Дело №2-82/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА 2012 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Балан М.С., с участием истца Шараповой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску Шараповой Н.В. к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шарапова Н.В. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ее мужу, ФИО1, была предоставлена квартира по адресу: ..., на состав семьи, состоящий из нее и дочери ФИО2. В настоящее время она в квартире зарегистрирована одна. Наймодателем квартиры является Министерство обороны РФ. Из письма Департамента жилищного обеспечения МО РФ следует, что признание права собственности на занимаемую ею квартиру возможно в судебном порядке. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от ДАТА к участию в деле в качестве ответчика привлечено Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ).

В судебном заседании истец Шарапова Н.В. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, и просила суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на занимаемую ею квартиру по адресу: ....

Ответчики Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ и ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи надлежащим образом извещенными о времени, дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).

В силу ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд.

Как предусмотрено ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно копии ордера №... от ДАТА войсковой частью №... ФИО1 на семью, состоящую из него, жены Шараповой Н.В. и дочери ФИО2, предоставлена квартира по адресу: ....

В соответствии со справкой РЭУ №... филиала «...» ОАО «С» квартира по адресу: ..., имеет статус «постоянная», не являются «служебной». С ДАТА лицевой счет открыт на Шарапову Н.В. на основании ордера №... от ДАТА. квартира находится в федеральной собственности, принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ.

ДАТА ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ДАТА администрацией ....

Шарапова Н.В., ДАТА года рождения, с ДАТА по настоящее время зарегистрирована и постоянно одна проживает по адресу: ..., задолженности по квартплате не имеет, что подтверждается копиями паспорта, выпиской лицевого счета, домовой (поквартирной) книгой и справкой РЭУ №... филиала «...» ОАО «С» от ДАТА

Из материалов дела усматривается, что Шарапова Н.В. ДАТА обращалась в ФГ КЭУ «... КЭЧ района» МО РФ, правопреемником которого с ДАТА является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в ... году получила отказ в связи с тем, что право на передачу жилищного фонда в собственность гражданам предусмотрено Уставом ФГ КЭУ «... КЭЧ района», однако для реализации данного права необходимо иметь доверенность от представителя собственника Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ с правом на отчуждение Федерального имущества, находящегося на балансе Учреждения. В настоящее время таких полномочий ФГ КЭУ «... КЭЧ района» не представлено.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ» от ДАТА

Сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из уведомления Управления Росреестра по ... от ДАТА.

В судебном заседании установлено, что в ... году на основании ордера ФИО1 с женой Шараповой Н.В. (истцом) и дочерью ФИО2 вселился в квартиру №..., расположенную по адресу: .... Факт их вселения и проживания в указанной квартире подтверждается материалами дела. ДАТА ФИО1 умер. С ДАТА истец зарегистрирована и постоянно проживает по указанному выше адресу, в настоящее время в квартире зарегистрирована одна. В ... году истец решила приватизировать спорную квартиру, однако ответчики уклоняются от заключения договора приватизации занимаемого жилого помещения.

Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью и принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ.

ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как не имеет доверенности от представителя собственника - Министерства обороны Российской Федерации на право отчуждения федерального имущества. Данное обстоятельство является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Шараповой Н.В. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шараповой Н.В., <....>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий