Дело №2-450/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата 2011 года г.Бологое
Бологовский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Борисовой С.П.,
при секретаре Фёдоровой Н.Б.,
с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «***» Корнилова Е.П.,
ответчика Хорева С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к Хореву Сергею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и по встречному иску Хорева Сергея Евгеньевича к Обществу с ограниченной ответственностью «***» о понуждении к исполнению договорных обязательств, производстве перерасчёта платы за жильё и коммунальные услуги и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «***» (далее ООО «***») обратилось к мировому судье судебного участка ... с иском к Хореву Сергею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, г.Бологое, ул...., д.23, кв.№. В соответствии с требованиями ч.2 ст.51 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Согласно указанного требования, собственник указанного жилого помещения выбрал управляющую компанию ООО «***», в связи с чем был заключён договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного жилого дома. Условиями договора определён размер и порядок оплаты, в соответствии с которым, собственник помещения обязался производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик обязательства об оплате не исполняет надлежащим образом. За период с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2010 года образовалась задолженность в размере 29635 рублей 89 коп. Добровольно ответчик задолженность не погашает, в связи с чем просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 29635 рублей 89 коп. Также истец просит взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 1089 рублей 07 коп.
Хорев Сергей Евгеньевич обратился к мировому судье судебного участка ... с встречным исковым заявлением к ООО «***» о понуждении к исполнению договорных обязательств, производстве перерасчёта платы за жильё и коммунальные услуги и компенсации морального вреда. Истец мотивировал свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Бологое, ул...., д.23, кв.№. В 2009 году управляющей компанией было выбрано ООО «***». В иске о взыскании с него квартплаты и коммунальных услуг не верно указан период, в течение которого образовалась задолженность. По декабрь 2009 года он вносил плату в полном объёме. В середине декабря 2009 года температура воздуха в квартире стала ниже нормативной, а именно ниже +18 градусов С. Сначала в устной, а затем в письменной форме он стал обращаться с жалобами в управляющую компанию. Ответа на его обращения он не получал. Факт ненормальной температуры воздуха в его жилом помещении подтверждается соответствующими актами, составленными работниками управляющей компании. С 01 января 2010 года в знак протеста ненадлежащего исполнения своих договорных обязательств и нарушения прав потребителя он перестал оплачивать квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что управляющая компания ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по предоставлению качественных коммунальных услуг, тем самым, нарушив его права как потребителя, просит суд обязать ООО «***» надлежащим образом исполнять свои договорные обязанности; обязать произвести перерасчёт платы за отопление в период с 01 января 2010 года по 01 февраля 2011 года; взыскать компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей, а также расходы, понесённые им на оплату услуг адвоката в сумме 1000 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка ... от 02 февраля 2011 года встречное исковое заявление Хорева С.Е. к ООО «***» о понуждении к исполнению договорных обязательств, производстве перерасчёта платы за жильё и коммунальные услуги и компенсации морального вреда мировым судьёй принято к производству. Этим же определением гражданское дело передано по подсудности в Бологовский городской суд Тверской области.
В судебном заседании представитель ООО «***» Корнилов Е.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, при этом пояснил суду, что ответчик Хорев С.Е. зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, вместе с ним в квартире проживает также его супруга и сын. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется только на одного зарегистрированного в этой квартире Хорева С.Е. За период времени с 01 октября 2008 года по 01 декабря 2010 года у ответчика перед ООО «***» возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 29635 рублей 89 коп, что подтверждается историей начислений и платежей, приложенной к исковому заявлению. Ответчик добровольно задолженность не погашает. Действительно несколько раз Хорев С.Е. обращался в управляющую компанию с заявлениями об измерении температурного режима в его квартире, а также за перерасчётом. 22 декабря 2009 года был составлен акт о том, что в квартире Хорева С.Е. температурный режим ниже нормы, согласно акту температура в квартире была +17,4 градуса С. При замере температуры 23 декабря 2009 года выяснилось, что температурный режим соответствует норме, температура воздуха в квартире была +18,3 градуса С. 29 января 2010 года температура воздуха в квартире была +15,16 градусов С, при температуре наружного воздуха – 15 градусов С. Измерение температуры воздуха в квартире производилось и обычным термометром и электронным. В квартире Хорева С.Е. установлены не типовые теплонагреватели, возможно, что из-за этого в квартире холодно. В доме №23 проживает несколько семей, но никто кроме Хорева С.Е. не обращался в управляющую компанию по поводу температурного режима в квартирах. Перерасчёт платы за отопление Хореву С.Е. не производился в связи с тем, что им не вносилась плата за предоставленные коммунальные услуги. Просит суд взыскать с Хорева С.Е. образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 29635 рублей 89 коп., а также уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 1089 рублей 07 коп.
В судебном заседании ответчик Хорев С.Е. исковые требования ООО «***» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам признал частично. Заявленные по встречному исковому заявлению требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснил суду, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Бологое, ул...., д.23, кв.№. Вместе с ним в квартире также проживает его супруга и сын. Квартира находится в его собственности. С 2009 года их дом находится на обслуживании управляющей компании ООО «***». Согласен с тем, что необходимо вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но не согласен с периодом в течение которого образовалась задолженность. До декабря 2009 года он оплачивал квартплату и коммунальные услуги в полном объёме на основании получаемых им квитанций. В середине декабря 2009 года, в связи с тем, что стали плохо топить, температура воздуха в его квартире понизилась, и стала ниже нормы, то есть ниже +18 градусов С, в сильный мороз температура воздуха в квартире опускалась до +13,14 градусов С. По этому поводу он стал обращаться с жалобами в управляющую компанию. Несколько раз к нему приходили и измеряли температурный режим, и было установлено, что температура воздуха в квартире не соответствует норме. Замеры производились обычными термометрами, поэтому он их показаниям не доверяет, эти неверные показатели были внесены в акты. На находящемся в его квартире термометре, была всегда температура ниже зафиксированной в акте. В связи с тем, что в квартире холодно, то в углах появилась плесень, воздух в квартире сырой. В связи с этим он также просил в своих заявлениях произвести соответствующий перерасчёт. Перерасчёт оплаты за коммунальные услуги ему не производился. Сначала он обращался устно, а затем письменно. На его жалобы ответы не поступали. В его квартире стоят обычные тепловые радиаторы, а никакие не типовые, как утверждает представитель истца. По поводу некачественного предоставления управляющей компанией коммунальных услуг в судебном порядке он не обращался, во внесудебном порядке обращался в ... прокуратуру, была проведена проверка. В знак протеста ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязательств, начиная с 01 января 2010 года и по настоящее время, он не платит за жилое помещение и коммунальные услуги. Не согласен с тем, что за содержание дома выставляются большие счета, тогда как управляющая компания плохо обслуживает дом, подъезды в доме не убираются, разбитые стекла в подъезде не заменяются, дворы не убираются. В связи с тем, что управляющая компания ООО «***» ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства по предоставлению коммунальных услуг, тем самым нарушая его права потребителя, просит суд обязать управляющую компанию ООО «***» надлежащим образом исполнять обязанности по предоставлению коммунальных услуг; обязать произвести перерасчёт оплаты за отопление в период с 01 января 2010 года по 01 февраля 2011 года, поскольку плата за отопление распределена на весь год; взыскать моральный вред в сумме 50 000 рублей, так как из-за низкой температуры в квартире члены семьи болеют, он также находился на больничном листе, постоянно испытывает дискомфорт, и дома вынуждены находится в обуви и теплой одежде, а также отдыхать, укрывшись одеялами, также просит взыскать расходы на оплату услуг адвоката в сумме 1 000 рублей.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск ООО «***» к Хореву С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению в полном объёме, а встречный иск Хорева С.Е. к ООО «***» о понуждении к исполнению договорных обязательств, производстве перерасчёта платы за жильё и коммунальные услуги и компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, по следующим основаниям.
В силу ст. 678 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Факт проживания Хорева С.Е. в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Бологое, ул...., д.23, кв.№, подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Ответчик Хорев С.Е. пояснил в судебном заседании, что квартира находится в его собственности.
Из копии протокола подведения итогов заочного голосования Первого собрания собственников имущества многоквартирного дома №23 по ул.Дата усматривается, что управляющей компанией дома избрано ООО «***».
Согласно копии договора об управлении многоквартирным домом от 15 сентября 2008 года, дом №23 по ул.... принят на обслуживание ООО «***».
Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами (ст.153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику, нанимателю жилого помещения либо члену жилищного кооператива.
Согласно ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст.157 ЖК РФ).
Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, предусмотрен состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг.
Из истории начислений и платежей по квартире, расположенной по адресу: г.Бологое, ул...., д.23, кв.№, принадлежащей Хореву С.Е., следует, что задолженность по оплате за жильё и коммунальным услугам за период с октября 2008 года по ноябрь 2010 года составляет 29 635 рублей 89 копеек. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась Хоревым С.Е. 26 ноября 2008 года в сумме 3 694 рубля 22 коп., 04 февраля 2009 года в сумме 3 032 рубля 50 коп., 26 февраля 2009 года 5 045 рублей 60 коп., 01 июня 2009 года в сумме 3 558 рублей 43 коп., 17 июля 2009 года в сумме 2 309 рублей 62 коп., 15 сентября 2009 года в сумме 4 619 рублей 58 коп., 24 марта 2010 года в сумме 9 729 рублей 60 коп., всего оплачено 31 989 рублей 55 коп., недоимка на 01 декабря 2010 года составляет 29 635 рублей 89 коп.
Согласно указанной истории начислений и платежей собственником квартиры Хоревым С.Е. действительно не регулярно оплачивались платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к возникновению задолженности.
В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании свидетель Х. суду пояснила, что она проживает вместе со своим супругом Хоревым С.Е. и сыном в квартире по адресу: г.Бологое, ул...., д.23, кв.№. С конца 2009 года Хорев С.Е. обращается в управляющую компанию по поводу некачественного оказания коммунальных услуг. Несколько раз работники управляющей компании приходили для замера температуры воздуха в их квартире. Было установлено, что действительно температура воздуха в квартире не соответствует норме. По их обращениям работники управляющей компании приходили прошлой зимой в 2010 году, в этом году они не приходили. В их квартире очень холодно, из-за того, что плохо топят. На стенах и потолке в квартире появилась плесень, воздух в квартире сырой. Они ходят в квартире тепло одетыми. Батареи в их квартире стоят обычные, типовые.
Свидетель Т. суду пояснил, что один раз в неделю он бывает дома у Хорева С.Е. В квартире у Хорева С.Е. очень холодно, из-за того, что плохо топят во всех комнатах на стенах и потолке плесень. Хоревы ходят дома тепло одетыми. Ему известно, что зимой при сильном морозе, в их квартире температура воздуха опускается до +13, +14 градусов С. Он не присутствовал во время проведения замеров температуры воздуха в квартире. Батареи в квартире Хорева С.Е. установлены обычные. Про температуру воздуха в квартирах соседей ему не известно.
Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что бывает в квартире Хоревых. В квартире Хоревых она не могла находиться долго, так как ей становилось холодно. Она видела, что в комнатах на стенах и потолке плесень, воздух в квартире сырой. В детской комнате она дотронулась до стены, стена показалась ей очень холодной, от неё почувствовался холодный ветер. Она не раз слышала от Хоревых, что у них в квартире холодно. Ей не известно, какие батареи установлены в их квартире, и не может сказать какая температура воздуха была в квартире в момент посещения, так как не смотрела на термометр и батареи не исследовала.
В соответствии со ст.162 ЖК РФ обязанностью управляющей организации является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан предоставить потребителю услугу, качество которой соответствует договору. Если договором требования к качеству не оговорены, качество должно соответствовать требованиям стандартов (если они существуют) или обычно предъявляемым требованиям.
При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение платы за коммунальные услуги в соответствии с ч.4 ст.157 ЖК РФ определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п.60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Как усматривается из Условий изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (Приложения к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, требованием к качеству такой коммунальной услуги как отопление является обеспечение в жилых помещениях температуры воздуха не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов), основанием перерасчета платы за отопление является, таким образом, отклонение температуры воздуха в жилом помещении. Изменение размера платы за отопление ненадлежащего качества производится за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период), при этом размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры либо на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета) за каждый градус отклонения температуры.
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006года №491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Правила устанавливают основания и порядок изменения размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно Правилам, работы считаются оказанными или выполненными с ненадлежащим качеством в случае их несоответствия требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, иным требования законодательства Российской Федерации и условиям договора (договором может быть установлена меньшая продолжительность перерывов в оказании услуг и выполнении работ по сравнению с установленными законодательством требованиями, если это не приводит к снижению качества содержания и ремонта общего имущества).
В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющие организации или лица обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном данными Правилами, по письменному или устному заявлению собственника.
Согласно имеющимся в материалах дела заявлениям Хорева С.Е., он обращался в управляющую компанию по поводу снижения температуры воздуха в квартире 22 декабря 2008 года, 06 марта 2009 года, 21 декабря 2009 года, 28 декабря 2009 года, 11 января 2010 года, 13 января 2010 года, 15 января 2010 года, 21 января 2010 года, 03 февраля 2010 года.
В заявлениях от 21 декабря 2009 года, 28 декабря 2009 года, 13 января 2010 года, 15 января 2010 года, 21 января 2010 года и 03 февраля 2010 года Хорев С.Е. просил произвести перерасчёт оплаты за отопление. Как было установлено в судебном заседании перерасчет оплаты за отопление не производился.
Из актов от 22 декабря 2009 года, 23 декабря 2009 года и 29 января 2010 года видно, что в квартире Хорева С.Е. был проведён замер температуры воздуха. В акте от 22 декабря 2009 года температура воздуха в квартире ниже нормы на 0,6 градусов С; в акте от 23 декабря 2009 года температурный режим соответствует норме; в акте от 29 января 2010 года температурный режим не соответствует норме.
Из представленных в суд документов видно, что ответчик обращался в управляющую компанию по поводу того, что в его квартире температурный режим не соответствует норме. Однако из указанных документов не усматривается причина нарушения температурного режима.
По своей правовой природе договор управления многоквартирным домом относится к договорам возмездного оказания услуг, которые регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п.1 ст.779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно п.п.4.1.,4.2 Договора об управлении многоквартирным домом №23 по ..., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится домовладельцами и иными потребителями ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов, предоставленных управляющим. Размер оплаты за жилое помещение: плата за капитальный ремонт, плата за содержание и ремонт жилого помещения, состоящая из содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме и платы за управление многоквартирным домом, определяется как произведение соответствующей цены на каждый вид работ, согласно Приложения №2. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления и РЭК Тверской области.
Как установлено в судебном заседании собственником квартиры № дома №23 по ул.... Хоревым С.Е. плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась в нарушение указанного договора не ежемесячно, в связи с чем образовалась задолженность. Обращения в управляющую компанию по поводу не соответствия норме температурного режима в его квартире и перерасчёта в связи с этим имели место в тот период, когда Хоревым С.Е. не осуществлялась оплата за оказанные услуги, в связи с чем перерасчёт платы не мог быть произведён. Указанные обращения не являются основанием к освобождению от оплаты за жильё и коммунальные услуги в полном объёме.
По этим же основаниям не могут быть удовлетворены заявленные Хоревым С.Е. встречные исковые требования произвести перерасчёт платы за отопление в период с 01 января 2010 года по 01 февраля 2011 года. Кроме того, Хоревым С.Е. не представлены доказательства того, что управляющей компанией в течение указанного периода предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Х., Т. и К. пояснили, что в квартире Хоревых очень холодно. Показания свидетелей носят субъективный характер, они не подтверждены объективными данными причин холодного состояния жилого помещения, поэтому не могут служить доказательствами, подтверждающими то, что управляющей компанией предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества и как следствие этого явилось падение температурного режима в квартире Хорева С.Е.
По мнению суда, истцом Хоревым С.Е. в подтверждение заявленного встречного иска не предоставлено суду достаточных доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем качестве предоставляемых управляющей компанией коммунальных услуг. В связи с чем не установлена причинно-следственная связь между тем, что в квартире Хорева С.Е. температура воздуха не соответствует норме и действиями управляющей компании. Поэтому требования Хорева С.Е. об обязывании управляющую компанию надлежащим образом исполнять договорные обязанности и произвести перерасчёт платы за отопление в период 01 января 2010 года по 01 февраля 2011 года не подлежат удовлетворению.
Кроме вышеуказанных требований, Хоревым С.Е. во встречном иске заявлены требования о компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей.
Гражданину, являющемуся потребителем коммунальных и жилищных услуг, на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» предоставлено право на компенсацию морального вреда со стороны организации, оказывающей услуги, выполняющей работы.
Статья15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает компенсацию морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, причинителем вреда при наличии его вины.
В данном случае также применимы положения ст.151 ГК РФ, согласно которой если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 года № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности и т.д.) или нарушающие его личные неимущественные права, либо нарушающие личные имущественные права гражданина.
Требования Хорева С.Е. о компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя также не подлежат удовлетворению, поскольку не установлено какие нравственные или физические страдания причинены истцу действиями ответчика, а также не установлены действия ответчика, нарушающие личные неимущественные права Хорева С.Е., либо посягающие на принадлежащие ему другие нематериальные блага. Истцом не предоставлены суду доказательства в обоснование заявленных требований.
Суд также считает не подлежащими удовлетворению требования Хорева С.Е. о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг адвоката в сумме 1000 рублей за составление встречного искового заявления, в силу ст.ст.98,100 ГПК РФ.
С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования ООО «***» к Хореву С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 29635 рублей 89 коп., а также взыскании государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в сумме 1 089 рублей 07 коп., и не находит оснований для удовлетворения требований Хорева С.Е. по встречному исковому заявлению к ООО «***» о понуждении к исполнению договорных обязательств, производстве перерасчёта платы за жильё и коммунальные услуги и компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» к Хореву Сергею Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Хорева Сергея Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 29 635 рублей 89 копеек.
Взыскать с Хорева Сергея Евгеньевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 089 рублей 07 копеек.
В удовлетворении исковых требований Хореву Сергею Евгеньевичу к Обществу с ограниченной ответственностью «***» о понуждении к исполнению договорных обязательств, производстве перерасчёта платы за жильё и коммунальные услуги, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий С.П.Борисова