Дело № 2-95/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА 2012 года г. Бологое Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н., при секретаре Балан М.С., с участием представителя истца Петровой Ю.С., ответчиков Ахтиманкина П.И. и Камалитдиновой М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «БАНК» к Ахтиманкину П.И., Камалитдиновой М.Х. и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество «БАНК» (далее – ОАО «БАНК») обратилось в суд с иском к Ахтиманкину П.И., Камалитдиновой М.Х. и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что ДАТА ОАО «БАНК» в лице ... отделения №... БАНК был заключен кредитный договор №... (далее – Кредитный договор) с Ахтиманкиным П.И. и выдан «На строительство объекта недвижимости» кредит в сумме ... рубля ... копеек под ...% годовых со сроком возврата кредита по ДАТА. В качестве обеспечения по кредиту было принято поручительство Камалитдиновой М.Х. и ФИО1 с которыми были заключены договоры поручительства, на основании которых поручители солидарно отвечают перед кредитором за исполнение заемщиком условий кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения им своих обязательств. В соответствии с п.2 кредитного договора заемщик обязуется производить платежи и погашение основного долга по кредиту ежемесячно равными долями начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, уплата процентов производится заемщиком одновременно с погашением кредита. Согласно условиям кредитного договора, а также положений ст.810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором. Однако заемщик нарушил сроки платежей по кредитному договору, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по кредитному договору. Поручители также не исполняют свои обязательства по договорам поручительства. По состоянию на ДАТА задолженность по кредитному договору составляет ... рублей ... копеек. В соответствии с кредитным договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита и/или уплате процентов кредитор имеет право требовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить ему всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявлять аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество. Заемщик отвечает по своим обязательствам перед кредитором всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом, неустойки и расходам, связанным с взысканием задолженности по кредиту, включая НДС. Обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью исполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. В нарушение ст.309,310,314 ГК РФ ответчиками не исполняются обязательства по договорам, в связи с чем истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по кредитному договору №... от ДАТА в размере ... рублей ... копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубль ... копеек. В судебном заседании представитель истца ОАО «БАНК» Петрова Ю.С. исковые требования поддержала частично, в размере ... рублей ... копеек, пояснив суду, что часть задолженности в ДАТА ответчиком погашена. На счете просроченных ссуд данная сумма оказалась в связи с неисполнением заемщиком условий договора, предусмотренных в п.4.7 – Ахтиманкин П.И. при регистрации права собственности не зарегистрировал залог имущества, а также не застраховал его, хотя указанные условия прямо предусмотрены договором. Ответчик Ахтиманкин П.И. в судебном заседании иск не признал, пояснив суду, что выполнял все условия договора, однако в залог квартиру передавать не намерен, а также страховать ее, поскольку это влечет за собой дополнительные затраты. Считает, что эти условия договора для него обременительны и были навязаны ему банком при заключении договора, в противном случае он не получил бы сумму займа, которая ему была крайне необходима для внесения в оплату за приобретаемое жилое помещение. Ответчик Камалитдинова М.Х. в судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что Ахтиманкин П.И. выполнял все условия договора, однако в залог квартиру передавать не намерен, а также страховать ее, поскольку это влечет за собой дополнительные затраты. Считает, что эти условия договора были навязаны заемщику банком при заключении договора, в противном случае он не получил бы сумму займа, которая ему была крайне необходима для внесения в оплату за приобретаемое жилое помещение. Ответчик ФИО1 (в связи с вступлением в брак ДАТА ей присвоена фамилия ФИО1 - далее ответчик ФИО1) в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по договору займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. В судебном заседании установлено, что согласно копии кредитного договора №... истцом Ахтиманкину П.И. выдан «На строительство объекта недвижимости» кредит в сумме ... рубля ... копеек под 16% годовых со сроком возврата кредита по ДАТА. Согласно условиям кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору было принято поручительство Камалитдиновой М.Х. и ФИО1 Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, по не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. При несвоевременном внесении ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения пророченной задолженности (включительно). Заемщик возмещает все расходы кредитора, связанные с взысканием задолженности по договору. Кредитор вправе потребовать от заемщика досрочно, а заемщик по требованию кредитора обязан возвратить всю сумму кредита и уплатить причитавшиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора и предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательства по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору. Заемщик возмещает все расходы кредитора, связанные с взысканием задолженности по договору. Пунктом 4.7 кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право требовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом по настоящему договору; образования необеспеченной задолженности; отсутствия продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору в соответствии с п.5.3 настоящего договора; неисполнения заемщиком его обязательств, предусмотренных п.5.1, 5.4.2, 5.8, 5.13 договора. Согласно договоров поручительства от ДАТА ответчики Камалитдинова М.Х. и ФИО1 солидарно отвечают перед кредитором за выполнение условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком, принимают на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных Кредитным договором, за заемщика, а также за любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо, а также в случае смерти заемщика. Пунктом 2.8 договоров поручительства №... и №... предусмотрено, что поручитель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных Кредитным договором, за заемщика, а также за любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо, а также в случае его смерти. Факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №... от ДАТА подтверждается карточкой лицевых счетов, расчетом задолженности по кредитному договору. Кроме того, ответчик не отрицал, что не выполнил условий договора, связанных со страхованием имущества (п.5.3 договора) и оформлением залога построенного объекта недвижимости (п.5.4.2 договора), что является основанием для досрочного возврата кредита и процентов по нему. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору №... от ДАТА в сумме ... рублей ... копеек. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому возмещению подлежат судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в сумме ... рубль ... копеек. Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск открытого акционерного общества «БАНК» к Ахтиманкину П.И., Камалитдиновой М.Х. и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить. Взыскать солидарно с Ахтиманкина П.И., Камалитдиновой М.Х. и ФИО1 в пользу ОАО «БАНК» задолженность по кредитному договору №... от ДАТА в сумме ... рублей ... копеек, а также судебные расходы в размере по ... рублей ... копеек с каждого. Решение также может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд в апелляционном порядке через Бологовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДАТА. Председательствующий