Дело №2-50/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА 2012 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой О.Г.,

при секретаре Кузьминой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Т.Е.А. к Федеральному Государственному Учреждению «Ц» Минобороны России и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Т.Е.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Организация» (далее – ФГ КЭУ «Организация») и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что войсковой частью №... её семье была предоставлена для постоянного проживания однокомнатная квартира по адресу: ..., где вместе с ней проживала и была зарегистрирована дочь Т.С.В.. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истец. В 2010 году ею было подано заявление в ФГ КЭУ «Организация» Минобороны России о приватизации в индивидуальную собственность квартиры, заявление было принято уполномоченным лицом и отправлено в КЭЧ. Но приватизация жилья не проводилась и искусственно затягивалась собственником жилья. Она неоднократно обращалась в КЭЧ для решения указанного вопроса, но ответа так и не получила. Право на передачу жилищного фонда в собственность граждан предусмотрено абзацем 3 п.4.1 Устава ФГ КЭУ «Организация» МО РФ. Однако ФГ КЭУ «Организация» в настоящее время не наделена полномочиями передачи жилищного фонда в собственность граждан, так как не имеет доверенности от представителя собственника – Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ с правом на отчуждение федерального имущества, находящегося на балансе Учреждения. Кроме того, в настоящее время происходит реорганизация КЭЧ, в результате чего часть полномочий по управлению имуществом переданы ОАО «С». Считает, что данные обстоятельства не должны влиять на её жилищные права, в том числе на приватизацию жилого помещения. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 10 февраля 2012 года ненадлежащий ответчик ФГ КЭУ «Организация» МО РФ был заменен надлежащим - Федеральным Государственным Учреждением «Ц» Минобороны России.

Истец Т.Е.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФГУ «Ц» Минобороны России и Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещённые о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьёй7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.

Согласно представленных материалов Т.Е.А. на семью, состоящую из двух человек, войсковой частью №... предоставлена квартира по адресу: ....

Из списка служебных квартир жилого городка войсковой части №... усматривается, что ... не относится к служебному жилью.

Т.Е.А. с 16 июля 1980 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: .... В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает одна Т.Е.А., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика, домовой (поквартирной) книгой, копией паспорта Т.Е.А., справкой ОАО «С».

Из материалов дела усматривается, что Т.Е.А. обращалась в ФГ КЭУ «Организация» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истец ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ».

Согласно сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от 26 января 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как установлено в судебном заседании, Т.Е.А. в 1980 году на основании решения жилищной комиссии войсковой части №... ... вселилась вместе с дочерью Т.С.В. в квартиру №..., расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика. В настоящее время в указанной квартире Т.Е.А. зарегистрирована и проживает одна, что усматривается из копии домовой книги. В 2010 году Т.Е.А. решила приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.

Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе Государственного Учреждения «Ц» Минобороны России, которое не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как отсутствует доверенность от представителя собственника Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, с правом отчуждения федерального имущества, что является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается. Ответчики возражений по существу спора не представили.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования Т.Е.А. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т.Е.А. к Федеральному Государственному Учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Т.Е.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

О.Г.Кондратьева