Дело №2-148/2012г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА 2012 года г.Бологое Бологовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Кондратьевой О.Г., при секретаре Кузьминой Е.О., с участием истца Костылевой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Костылевой Веры Михайловны к Федеральному Государственному Учреждению «Ц» Минобороны России и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Костылева Вера Михайловна обратилась в суд с иском к Федеральному Государственному Учреждению «Ц» Минобороны России и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера от ДАТА, ее семье была предоставлена квартира по адресу: .... В 2011 году она приняла решение приватизировать занимаемую ею квартиру и обратилась в ФГКЭУ «... КЭЧ района» с заявлением о бесплатной передаче ей в собственность указанной квартиры. Однако ФГКЭУ «... КЭЧ района» ответило отказом, ею был получен ответ с рекомендацией обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение. В связи с тем, что занимаемая ею квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считает, что отказ ответчика о приватизации указанной квартиры нарушает ее право на приватизацию и является неправомерным. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В судебном заседании истец Костылева В.М. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ... ... была предоставлена в 1981 году ее супругу на основании ордера, в который также были вписаны она и дочь К.Т.Е.. Супруг умер ДАТА, дочь снялась с регистрационного учета, поскольку получила отдельную квартиру в .... В 2011 году она обратилась с заявлением о приватизации квартиры, но ей было в этом отказано, так как отсутствуют необходимые документы. Ранее в приватизации жилья она участия не принимала. В квартире в настоящее время она зарегистрирована одна, больше никто на приватизацию квартиры не претендует. Просит суд признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Ответчики ФГУ «Ц» Минобороны России и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья, они вправе обратиться в суд. Согласно копии ордера от ДАТА К.Е.И. на семью, состоящую из трех человек, в том числе на супругу Костылеву В.М. и на дочь К.Т.Е., войсковой частью №... предоставлена квартира по адресу: .... Из копии свидетельства о смерти усматривается, что К.Е.И. умер ДАТА. Костылева В.М. с ДАТА по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ..., задолженности по квартплате нет, что подтверждается выпиской из лицевого счета за январь 2012 года, составленной ЖЭУ №... филиала «...» ОАО «С», выпиской из домовой книги и копией паспорта истца. В настоящее время в квартире Костылева В.М. зарегистрирована и проживает одна. Из материалов дела усматривается, что Костылева В.М. обращалась в ФГКЭУ «... КЭЧ района» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... Письмом Костылевой В.М. отказано в приватизации квартиры ввиду отсутствия у ФГКЭУ «... КЭЧ района» полномочий по отчуждению федерального имущества, находящегося на балансе Учреждения, подтвержденных доверенностью собственника - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Костылевой В.М. рекомендовано обратиться за разрешением данного вопроса в суд. Истец ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой ... филиала ГУП «... областное БТИ» от ДАТА №.... Согласно сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют. В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень случаев, в которых приватизация жилых помещений не допускается. Данный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Как установлено в судебном заседании, Костылевой В.М. в 1981 году на основании ордера, выданного войсковой частью №... была предоставлена на весь состав семьи, в том числе на истца Костылеву В.М. квартира, расположенная по адресу: .... Факт вселения и проживания истца в указанной квартире подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает Костылева В.М. В 2011 году Костылева В.М. решила приватизировать указанную квартиру, однако договор на передачу квартиры в собственность истца не был заключен в связи с отсутствием у наймодателя полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность физическим лицам. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовала, спорная квартира является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Ц» Минобороны России, которое не имеет полномочий для заключения договоров передачи квартир в собственность граждан, так как отсутствует доверенность от представителя собственника Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, с правом отчуждения федерального имущества, что является препятствием для реализации субъективного права истца на приватизацию жилья. При этом данное право истца никем не оспаривается. Ответчики ФГУ «Ц» Минобороны России и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ возражений по существу спора не представили. Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд считает требования Костылевой В.М. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Костылевой Веры Михайловны к Федеральному Государственному Учреждению «Ц» Минобороны России и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Костылевой Верой Михайловной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий О.Г.Кондратьева