Дело № 2-64/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА 2012 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.В.,

при секретаре Савельевой Ю.Ю.,

с участием истца Струевой Л.С., третьего лица Струева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Струевой Людмилы Сергеевны к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Струева Людмила Сергеевна обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., был её супруг С. Однако ДАТА С. умер. В настоящее время в квартире числится зарегистрированной она и сын Струев Д.А., который отказывается от участия в приватизации квартиры. На основании письма Департамента жилищного обеспечения право собственности на указанную квартиру должно быть признано за ней. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. На основании ст.12 ГК РФ просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 47,5 кв.м, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании истец Струева Л.С. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив суду, что указанная квартира была предоставлена войсковой частью её супругу С. в 1981 году на состав семьи из трёх человек. ДАТА её муж С. умер. Вдвоём с сыном они продолжают проживать в этой квартире. В настоящее время возникла необходимость в приватизации квартиры, но она не может реализовать своё право на приватизацию жилья, поскольку войсковая часть сейчас не имеет полномочий на заключение договора передачи квартиры в собственность. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Её сын Струев Д.А. не желает участвовать в приватизации квартиры, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Третье лицо Струев Д.А. не возражал против заявленных исковых требований, при этом пояснил суду, что вместе с матерью Струевой Л.С. они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ..., с 1981 года, с того времени как отцу С. войсковой частью была предоставлена эта квартира. В настоящее время они с матерью решили приватизировать квартиру на неё, он от участия в приватизации квартиры отказывается, просит суд признать за его матерью Струевой Л.С. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

В соответствии со ст. 6, 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.

Согласно копии ордера от ДАТА, квартира по адресу: ..., предоставлена С., на состав семьи, состоящей из супруги Струевой Л.С. и сына Струева Д.А. Ордер выдан войсковой частью <....>.

Как усматривается из представленных документов – выписки из домовой книги, копии лицевого счета квартиросъемщика, справки о составе семьи и копий паспортов Струевой Л.С. и Струева Д.А., они числятся зарегистрированными и проживают в квартире, расположенной по адресу: ....

В соответствии с копией свидетельства о смерти С. умер ДАТА, о чём отделом ЗАГС администрации муниципального образования «...» составлена запись акта о смерти за №....

Из материалов дела усматривается, что Струева Л.С. обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно ответу Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДАТА на обращение Струевой Л.С., в настоящее время указанным департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, о результатах решения которого Струева Л.С. будет проинформирована дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Струева Л.С. ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой Бологовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ».

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Как установлено в судебном заседании, Струева Л.С. как член семьи своего супруга С. в 1981 году на основании выданного последнему ордера вселилась в квартиру, расположенную по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика, справкой о составе семьи и копией паспорта истца. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Струева Л.С. и её сын Струев Д.А. В настоящее время Струева Л.С. решила приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам.

Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено. Сын Струевой Л.С. - Струев Д.А. также зарегистрированный и проживающий в этой квартире, не возражает против признания права собственности на квартиру за матерью. Ранее Струева Л.С. в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГ КЭУ «Тверская КЭЧ», которая не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как отсутствует доверенность от представителя собственника Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, с правом отчуждения федерального имущества, что является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается. Ответчики ФГ КЭУ «Тверская КЭЧ» и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ возражений по существу спора не представили.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Струевой Л.С. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Струевой Людмилы Сергеевны к Федеральному государственному учреждению Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Струевой Людмилой Сергеевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Н.В. Морозова