 1974 года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., д.19.

Обязать Отделение УФМС России по ... снять ФИО с регистрационного учета по адресу: ..., д.19.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Председательствующий С.П.Борисова