Дело № 2-84/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА 2012 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.В.,

при секретаре Савельевой Ю.Ю.,

с участием истца Вавиловой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вавиловой Галины Алексеевны к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Вавилова Галина Алексеевна обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 40,86 кв.м, жилой площадью 26,86 кв.м. На основании письма Департамента жилищного обеспечения право собственности на указанную квартиру должно быть признано за ней. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. На основании ст.12 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании истец Вавилова Г.А. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив суду, что указанная квартира была предоставлена ей войсковой частью в 1971 году на состав семьи из трёх человек: на неё, супруга и дочь. ДАТА её супруг В. умер. Дочь с 1981 года постоянно проживает в ..., поэтому истица одна зарегистрирована и проживает в этой квартире. В настоящее время возникла необходимость в приватизации квартиры, но она не может реализовать своё право на приватизацию жилья, поскольку войсковая часть не имеет полномочий на заключение договора передачи квартиры в собственность. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Лиц, оспаривающих её право на приватизацию жилого помещения, нет. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

В соответствии со ст.6,7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.

Согласно копии ордера от ДАТА, квартира по адресу: ..., предоставлена Вавиловой Г.А., на состав семьи, состоящей из супруга В. и дочери В. Ордер выдан войсковой частью <....>.

Как усматривается из представленных документов – выписки из домовой книги, лицевого счета квартиросъемщика, справки о составе семьи и копии паспорта Вавиловой Г.А., она одна числится зарегистрированной и проживает в квартире, расположенной по адресу: ....

Согласно копии свидетельства о смерти В. умер ДАТА, о чём ДАТА администрацией ... составлена запись акта о смерти за №....

Из материалов дела усматривается, что Вавилова Г.А. обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно ответу Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДАТА на обращение Вавиловой Г.А., в настоящее время указанным департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о результатах решения которого Вавилова Г.А. будет проинформирована дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Вавилова Г.А. ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой Бологовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ».

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДАТА, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ....

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Как установлено в судебном заседании, Вавилова Г.А. в 1971 году на основании ордера вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика, справкой о составе семьи и копией паспорта истца. Вавилова Г.А. одна зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В настоящее время она решила приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.

Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Ранее Вавилова Г.А. в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью, право истца на приватизацию жилья никем не оспаривается. Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, возражений по существу спора не представили.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Вавиловой Г.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вавиловой Галины Алексеевны к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Вавиловой Галиной Алексеевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Н.В. Морозова